6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1 序号 1 分项分项工程 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 检验批划分 按楼层划分检验批 主要验收内容 砌体结构：主体结构基层；保温层施工安装； 主体结构基层：隔热材料；2 按楼层及立面划分检验批 按不同标高屋面划分检验批 按楼层划分检验批 按系统及楼层划分检验批 保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块；开启窗 3 建筑外遮阳分项工程 4 屋面节能分项工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等； 基层；保温层；保护层；面层等； 系统制式；通风与空调设备；7 通风与空调节能分项工程 阀门与仪表；绝热材料；调试等； 空调与采暖系统的冷8 热源及管网节能分项工程 系统制式；冷热源设备；管按系统及楼层划分检验批 网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等； 低压配电电源；照明光源、9 配电与照明节能分项工程 按系统及楼层划分检验批 灯具；附属装置；控制功能；调试等； 5 地面节能分项工程 6 采暖节能分项工程 冷、热源系统的监制控制系统；空调水系统的监测系统；通风与空调系统的监测控制10 监测与控制节能分项工程 按系统划分检验批 系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等； 11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程
6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2 序项目名称 号 质量控制点 设计图纸及变更 1 技术与管理 新技术、新材料、新设备、新工艺 检测机构资质 节能施工方案 质量控制要求 1. 设计图纸是否经过审查合格。 2. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。 3. 应经过评审、鉴定、备案。 4. 对首次采用的施工工艺进行评价。 5．应具备相应资质。 6.节能施工方案经过批准。 1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。 2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。 1.基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞的处理。 2.重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。 3.检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞基座与支架；集热器、集热按系统划分检验批 循环水箱及贮热水箱；管道及附属系统； 暂无 暂无 2 材料构配主要材料、构配件件和设备 和设备进场验收 基层处理 3 墙体节能工程 保温层 热桥部位 4 5 6 7 口侧壁等易产生热桥部位保温措施。 4锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。 防止开裂和破损的5.容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的加强措施 保温层防止开裂和破损的加强措施。 1.幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施符合设计要热桥部位 求。 保温材料 2.重点是保温材料的固定及厚度。 幕墙节能工程 缝隙保温处理 3.幕墙与周边墙体间的缝隙处理。 4.建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密保温密封处理 封处理。 1．外门窗框或副框与洞口间隙处理。 门窗节能间隙处理 2．外门窗框与副框之间的间隙处理。 工程 3.金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措隔断热桥 隔断热桥 施。 门的节能措施 门的节能措施 4．特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。 密封条 密封条 5.门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。 基层处理 1.基层处理的质量应符合规范要求。 2.屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细保温层 屋面节能部控制。 工程 热桥处理 3．屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。 隔汽层 4.基层处理的质量应符合规范要求。 基层 1.基层处理的质量应符合规范要求。 保温层、隔热层、2.地面保温层、隔热层、保护层等各层的设置和构保护层 造做法以及保温层的厚度应符合要求设计。 地面节能工程 3.穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断外露管道处理 热桥保温措施。 表面防潮层 4.应符合设计要求。 1.系统的制式应符合设计要求。 送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装 2.各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。 3.分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计。 4.空调系统应符合设计要求的分室（区）温度调控。 5.风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固。 风管的制作与安装 6风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合 7.需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管防热桥措施 及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的放热桥措施。 8.各种机组的安装与调试 空调机组的安装 9.组合式机组各功能段连接的漏风量检测 风机盘管及风机 10.风机盘管机组的安装和调试的情况。 8 通风与空调节能 自控阀门与仪表的11.电动两通（调节）阀、水力平衡装置、冷（热）安装 量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求。 12.风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件风管系统绝热层、及设备的连接。 防潮层 13.风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连续。 14.绝热材料拼缝处的处理。 15.空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间空调水系统的绝热绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合要求。 层、防潮层措施 16.冷热水管道与支、吊架间绝热衬垫是否符合要求。 17.通风与空调系统安装完毕后通风机和空调机组系统的试运行和调等设备的单价试运行和调试及系统的风量平衡调试检测 试。 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 1. 空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。 2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。 3. 水泵等辅助设备的安装应符合要求。 1.重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。 2安装完成后应调试并对电源质量进行检测。 9 系统的安装 配电与照10 明节能工程 电缆、电线截面及电阻检测 低压配电系统调试及低压配电电源检测 11. 监测与控制节能 12. 可再生能源 1.施工过程中是否按相关规范规定进行各项测试、试验。 测试、试验 2.测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求。 3.监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求。 各系统的调试、联4.监测和控制系统与空调、采暖、配电和照明等系动运行、监测 统联动运行、监测情况。 1. 系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。 系统安装 2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。 3. 水泵等辅助设备的安装应符合要求。 绝热层、防潮层绝1. 系统管道及构配件绝热层和防潮层的施工情况。 热衬垫 2. 管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。 1.热水系统和辅助设备及其管网和管网系统安装完系统试运转和调试 毕后的系统试运转及调试情况。 （如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1 墙体 节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂加气混凝土砌块、墙体专用粘结剂，XPS板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。
材料的见证取样：
见证取样表 表6.3 序号 1 2 见证取样材料名称 XPS挤塑保温板 耐碱玻纤维网 复验项目 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率 备注 6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点：
主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
2、需要捡查验收的隐蔽工程： 墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或国定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理 。
3、其他：
1） 保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。
检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告：用百格网检查