(17．材料设备采购及仓管费率标准为：三材按2.5％，其他材料及半成品按3％，
设备按1％计算。甲供材料设备，其采购及仓管费施工单位按以下计取：甲供材料运到乙方指定材料地点，甲方收取采购仓管费1/3，乙方收取2/3）
(18．安全文明施工增加费按以下执行：《建筑施工安全检查标准》属国家强制执行
行业标准，安全文明施工增加费应按照渝建发[2002]167号文规定执行)
(19．“重庆市建筑工程安全施工、文明施工取费标准”第四条规定按以下执行：其
增加脚手架系数并入其综合脚手架基价子项内，并收取各项费用） (成品排烟道安装执行相应砌块定额子项——定额综合解释二)
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建筑面积计算规则
一、 计算建筑面积的范围：
第一条. 单层建筑物不论其设计高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按
建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。
(1．同一建筑物如结构、层数不同需分别计算建筑面积。设有变形缝的，变
形缝面积计在低跨) 第二条. 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按建筑
物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
第三条. 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
第四条. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及有顶
盖的相应出入口建筑面积，按其外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)的内边线加宽250mm计算建筑面积。
第五条. 建于坡地的建筑物吊脚空间和深基础地下架空层，设计加以利用时，其层
高超过2.2m，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
第六条. 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅、和有顶盖的天井，不论其高
度如何均按一层建筑计算面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
第七条. 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计
算建筑面积。
(4．室外楼梯，室内楼梯、大厅多层平台楼梯、地下楼梯均按建筑物的自然层计算建筑面积) 第八条. 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按
承重书架或货架层计算建筑面积。
第九条. 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算
面积。
(2．建筑面积计算规则中提到的围护结构，栏杆、栏板不算围护结构) 第十条. 建筑物内设备管道层，储藏室其高度超过2.2m时应计算建筑面积。
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第十一条.有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台和独立柱两面有墙的雨蓬等按柱外围水平
面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
(6．三面利用建筑物围护结构设臵的雨蓬不计算建筑面积)
第十二条.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，其层高超过2.2m时，
按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第十三条.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、挑廊、走廊和
高度大于2.2m的橱窗等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (5．挑廊、走廊、檐廊定义：挑出墙外作为主要通道的廊叫挑廊：挑廊下
底层或通廊下底层设有400mm以上高度阶沿，且作为主要通道的廊叫走廊：单层建筑出檐下设有400mm以上高度的阶沿，且作为主要通道的廊叫檐廊）
(14.有柱阳台建筑面积计算规则，现按如下原则计算：
a．阳台单柱支撑者，按其水平投影面积一半计算建筑面积； b．阳台双柱支撑者，按其柱外围水平投影面积计算建筑面积。) (16.设计为全封闭的阳台，封闭窗另行发包，承建主体的施工单位，计算
建筑面积按设计图计算建筑面积)
第十四条.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有
盖无柱的挑廊、走廊、檐廊按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按走廊水平投影面 积计算建筑面积。
(11.在建筑物内作为主要通道的挑廊、回廊水平投影面积计算建筑面积)
第十五条.室外楼梯、按其自然层投影面积之和计算建筑面积。
(7．挑出墙外的楼梯休息平台按其投影面积计算建筑面积)
第十六条.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然
层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
(9．利用挡土墙作为围护结构的建筑物按挡土墙上口的内边线加250mm的
水平投影面积计算)
(10.建筑物底层设臵单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，不计算建筑面积） (12.建筑物底层部分设卷闸门者，按主体结构外边线外沿计算建筑面积） (13.结构、技术转换层其高度超过2.2m时，超过部分按其水平投影面积计
算建筑面积，其层数和高度进入总层数和总高度内)
(15.设在楼层内的无围护结构的活动场地，按其结构外围计算建筑面积)
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二、 不计算建筑面积的范围：
第一条. 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、
镶贴块材、装饰面等。
第二条. 用于检修、消防等室外爬梯和利用地势砌筑的室外梯道。
第三条. 层高2.2m以内的设备管道层、储藏室、屋面上部的楼梯间、水箱间、电梯
机房和设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
第四条. 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶
水箱、花架、凉棚等。
第五条. 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、储油(水)池、储仓、栈
桥、地下人防通道等构筑物。
第六条. 单层建筑物分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 第七条. 建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
三、 其它
第一条. 建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则上述有关规定计算。 第二条. 本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如有未尽事宜，可参照。
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第一章 土石方工程
一、说明：
(一).一般说明
1. 土壤、岩石分类，详见“土壤及岩石分类表”。
土壤及岩石(普氏)分类 用轻普定额 分类 氏 分类 土壤及岩石分类 天然湿 度下平 均容重(kg/m) 3极限压碎强度(kg/cm2) 钻孔机钻进1m耗时(min) 开挖方法及工具 紧固 系数 (f) 砂 Ⅰ 一 、 二 类 土 壤 Ⅱ 砂壤土 腐殖土 泥炭 轻壤土和黄土类土 潮湿而松散的黄土、软的盐渍土和碱土 平均15mm以内的松散而软的砾石 含有草根而密实腐殖土 含有直径在30mm以内根类的泥炭和腐殖土 掺有卵石、碎石和石屑的砂和腐殖土 含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土 含有卵石、碎石和建筑碎料的沙壤土 三 类 土 壤 肥料土其中包括石炭纪，侏罗纪的粘土和冰粘土 重土壤、粗砾石、粒径为15-40的碎石和卵石 Ⅲ 干黄土和掺有碎石卵石的自然含水量黄土 含有直径大于30mm根类的腐殖土或泥炭 掺有碎石或卵石和建筑碎料的土壤 含碎石重粘土，其中包括侏罗纪和石炭纪的硬粘土 四 类 土 壤 含有碎石、卵石、建筑碎料和重达25kg的顽石(总体积10％以内)等杂质的肥粘土和重壤土 Ⅳ 冰碛粘土，含有重量在50kg以内的巨砾(含量在总体积10％以内) 泥板岩 不含或含有重达10kg的顽石 含重量在50kg内的巨砾(总体积10％以上)的冰碛石 松 石 砂藻岩和软白垩石 Ⅴ 胶结力弱的砾石 各种不坚实的片岩 石膏 1500 1600 1200 600 1600 1600 1700 1400 1100 1650 1750 1900 1800 1750 1790 1400 1900 1950 1950 2000 2000 1950 2100 1800 1900 2600 2200 ＜200 用尖锹并同时用镐和撬棍 开挖 （30％） 尖锹 0.5-0.6 尖锹 (少数用镐) 0.6-0.8 尖锹 (30%用镐) 0.81-1.0 1.0-1.5 部分用手凿工＜3.5 具，部分爆破来开挖 1.5-2.0 《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》说明、计算规则及定额解释(一)、(二) 第10页 共62页