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c、 工程竣工时，现场达到工完场清，并彻底保洁。 3、 安全目标
a、 本工程安全严格遵守《JGJ59—99建筑施工安全检查标准》执行； b、 坚决杜绝死亡及任何工伤事故发生； c、 坚决彻底杜绝一般工伤事故发生；
d、 若发生重大工伤事故，按宜昌市安检站及建设单位有关规定处理。 4、 文明施工目标
a、 做到施工不扰民，减少噪声和粉尘污染； b、 施工现场工完场清； c、 材料堆放整齐； d、 场地标牌图识齐全； e、 接受建设单位的监督和管理； f、 创“安全文明达标工地”。 5、 成本控制目标
本工程施工过程中，我公司的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则，并运用价值工程为建设单位提供合理化建设、积极协助建设单位提高投资效果，确保提供给建设单位最优秀的产品和最优质的服务。 6、 机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程序，机械设备完好率达到98%。 7、 在建工程的服务目标
服务周到、信守合同、密切配合，严格贯彻GB/T19001—2000生产，安全和服务的质量保证模式。在整个施工过程中，随时搞好服务工作，参加建设单位组织的现场调度会，完成建设单位指定的配合工作等。 8、 服务承诺目标
a、 在施工期间，随时接受业主的检查与监督；
b、 工程质量保修期按《建筑工程质量管理条例》（国务院279号令）及建设部
[2000]80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，并严格执行建设单位招标文件上规定的保修期贰年；
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c、 在合同保修期内，因施工质量问题发生的保修，随叫随到，达到并保证在二十
四小时内工人到场，尽快维修完毕，用户满意；
d、 在合同保修期外，我们对该工程承诺终身维护，工程质量问题的保修费用，仅
收取成本费。
9、 环境保证目标。
根据金安东诚公共部位装饰工程施工实际情况，我公司将充分做好施工噪音，污水排放、粉尘污染等方便的具体工作，并结合“环境保护手册及环境体系程序文件要求，及宣传贯彻ISO14000环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作，努力将本工程施工环境提高到一个崭新的水平。 10、 科技进步目标
全面推行和采用GB/T19001—2000《质量管理体系要求》等系列标准，建立金安东诚公共部位装饰工程质量保障体系，开展全面质量管理，确保工程优质高效完工。
第二章 工程概况与施工特点
一、工程概况
宜昌环城南路片区棚户区改造项目--金安东诚公共部位装饰工程概况：项目位于宜昌环城南路片区棚户区改造项目——金安东诚，总建筑面积为81581.87㎡，其中：地下室2层，建筑面积为20320.46㎡；1#、2#楼32层（含裙楼）、3#楼12层,建筑面积为61261.41㎡。 二、工期要求紧
本工程为金安东诚公共部位装饰工程，对安全、文明施工及工程质量要求高。施工期在四季，不同季节温度气候不同，施工要求也不同，对现场的安全保护尤其重要，因工期上较紧，合理的安排工期对于施工有很大的帮助。 三、各季施工特点
本工程施工在不同季节，密切关注天气变化，灵活安排施工进度，并落实人员在每天施工之前对设备、设施进行检查，切实消除安全隐患，为建筑职工提供良好的施工环境现场的防护也非常得重要。 四、材料大部分属于远程加工用料
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本工程材料大部分是指定材料，有很大一部分属于半成品加工安装，比如石材，由于工期要求很紧，这就要求我们提前计算好用料和详细的尺寸，所以对施工人员和采购人员要求较高。
第三章 主要分部分项的施工方案
经我公司组织工程技术人员对现场进行踏勘和对图纸进行详细研究，针对本工程
具体特点，结合施工现场实际情况，编制了详细的分部分项工程施工方案及技术措施。
第一节
地面工程
一、 地面湿（干）贴玻化砖和卫生间砖施工方法 （一）、工艺流程
基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦线→养护→踢脚板安装 （二）、操作工艺 1、基层处理、定标高
a、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱刷浆，并用清水冲洗干净；
b、根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。 2、弹控制线
a、先根据排玻化砖图确定铺贴的排向。 （三）铺石材和墙地砖
为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：
1、铺砌时对于釉面砖放开半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用； 2、找平水层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；
3、结合层的厚度：一般采用水泥沙浆结合层，厚度为10～30㎜；铺设厚度以放
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上面砖时高出面层标高线3～5㎜为宜，铺设好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；
4、结合层拌和：干硬性沙浆，配合比：1：3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程序以手捏成团，落地即散为宜。
5、铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次辅一间，大面积施工时，应采取分段、分部分铺贴。
6、拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 （四）勾缝、擦缝
面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝工作，并应采用同建设单位提供的设计图纸规定专用的嵌缝材料。
1、勾缝：用专用砖嵌缝材料嵌缝，要求缝内密实、平整、光滑。随勾随将剩余剩余垃圾清走、擦清。
2、擦缝、如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平和，在铺实修好的面层上用高精度的砂轮打磨抛光，然后把所有的地面清洁干净上结晶。 （五）镶贴踢脚板
踢角板用黑金砂石材，采用设计的石材品种、规格颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块石材，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此石材上楞为标准挂线，开始铺贴，石材背面朝上抹粘结砂浆，〈配合比1：2水泥砂浆〉，使砂浆粘满整块石材为宜，及时粘贴在墙上，石材上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净〈在粘贴前，块石材要浸水晒干，墙面刷水润湿〉 （六）成品保护
在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加强保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用柞车等。
切割地砖时，不得在刚铺好贴好的砖面层上操作。
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刚铺贴砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖和石材面层。喷浆时要对层面进行覆盖保护。 （七）应注意的质量问题
板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、石材和砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘贴层强度等因素都是导致空鼓的原因。
踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结沙浆挤不到边角，造成边角空鼓。
踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出准许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后在进行镶贴。
板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。
有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。
地面铺贴不平，出现高低差：对地砖末进行进行预先挑选，砖（石材）的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。
地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。 厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50线不准
第二节 墙面工程
一、墙面大理石干挂施工方案及工艺
1.该工艺是利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，将大理石、花岗石等饰面石材干挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出40～50mm的空腔，用此工艺做成的饰面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力和地震力消失后，石材也随结构而复位。该工艺与传
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