017
签订分期收款销售合同，开发产品业已移交
本科目
银行存款
应收账款 — 应收销售账款（债务人）
主营业务成本 — 商品房销售成本
借方科目
开发产品
主营业务收入 — 商品房销售收入
本科目
贷方科目
018 按合同约定的期限收取销售款
同时，结转销售成本
3 4
1409 库存物资 1 2
编
号
交易或事项
会计分录
借方科目
本科目 — 专用材料（××材料）
专用设备（××设备） 工器具（××工器具）
预付账款 — 预付购货款（××单位） 同上作相反会计分录
开发成本 — 基础设施建设费（××项） 本科目 — 专用材料（××材料）
公共配套设施费（××项） 专用设备（××设备）
建筑安装工程费（建筑工程费） 工器具（××工器具） 建筑安装工程费（安装工程费）
贷方科目
本科目按开发产品的种类和对象进行明细核算。
本科目期末借方余额，反映尚未结转的发出商品的实际成本。
本科目核算为开发产品准备的各种物资的实际成本。 本科目会计分录：
收到所购物资
按应计购入物资成本的金额 019
按应支付的金额 补付的款项 退回多付的款项
预付账款 — 预付购货款（××单位） 银行存款
020 领用物资
3 4
1521 投资性房地产 1 2
本科目核算采用成本模式计量的投资性房地产的成本。 本科目会计分录：
本科目按专用材料、专用设备和工器具等进行明细核算。
本科目期末借方余额，反映为开发产品准备的各种物资的实际成本。