医院改扩建项目可行性研究报告
第二章 需求分析与建设规模
2.1医院现状
2.1.1各医疗用房的现状布置
某某医院位于师部某某中心地段，该院始建于1959年,伴随着某某的发展壮大，目前医院占地面积4万m2，其中医疗用房19299.03m2，现状各部分用房面积如下：
序号 1 2 3 4 医疗用房名称 老门诊楼 医技楼 门诊楼 建筑面积 2660 1474.47 3674.36 所属功能 门诊部 医技科室 门诊、住院 住院部 备注 此楼拆除，拟建内科住院楼 病房迁入新建楼内科住院楼，作为门诊和急诊用 6500 224 210 286 450 17262.03 380 682 901 住院部、医技等 医技科室 生活 保障系统 生活 可作为应对医院突发事件而单设的功能 13 14 合计 高压氧仓 院机关 74 19299.03 租用 综合住院部（老1783.20 内科楼） 5 6 7 8 9 小计 外科楼 供应室 活动室 洗衣房 宿舍 单列项目 10 11 12 CT室、X刀室 直线加速器室 传染病区 1、老门诊楼建于1983年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上三层，总建筑面积为2660m2。一层为急诊室，建筑面积为570m2，
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二、三层为门诊及医技科室，门诊用房建筑面积为1140m2，医技用房建筑面积为950m2。
2、医技楼建于1993年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上三层，总建筑面积为1474.47m2，均为医技用房。
3、门诊部建于1988年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上四层，局部五层，总建筑面积3674.36m2，一层为门诊用房，建筑面积为883.90m2，二层为门诊用房，建筑面积为851.90m2，三层、四层为住院部，每层的建筑面积为883.90m2；五层的建筑面积为234.76m2，为保障系统。
4、老住院部建于1988年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上四层，总建筑面积为1783.20m2，每层建筑面积均为445.80m2，为住院部。
5、外科楼建于2005年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上六层，总建筑面积为6500m2。其中住院部为3250m2，医技科室1866m2；后勤保障1084m2；生活用房300m2。
6、供应室286m2；活动室210m2；洗衣房224m2；宿舍450m2；行政办公用房为租用。现状各类医疗用房面积如下表（单列项目除外）
现状各类医疗用房面积 单位：m2
面积 急 诊 570 门 诊 2875.80 住 院 6737 医 技 4576.47 保 障 1542.76 行 政 0 生 活 960 合计 17262.03 2.1.2项目改造原因
原门诊楼、医技楼、老住院部，修建于1983年—1993年间，由于建设年限较早，当时的设计和标准已经不能满足现有规范的要求。窗户为钢窗，不符合保温节能要求。屋面防水材料为三毡四油，已经老化，保温材料为炉渣保温，已禁止使用，由于屋面年久失修，下雨或者化雪季节，就会多处漏水，致使顶棚的涂料脱落。原外墙面没有采取保温措施，现行规范要
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求采取外墙外保温。内外墙面的涂料多处脱落，墙裙使用的塑料扣板，不满足消防规范的要求。消防设施也达不到应有的要求。供电线路均为明线敷设，线路老化及原设计的用电负荷已经无法满足用电要求，存在供电安全的隐患。因使用年限较长，大部分门已经变形，开关较困难，且门板表面出现裂缝。因原有水暖管线老化，出现“跑、冒、滴、漏”等现象。改造内容见第四章。 2.1.3功能布局调整方案
医院的医疗用房将进行重新分配，以达到整合资源、填平补齐的目的。将老门诊楼全部拆除，总拆除面积为2660m2，在此位置上建设内科住院楼，预计将在2008年10月份交付使用。
1、医技楼（②区）总建筑面积为1474.47m2，地上三层，均为医技用房。 2、门急诊部及医技部（③区）总建筑面积为3674.37m2，一层建筑面积为883.90m2，为急诊用房；二、三层建筑面积均为851.90m2，为门诊用房；四层建筑面积为851.90m2，为医技用房；局部五层建筑面积为234.76m2，为保障系统用房。
3、门诊及保障部（④区）总建筑面积为1783.20m2，地上四层，每层的建筑面积为445.80m2，改造后除四层用于保障系统外，其余各层均为门诊用房。
4、外科楼（⑤区）建于2005年，地上六层，砖混结构，总建筑面积为6500m2。其中住院部为3250m2，医技科室1866m2；后勤保障1084m2；生活用房300m2。外科楼医疗各类功能用房不做调整。
5、2007年申请待建设的内科住院楼，地上六层，砖混结构，总建筑面积为6610m2。其中住院部为5620m2，医技用房为990m2。具体各房间见图纸及第四章内容。
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2.2需求分析
依据2004年国家建设部颁布的《综合医院建设标准》（征求意见稿）及该院300床的编制定位，面积指标为80m2/床，建筑核定面积为300*80m2/床=24000m2。
各类医疗用房占总建筑面积的比例及差额数据见下表（单列项目除外）：
所占比例 所需面积 调整后面积 差额面积 急 诊 3% 720 883.90 门 诊 19% 4560 3041.2 住 院 36% 8640 8870 医 技 24% 5760 4616.47 保 障 9% 2160 行 政 4% 960 生 活 5% 1200 960 合计 100% 24000 21212.03 -2787.97 1988.56 851.90 +163.90 -1518.80 +230.00 -1143.53 -171.44 -108.10 -240.00 资源整合后，门诊部和医技部的面积相差较大，因此扩建门诊部，医技部的用房近期先占用行政部的用房，医技用房的面积将达到4616.47+851.90=5468.37m2。可以满足使用的要求，行政用房继续在外租用。 2.2建设规模方案 2.2.1结构形式
根据某某医院门诊部的建设规模、功能特点及使用要求以及工程造价、抗震设防、工程地质条件等，结构类型为砖混结构，抗震设防烈度为6度设防。
2.2.2建筑面积
根据需求分析和某某医院的实际需要和具体功能设置要求以及现实经济条件，经多方论证，本方案设计：
1、拟建门诊部建筑面积为1604.82m2，地上三层。
2、需要改建的医技楼、门诊楼及老住院部总建筑面积为6932.04m2。
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2.2.3使用功能
扩建的门诊部建成后，主要设置门诊部的功能用房，医院的门诊用房面积将达到2004年国家建设部颁布的《综合医院建设标准》（征求意见稿）中对门诊用房的要求，达到了新建门诊楼的目的。
项目的改建能够改善病人的就诊条件，为病人提供良好的服务。
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