**私人集资房施工组织设计
目录
编制依据·····················································3 第一章 工程概况·············································5 第二章 施工部署·············································6 2.1 项目组织机构············································6 2.1.1 项目组织保证体系〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 2.1.2 组织机构主要部门的职责〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7 2.1 施工进度计划············································15 2.2.1 总体施工工期〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 2.2.2 流水施工进度表〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 2.2.3 工期保证措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 2.3 劳动力部署··············································16 2.3.1 劳务层选用〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃16 2.4 主要材料投入············································18 2.5 总平面布置··············································18 笫三章 主要施工方案·········································19 3.1 临时水电设施············································19 3.1.1 管理原则〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃19 3.1.2 临时供电方案〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃20 3.1.3 现场临时用水〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃20 3.2 施工测量················································21 3.2.1 施工测量平面控制网的测设〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃21 3.2.2 高层测量和垂直度控制〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃21 3.2.3 沉降观测〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃22 3.3 土方施工················································23 3.3.1 降水〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃23 3.3.2 挖土〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃23 3.3.4 地基处理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃24 3.4 模板工程················································24 3.5 混凝土工程··············································26 3.6 钢筋工程················································30 3.7 砌体工程················································34 3.8 防水工程················································36 第四章 工程质量·············································39 第五章 施工安全措施·········································41
第六章 环境保护·············································45 6.1 环境保护措施············································45 6.2 扰民协调措施············································46 第七章 冬雨季施工措施·······································47 9.1 冬季施工措施············································47 9.2 雨季施工措施············································48
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编制依据
1 陈运昌等私人集资房建筑、结构等各专业设计图
2 主要有《建筑工程施工质量验收统一标准》等14项建筑工程施 工质量验收规范及《建筑安装工程技术操作规程》等。 3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 8《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002； 9《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 10《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 12《建筑装修装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；14《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 16《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002。
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第一章 工程概况
**私人集资房位于衡南县，为私人住宅楼，本住宅楼无地下层，地上6层，底框结构，其中一层为车库煤房，2-6层为住宅。高度19.6m,其中一层为2.2m,标准层为3m,室内外高差为0.15m。总建筑面积为4448.54㎡。总长55m,宽13.5m。基础埋深地坪下1.45m，基础为独立基础和条形基础。基础均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M10混合砂桨。框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C20，填充内外墙均采用MU10标准砖，M10混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。砖为MU10标准砖，M10混合砂桨。
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第二章 施工部署
2.1 项目组织机构
2.1.1 项目组织保证体系
工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主、监理签订的合同，项目经理部严格按标准模式建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流承包管理、一流文明施工、一流工程质量、一流施工速度。以此出现的实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。为规范项目的管理工作，项目经理部将实行公司颁发的《项目管理手册》、《质量管理手册》。 项目组织保证体系如下图
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