施工组织设计 北京大学深圳医院宿舍楼改造工
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第三节 施工部署
1．根据本工程施工要求，拟投入一台静压桩机，配置一台16吨汽车吊，以转卸管桩及吊运桩就位。
2．本工程采用两台井架，带拔杆，解决材料垂直运输。
3 ．按照以总工期为控制依据，确保工程质量，安全施工，抓主导流水线，保证质量、安全、进度综合目标的实现。
4.主体结构改造、室内外装修、排水、电气安装应分段立体交叉流水作业。
5.水、电隐蔽管线随土建进度穿插施工，基本上做到对墙体和楼板不剔不凿，不占绝对工期。
6.合理组织劳动力分班、组施工，配有足够的周转材料。
第四节 施工顺序
施工准备→测量放线→拆除工程→二至八层结构改造施工→屋面改造工程→室内粗装修→室内精装修→其他收尾工程→竣工验收。
其中电梯井基础工程、拆除工程、砌体工程、水电安装工程等配合主工序同时施工，交叉进行。
第五节 组织管理机构情况
为实现工程工期和质量目标，获得良好的经济效益，必须得到强有力的组织保证。我公司根据该建设项目的性质和特点，成立“北京大学深圳医院宿舍楼改造工程项目经理部”，运用项目法施工的原理，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，对工程质量、工期、成本、安全、文明施工等进行全方位控制，顺利实现项目合同目标。
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“北京大学深圳医院宿舍楼改造工程项目经理部”领导层由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目技术负责人及一名注册安全主任组成，负责工程的计划、调度、监督与控制。项目经理对工程各项工作全权负责，项目副经理负责施工生产、材料设备、人员调度及现场各专业的协调管理。项目技术负责人负责施工技术、工程质量、施工安全和专业资料等方面的工作，注册安全主任负责现场安全和文明施工工作。项目经理部的管理层由公司选派有丰富经验的管理干部和专业技术人员组成，分管施工准备、工程质量、安全生产、材料供应、机械设备及现场施工等工作。项目经理部的操作层由各专业班组组成，按施工操作技术规程和进度安排完成各项施工任务。现场组织管理机构情况详见“二、项目管理班子配备备情况”。
第六节 施工组织原则
根据工程规模、工期要求、工程特点、施工工艺，确定以下原则： 1、统一指挥、分工协作、动态管理、全面推进； 2、先地下后地上、多工序立体交叉平行流水作业； 3、严格管理、规范操作、确保施工质量和施工安全；
4、统筹安排、齐头并进、充分利用时间、空间相互配合、见缝插针、争取主动、确保按期保质保量完成所有施工任务。
第五章 主要工程项目施工方法
第一节 电梯井基础工程
5.1.1工程概述
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本工程新增两处电梯井基础为预应力管桩基础，有13根Ф500预应力管桩管桩，桩长不少于13米。桩基施工前必须先进行挖基础土方，然后才进行桩基施工，验桩后再进行基础梁板施工。
5.1.2桩基施工
由于本工程桩数量少，只有13根，拟安排1台静压桩机投入本工程进行流水施工。
一、压桩场地平整
静力压桩机作业之前，需平整场地，满足桩机场内正常运行。一切桩基范围内的高空、地面和地下障碍物已全部清除。
1、机械平整场地工艺流程：放水准标高线和轮廓线→推土机初步平整→人工配合平整→压路机碾压或机械夯实至符合压桩要求为止。
2、平整要求：
①、100平方米范围内，允许±5cm。
②、密实度满足400吨压桩机要求，地耐力为110～120KN/m2。 3、场内临时运输道路
用焦渣、碎石、级配石等铺设临时道路，路宽４～５米，要求碾压，不存水。
二、桩位放线
1、轴线桩：由业主提供的坐标点引出基准桩，在压桩区附近设置，然后定出轴线桩，使用5×5×40～50的木枋或混凝土墩,其数量按规范要求。
2、桩位桩：从基准线引出各轴线供使用。 钉2.5×2.5×15cm大小木橛或Φ2～4cm长150cm小圆木。 使用Φ6～Φ8长150cm圆钢筋头或打管灌煤粉、白灰、红土粉等。
