北京市山水华庭房地产策划报告开发建设投资计划表
共1表第1表
序号 1. 1 2 3 4 5 2. 1 2 3 4 3. 1 2 3 4 5 6 7 拆迁费 土地出让金 契税 违约金 项目转让费 二、前期费 前期拆改移费用 临水临电、围档暂设等 其它行政事业收费（如：测绘费等） 勘察设计费 三、建筑安装工程费 建筑主体结构安装工程 建筑装修工程 施工监理费 消防设备及安装工程 对讲、监理及有线电视系统 高低基配电室设备及安装 室内燃气及报警系统 工程项目（费用）名称 一、土地费用 成本(万元) 14006.50 2.50 6800.00 204.00 1000.00 6000.00 1155.26 177.73 444.33 266.60 266.60 19550.52 15995.88 1777.32 266.60 177.73 88.87 533.20 177.73 合计(万元) 14006.50 2.50 6800.00 204.00 1000.00 6000.00 1155.26 177.73 444.33 266.60 266.60 19550.52 15995.88 1777.32 266.60 177.73 88.87 533.20 177.73 第1年 88.87 第2年 7003.25 1.25 3400.00 102.00 500.00 3000.00 19461.65 15995.88 1777.32 266.60 177.73 88.87 533.20 177.73 第3年 7003.25 1.25 3400.00 102.00 500.00 3000.00 1155.26 177.73 444.33 266.60 266.60 8 9 4. 1 2 ZJF 6. # 8. JJF ZZJ
电梯设备及安装 其它费用（如：质监费、招投标费等） 四、市政基础设施工程费 红线内小市政工程 小区公共设施及相关配套 直接费 五、管理费 管理费用 六、不可预见费 不可预见费 间接费 总造价 444.33 88.87 1866.19 1332.99 533.20 36578.46 914.46 914.46 1828.92 1828.92 2743.38 39321.85 444.33 88.87 1866.19 1332.99 533.20 36578.46 914.46 914.46 1828.92 1828.92 2743.38 39321.85 88.87 826.45 666.50 159.96 915.32 91.45 91.45 182.89 182.89 274.34 1189.66 444.33 213.28 213.28 26678.18 91.45 91.45 182.89 182.89 274.34 26952.52 826.45 666.50 159.96 8984.96 731.57 731.57 1463.14 1463.14 2194.71 11179.67
北京市山水华庭房地产策划报告销售投资计划表
共1表第1表
序号 1
销售费 合计 汇总1:经营资金 汇总2:运营费用 汇总3:修理费用 汇总4:经营税金及附加 汇总5:其它销售成本费用 工程项目（费用）名称 成本(万元) 7421.28 7421.28 7421.28 合计(万元) 7421.28 7421.28 7421.28 第1年 2321.89 2321.89 2321.89 第2年 2546.73 2546.73 2546.73 第3年 2552.67 2552.67 2552.67 北京市山水华庭房地产策划报告租赁投资计划表
共1表第1表
序号 1 2 房产税 合计 汇总1:经营资金 汇总2:运营费用 汇总3:修理费用 汇总4:经营税金及附加 汇总5:其它租赁成本费用 工程项目（费用）名称 维修维护费 成本(万元) 0.18 0.43 0.61 0.18 0.43 合计(万元) 0.18 0.43 0.61 0.18 0.43 第1年 第2年 0.09 0.22 0.31 0.09 0.22 第3年 0.09 0.22 0.31 0.09 0.22 京市山水华庭房地产策划报告分期投资计划表
共1表第1表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2 3 4 5 6 7 7.1 7.2 8 8.1 8.2 工程项目（费用）名称 开发建设成本费用 一、土地费用 二、前期费 三、建筑安装工程费 四、市政基础设施工程费 五、管理费 六、不可预见费 利息 经营资金 运营费用 修理费用 经营税金及附加 其它经营成本费用 土地增值税 土地增值税缴交/预征 补/退土地增值税 项目总投资 开发产品成本 固定资产投资 成本(万元) 39322.07 14006.50 1155.26 19550.52 1866.19 914.46 1828.92 0.23 7421.28 0.18 4490.50 6894.44 2226.38 4668.06 58128.48 39322.07 合计(万元) 39322.07 14006.50 1155.26 19550.52 1866.19 914.46 1828.92 0.23 7421.28 0.18 4490.50 6894.44 2226.38 4668.06 58128.48 39322.07 第1期 1189.70 88.87 826.45 91.45 182.89 0.05 2321.89 1404.66 696.53 696.53 5612.78 1189.70 第2期 38132.37 14006.50 1155.26 19461.65 1039.73 823.02 1646.03 0.18 5099.39 0.18 3085.84 6197.92 1529.86 4668.06 52515.70 38132.37 8.3 9 10 11 12 13 14 15 16
经营成本费用 销售成本费用 租赁成本费用 经营税金及附加 土地增值税 总投资(含销售、租赁成本) 总投资(不含销售、租赁成本) 资金需求量(含销售、租赁成本) 资金需求量(不含销售、租赁成本) 18806.41 7421.28 0.18 4490.50 6894.44 58128.48 50707.02 18806.41 7421.28 0.18 4490.50 6894.44 58128.48 50707.02 4423.08 2321.89 1404.66 696.53 5612.78 3290.90 14383.33 5099.39 0.18 3085.84 6197.92 52515.70 47416.13