目组合。生态旅游、休闲度假,生态农业示范,生态产品生产,三方面的项目将有机联系,互相促进,创造出比单独经营更大的经济效益,同时获得生态效益和社会效益。生态园区的建立结合基础设施的建立,势必带动生态旅游的发展;生态旅游发展势必带动生态产品的消费;生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。三者有机结合,良性循环逐渐完善园区生态环境,提高农业生产园的效率,结合提升生态旅游的发展,最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。 (三)参与性原则
直接参与体验、自娱自乐是农业生态园最重要的特色亮点。规划中要强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合,使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面,通过亲自动手获得乐趣和相关的知识,使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获;动物的驯化、逗趣;野生动物的保护;农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等,使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围,享受到现代湖滨、田园、花海的风光。同时着重定位中小学生、青少年市场,作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。 (四)突出特色的原则
特色是旅游休闲产业发展的生命之所在,愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强,因而规划设计要根据园区的实际,明确资源情况,选准突破口,使整个园区的特色更加鲜明。
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(五)文化渲染的原则
通常我们谈及农业,首先想到的是其生产功能,很少考虑其中的文化内涵。事实上,农业的发展是与文化的进步紧密相连的,其中的花卉种植和欣赏,农业立体种养生态链,更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源,并加以开发,提升园区的文化品位,以实现景观资源的高水平利用。
生态园规划参考法律文件:
<中华任命共和国森林法>(1998年4月29日修正) <中华任命共和国城市规划法>(1998年12月26日修正) <中华人民共和国土地管理法>(1997年6月25日) <中华人民共和国环境保护法>(1989年12月26日) <<中华人民共和国水法>>(2002年10月1日) 《居住区规范》
生态园设计忌讳:
一、忌追求高档,豪华,奢侈,远离自然,违背自然。 二、忌盲目模仿,照搬照抄嫩肤美白,缺乏个性。 三、忌缺乏人文关怀,不顾人的需要。
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四、忌只注重视觉上的宏伟,气派,高贵及堂皇的形式美,而不顾工程的投资及日后的管理成本。
五、忌忽视与当地环境的和谐统一,破坏无创微整形整体的生态环境。
六、忌对园林植物随意配置。
七、忌只注重一种植物,忽视园林植物配置的多样性。 八、忌只注明园林植物的种类,不明确具体品种和规格。
生态园设计的类型:
国内生态园项目主要有四大类。
一种以农家乐为经营模式,突出民俗特点,更加生活化。此类型生态园占据较大比重,主要借助当地特色农产品、果产品等,在花期、采收期开展观光采摘活动。生态园内修建民居或简易餐饮休闲设施,满足游客基本需求。
二是与高档酒店经营结合,走高端路线。
三是主题公园结合的经营模式,主题公园式生态园的开发与其他形式的主题公园的开发具有极大的相似性,只是其主题吸引物有一些差别,所以主题公园式生态园的开发可以借鉴其他主题公园开发的成功经验,并突出其核心吸引物特色。
四是高新科技生态园主要是利用科技来使得生态园具有吸引力,因此一定要展示出科技在生态园中的魅力,不仅要起到科技农业
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示范效应,更要发挥其推广作用,从而吸引更多的游客。五是根据原生型生态园的资源依托、客源需求等状况,总结出其开发模式为“四化”一体,全方位的开发模式,所谓“四化”一体,即产品组合要求多样化,发展核心要明确化,场地选择要科学化,开发方式要先进化。不论哪种类型的生态园,建设之初都要有统一规划,建成后才会让人感觉是经过精心设计策划,而不是随意自发兴建。而这也就对政府、开发商的建设意识和层次提出了更高要求。只有经过系统策划,围绕一个理念开展各项建设,乃至细节处理,才能使生态园更有特点,形成吸引力。规划设计之前,要充分了解当地风土民情、文化特色、建筑风格、自然风貌、风景故事,围绕场地周边的古建、老街巷等要素因地制宜做方案。
生态园区内建筑设计原则:
生态园的建筑,应以绿色、生态、环保为主,要突出生态的主题。同时,作为供游人休闲、度假、体验的场所,还要注意建筑物与环境与游客之间的融洽关系。
生态园建筑是生态园中重要的组成部分,应根据生态园的环境、定位、投资等因素量身设计。好的生态园建筑创意也能吸引游客。
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生态园建设设计策划方向:
规划范围-----规划依据(法律文件)-------规划指导原则(参考生态园设计原则)----发展目标、(总体目标,分期目标,景区建设,发展定位等)-----主要特色定位------旅游总体形象定位--------目标客源市场定位-----总体布局与功能区分
中国著名生态园建设设计简介:
温州生态园
温州生态园位于温州市未来大都市的核心,由大罗山和三垟湿地组成,总面积约为130平方公里。其中,大罗山117平方公里,界于瓯江和飞云江之间,是我市城市的重要生态屏障,有城市 “绿肺”之称。三垟湿地与大罗山相连,面积为13平方公里,内部水网密布,由160余座岛屿组成,自然风光十分秀丽,属于古老的冲积平原,有城市“绿肾”之称。生态园是目前我国沿海最大的城市“绿心”。 林海生态园
林海生态园位于马鞍山和县西埠镇往西300米,属于五星级农家乐。生态园区以牌坊、黑瓦白墙的房屋组成徽派建筑群,生态园内有
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