借方科目
贷方科目
商品房移交购房单位或个人 按商品房销售价
038
同时结转预收购房定金和预售
收入
银行存款 本科目 — 商品房销售收入 应收票据 — 付款人 配套设施销售收入 应收账款 — 购房单位或个人 预收账款 — 预收购房定金（购房单位或个人） 应收账款 — 购房单位或个人
预售收入（购房单位或个人）
3 4
6051 其他业务收入 1 2
编
号
交易或事项
银行存款 同上
投资性房地产的累计折旧（摊销）
其他业务成本
会计分录
借方科目
贷方科目
本科目 — 租金收入
本科目 — 处置投资性房地产收入
投资性房地产
本科目按商品房销售收入和配套设施销售收入进行明细核算。 本科目期末无余额。
本科目核算确认的除主营业务收入以外的其他经营活动实现的收入。 本科目会计分录：
039 取得投资性房地产的租金收入
处置投资性房地产 040
按投资性房地产的累计折旧 按投资性房地产的账面余额 按其差额
3 4
6402 其他业务成本 1 2
本科目按其他业务收入种类进行明细核算。 本科目期末无余额。
本科目核算确认的除主营业务活动以外的其他经营活动的支出。 本科目会计分录：