3、位线允许偏差1cm，全部钉入与地面平，桩位中心线即为稳桩时的中心位置。
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4、桩位桩不许外露，以免车辆碾压，倾倒变位，造成桩顶位移过大。桩位放好后，周围撒上白灰或白灰水，以示标志，便于压桩时查找。
5、放好桩位桩后，多余的木桩及时拔除，以免错打。 6、桩位桩要经常检查，丢失随即补上。
7、轴线桩与桩位桩全部放好后，须进行自检，再请有关质量部门、监理单位，认真组织检查，并及时办理隐检手续存挡。
三、桩机的选择
选择桩机时，必须充分考虑桩的形状、尺寸、重量、入土长度、结构形式以及土质、气象等条件。如果桩机的压力不能满足上述要求，则难以将桩送到设计标高。本工程选用YYZ-600型全液压步履式压桩机。
根据本工程预应力管桩管桩的数量13根、总长度为169米，以及总体施工进度安排：打桩及试桩控制时间为3天，按每台桩机每天完成8根桩考虑，本工程只需1台桩机，即可保证施工工期，并配置一台16吨汽车吊，以转卸管桩及吊运桩就位。
四．管桩的进场质量检验
管桩进场时，应有出厂合格证，其规格、批号、制作日期应符合所属的验收批号内容，混凝土强度应达到设计强度等级标准值以上，故要求现场要堆存一定量的桩，按“先进场桩先打”的原则，满足管桩的强度要求。同时，还应按照广东省标准《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/T15-22-98）第3.0.3～3.0.4条要求，对管桩的规格尺寸和外观质量进行检查。严禁使用质量不合格及在吊运过程中产生裂缝的管桩。
五、压桩施工方法 1、压桩工艺流程图：
桩机就位→插桩→稳桩→压桩→接桩→继续压桩→送桩→移位
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2、压桩机的安装，按有关程序或说明书进行。压桩机的配重应平衡配置于平台上。压桩机就位时应对准桩位，启动平台支腿油缸，校正平台处于水平状态。
3、检查压桩机械设备及起重工具，铺设桩机专用电线，进行设备架立组装。在桩架上设置标尺或在桩侧面画上标尺，以便能观测桩身入土深度。
4、施工前应先试压桩，试桩数量不少于4根，以确定贯入度及桩长，并校验压桩设备和施工工艺及技术措施是否符合要求。
5、插桩
桩打入过程中修正桩的角度较困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，要尽量保持位置方向正确。开始要轻轻打下，认真检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重打。校核桩的垂直度采用垂直角，即用两个方向（互成90°）的经纬仪使导架保持垂直。通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。经纬仪应设置在不受打桩影响处，并经常加以调平，使之保持垂直。
6、启动门架支撑油缸，使门架作微倾15°，以便吊插预制桩。起吊预制桩时先拴好吊装用的钢丝绳及索具，然后应用索具捆绑桩上部约50㎝处，起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓插入土中，回复门架在扣好桩帽，卸去索具，桩帽与桩顶之间应有相适应的衬垫，其厚度为10㎝左右。
7、压桩施工前应清除桩位下的障碍物，必要时应对每个桩位进行钎探清查一遍。当桩尖插入桩位以后，微微启动压桩油缸，带桩入土至50㎝时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度，使桩的纵横双向垂直偏差不超过0.5%。然后再启动压桩油缸，把桩徐徐压下，控制施压速度不超过2mm/min。
8、接桩
接桩时要注意新接桩节与原桩节的轴线一致，两施焊面上的泥土、油污、铁锈等要预先清刷干净。当下节桩的桩头距地面1～1.2m时,即可进行焊接接
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