5.年总费用
26 667 525×(5%+17.5%)+25 000×3 000×1.1×0.1%+25 000×3 000×1% =6 000 193.13+82 500+750 000=6 832 693.13(元)
6.年利润总额26 667 525-6 832 693.13=19 834 831.87(元) 7.大厦价值= =233 558 686(元)
8.建筑费用3 000×25000=75 000 000(元) 9.专业费用 75 000 000×10%=7 500 000(元) 10.开发商利润
(75 000 000+7 500 000+5 000 000+地价)×25% =87 560 000×0.25+0.25×地价 =21 875 000+0.25×地价 11.利息
=0.1576×地价+648 631.61+3 758 526.61+814 937.53 =0.1576×地价+5 222 095.75 12.地价
地价=233 558 686-75 000 000-7 500 000-5 000 000-21 875 000-0.25× 地价-0.1576×地价-5 222 095.75
地价+0.25×地价+0.1576×地价=118 961 590.3(元) 地价= =84 513 775.43(元)
文章来自：资产评估师培训