4.0.10 房屋建筑工程实体质量检查表（细化手册）
受检单位： 受检项目： 检查人： 检查日期： 表4.0.10 检查内容与打分序号 标准 主体结构 地下室外墙或底板渗漏点，每层1 发现数量3点以下扣2分，发现数量3点以上扣5分。 地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按GB50208规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试 地下室检查，每层都要查看，主要观察底板、外墙体、后浇带部位、变形缝部5 检查标准 检查方法 标准分 实得分 验报告；不合格的材料不得在工程中使用。 位。 地下室每层抽查不少于3～5处，只有地下一层的且面积较大的地下室要抽查10处，主当“地下室防水砼以及主体结构砼回弹强度值达不到设计强度的”以混凝土现场取芯检验数值为准。 要回弹墙体和主要承重柱； 主体结构是每个抽查层至少不少于3～5点，主要回弹墙体和主要承重柱。均匀分布抽查点。 5 地下室防水砼以及主体结构砼回2 弹强度值达不到设计强度的扣5分。 主体砼结构二次接茬漏浆、错台，每层发现数量3处以下的扣2分，3 3处以上的扣5分，每单元发现数量3层以下的扣2分，发现数量超过3层的扣5分。 主体砼结构洞口4 （包括盘箱洞口）变形，每层发现数量3处以项 目 现浇结构拆摸洞口的尺寸偏差： 允许偏差 (mm) 每个抽查层实测实量2～3个点，每个单元不少于10个点。 5 错台的偏差值按（GB 50204）表4.2《模板安装(含预制构件)工程检验批质量验收记录》现浇结构轴线允偏5毫米，柱墙梁模板内部尺寸允许+4，-5毫米计，错台允偏值应确定为5毫米为宜。 主要检查外墙楼层接茬和内墙楼梯间内楼层接茬部位。 5 下或每单元发现数量3层以下的扣2分，每层发现数量3处以上或每单发现数量超过3层以上的扣4分，变形超过100mm且数量较多的扣5分。 电 井筒长、宽对定 梯 +25,0 位中心线 井 井筒全高(H)垂H/1000且 直度 ≤30 表面平整度 8 预埋设 施中心 位 置 预埋件 10 预埋螺栓 预埋管 预留洞中心线位置 5 5 15 每个抽查层实测实量2～3个点，每个单元不少于10个点。 5 主体砼剪力墙扭曲变形，每层发现数量3处以内或每单元发现数5 量3层以内的扣2分，每层发现数量超过3处或每单元发现数量超过3层以上的扣5分。 按现浇混凝土结构模板安装要求：模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 项 目 轴线 位置 基 础 独立基础 墙柱梁 剪 力 墙 层高 ≤5m <5m 允许偏差(mm) 15 10 8 5 8 10 H／1000且≤30 ±10 ±30 +8，-5 每个抽查层实测实量垂直度、平整度2～3个点，每个单元不少于10个点。 主体砼结构墙体、柱垂直度、平整度超差，每层发现3点之内或每单元发现数6 量3层之内的扣1分，每层发现数量超过3点以上或每单元发现数量超过3层以上的扣5分。 垂直度 标高 5 全高（H） 层 高 全 高 截 面 尺 寸 在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 主体砼结构因拆模过早产生麻面面积超过1m，每层少于3处，或每单元发现数量7 少于3层的扣2分，每层发现数量超过3处以上或每单元发现数量超过3层以上的扣4分，特别严重的扣5分。 主体砼结构存在砼振捣不实或漏振出现孔洞、露8 筋的，每发现1处扣2分，发现3处上的扣5分。 主体砼顶板保护一般项目：不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。 主控项目：不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。 目测 5 目测 底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合GB50204-的规定。 侧模拆除：混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 2每个抽查层检查2～3处，每个单元不少于10处。随实体检查配合进行。 5 9 受力钢筋保护层厚度允许偏差： 层不够表面看出同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽且不少于3件；对墙和板，钢筋返锈的，每查构件数量的10%，基础 ±10 应按有代表性的自然间抽发现一处扣1分，查10%，且不少于3间；每单元或每层楼柱、梁 ±5 对大空间结构，墙可按相发现3处以上的板、墙、壳 ±3 邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横扣5分。 线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 砼楼板及墙体模板拼缝处错台超过5mm的，每发现1处扣2分，发现3处以上扣5分。 主体结构剪力墙、框架柱底部烂根深度超过10mm，宽度超过50mm，长度超过1000mm的，每层不超过3处或每单元不超过3层的扣1分，每层发现数量超过3错台的偏差值按（GB 50204）表4.2《模板安装(含预制构件)工程检验批质量验收记录》现浇结构轴线允偏5毫米，柱墙梁模板内部尺寸允许+4，-5毫米计，错台允偏值应确定为5毫米为宜。 主控项目：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。 5 每个抽查层检查2～3处，每个单元不少于10处。 5 10 每个抽查层检查2～3处，每个单元不少于10处。 5 11 处或每单元发现数量超过3层的扣4分，层层都根部杂物夹杂视为烂根。 存在的扣5分。 主体结构砼施工施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便缝留置不规范、于施工的部位 一般来说，施工缝应留在以位置不正确的，下位置： 柱应留水平缝， 梁、板、墙应每发现一处扣2留垂直缝。 ( 1) 施工缝应留置在基础分，发现3处以的顶面、梁的下面 ( 2) 和楼板连成整上的扣5分。 12 体的大断面梁， 施工缝应留置在板底面以下20mm～30 mm 处。当板下有梁托时， 留置在梁托下部。 ( 3) 对于单向板， 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。 ( 4) 有主次梁的楼板， 宜顺着次梁方向浇筑， 施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。 ( 5) 墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内， 也可留在纵横墙的交接处。 ( 6) 楼梯上的施工缝应留在踏步板的1/3 处。 砼楼梯踏步每跑楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层尺寸误差超过梯段相邻踏步高度差不应大于10mm?每踏步13 15mm的，每发现两端宽度差不应大于10mm?旋转楼梯梯段的一处扣1分，发每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步现3处以上扣5的齿角应整齐?防滑点应顺直。 分。 主体结构外立面整体垂直度超过规范要求的，门窗口，装饰柱，14 阳台边线等整体不垂直的，每发现一处扣3分，发现两处以上的扣5分。 沉降观测点设置不规范的，每发现1处扣1分，15 沉降观测点保护不好被破坏的，每发现1处扣2分，主体结构没有按照设计要求布置规定：（1）参照设计图纸；（2）建筑物的极大转角处；（3）高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧；（4）建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。 按《现浇结构尺寸允许偏差和检验方法》《现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（I）》8 垂 层 ≤5m 直 高 ＞5m 10 度 全高(H) H/1000且≤30 GB50204。拆模后的尺寸偏差如上表： 随机检查。 5 每个单元不少于10处。 5 每栋楼检查2个阳角的垂直度。门窗口，装饰柱，阳台边线等每个抽查层检查2～3处，每个单元不少于10处。 每栋楼至少抽查2点。 5 5 设置沉降观测点的，扣5分。 在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应主体结构钢筋保护层超出规范要16 求的，每发现1处扣2分，超过3处的扣5分。 主体钢筋间距误差超过规范要求的，每发现1处17 扣1分，发现3处以上的扣4分，钢筋用错材料或存在偷工减料的扣5分。 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。 钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3LL（LL为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具主体钢筋同一截面接头率超过规范要求的，箍筋弯钩达不到设计18 要求的，每发现1处的扣1分，发现3处以上的扣4分，特别严重的扣5分。 体要求时，应符合下列规定： 1、对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25％； 2、对柱类构件，不宜大于50％； 3、当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50％；对其它构件，可根据实际情况放宽。 纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合规范附录B的规定。 钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。 1）HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2．5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应下于钢筋直径的3倍； （2）当设计要求钢筋末端需135°弯每个抽查层检查2～3个点。正在绑扎接头的主筋5个点，箍筋5个点。 5 受力±10 钢筋柱、梁 ±5 板、墙、壳 ±3 抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。 每个抽查层检查2～3个点。 5 绑扎钢筋网 长、宽 网眼尺寸 ±10 ±20 ±10 ±5 每个抽查层检查2～3个点。 5 长 绑扎钢筋宽、骨架 高