序区号 域 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 名称 花样年福年广场 位置 1月 2月 / / 15000 11000 11000 9500 11000 20000 12000 10500 20000 / 12000 6000 / 3月 / / 4月 / / 5月 / 6月 7月 8月） 9月 10月 11月 12月 高新区高新区英华南路299/ 号（高新区天府大道中段） 高新区剑南大道与天府二世豪瑞丽 / 街交汇处 高新区天府大道中段（新会海洋中心 15000 展对面，新希望大厦旁） 高新区濯锦中路128号（红礼顿山1号 星路南延线与府城大道西12000 段交汇处） 高新区濯锦东路（成都七中长城半岛城邦 11000 实验中学街对面500米） 高新区一环路南四段兴蓉君和源 9500 北街1号（罗马假日广场旁） 高新区天府大道中段西侧花样年香年广场 / （天府大道桂环路交界处） 高新区站华路德赛二街路复地雍湖湾别墅 19000 口（高新区中央公园东侧） 高新区荣华北路299号（与都城雅颂居 13000 府城大道交汇处） 高新区科华中路新7号（农双发金英汇 10000 商银行旁） 高新区万象南路360号（新誉峰 20000 市政府背后） 高新区德赛一街138号（天蜀都中心 8600-9000 府大道新会展对面） 高新区桐梓林益州大道北城市春天 11000 段388号（宜家西侧） 高新区成仁路天府大道交翡翠半岛国际社区 6200-6500 汇处第三大领事馆区旁 高新区南高新剑南大道拓保利心语花园 8200 新西三街46号 12000 12000 12000 12000 12000 12000 12000 9000 9038 9098 8600 8100 8000 8000 8000 16000 16000 14000 14000 14000 14000 14000 14000 14000 14000 11000 10000 11000 9500 10000 9500 9600 11000 9000 9000 11000 11000 11500 11500 11500 11500 11500 11000 11000 11000 9500 9500 9500 9500 9500 9500 9500 9500 9500 9500 12000 12000 11000 12000 12000 12000 12000 11000 11000 11000 19000 19200 20000 22000 19000 18000 19000 19000 18000 18000 13000 13000 12000 12500 12500 12500 12500 12500 12500 12500 10500 10500 / / / / / / / / 20000 20000 20000 21000 21000 21000 21000 21000 18000 18000 9500 9800 9900 9800 9600 9600 9600 9600 9500 10500 11500 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 6600 / 6600 6600 6000 6000 6000 6000 6600 6900 6900 / 9500 8600 8500 8600 8500 7500 8600 8600
序区号 域 125 名称 位置 1月 / / / 5000 5800 11600 6800 5800 5800 5000 5200 5300 2月 / / / 5000 5900 11600 7000 5800 6200 5000 5500 5200 3月 / / / 5200 5800 4月 / / / 5月 / / / 6月 / / 7月 8月） 9月 10月 11月 12月 7500 7500 7500 7500 7300 7400 / 6200 6200 6200 6200 6200 成都后花园国宾红高新西区金牛大道（金牛宾葉 馆向西2.8公里） 成都合院之学院壹高新西区IT大道电子科技126 品 大学清水河校区旁 高新西区西芯大道天目路127 保利香槟国际 （高新西区政务中心旁） 成都合院之学院西高新西区IT大道（电子科128 邻 技大学清水河校区正对面） 高新西区金牛宾馆向西2公129 中铁塔米亚 里（成都后花园对面） 高新西区成都高新区西部130 高成都合院 园区 新高新西区西区大道今日润西131 区 万景峰 园旁（四川托普信息技术职业学院对面） 高新西区天朗路9号（攀钢132 金色海伦 技术中心背面200米） 高新西区羊西线蜀西路金133 炎华置信西江月 粮路599号 高新西区西区大道1398号134 华润橡树湾 （500米绿化带旁） 高新西区羊西线蜀西路犀135 新里派克公馆 浦镇金粮路566号 高新西区尚锦路166号（托136 上锦颐园 普大学旁） 6500 6500 6500 9200 7000 6300 7000 5200 5200 5200 5200 5200 5200 6600 5900 5900 6100 6100 6100 6100 6100 6100 6100 6100 6100 12700 12700 11600 11600 11600 11600 11600 11700 11600 11600 7000 5800 6000 5000 5500 5200 6400 6400 6400 6400 6400 6800 6700 7000 6700 5800 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6300 6300 6300 6450 6450 6450 6450 6450 6450 6500 6500 5300 5300 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5700 5700 5700 5700 5700 5700 5300 5500 5500 5300 5300 5300 5300 5300 5300 5300 5300 5300
五、土地市场分析
纵观全年成都土地市场，1月—3月虎年土地市场留下的余威犹在，不少知名房企在这三个月期间留下了全年唯一的脚印，但明显感觉土地放量速度放缓，“零”供应让成都土地市场进入了一个长时期的冰封状态，而大量保障房用地和市政配套设施用地却成了2011年成都土地市场一季度主角。4月15日成都土地市场“持证准用”制度出台，5月成都土地市场“解冻”主城区热门地块低溢价成交，6月3宗位置极佳的地块以“无人应价”的方式拉开了2011年成都土地市场“流拍”大幕，攀成钢、西航港、郫县，龙泉流拍地块比比皆是。
主城区地块出让方面，单价高、总价高；成交方面，底价多、撤拍多、流拍多这五个标签勾勒出2011年成都土地市场的真实现状。截至12月23日，在成交的157幅地块中，底价成交占据了半壁江山，特别是2011年第3、4季度。多数情况下，竞价牌在在拍卖会上成了摆设，拍卖时间也从以前的半小时一场缩短到10分钟、甚至几分钟内解决战斗。与此同时，撤拍也成了土地市场上的家常便饭，据搜房网不完全统计，截至目前，成都共有20多幅地块因规划或其他原因被终止出让，特别是进入下半年以来，每月都有那么几块地因为撤拍退出土地市场。受调控政策的影响，成都住宅用地一改往日受热捧的境遇，频频遭遇底价出让，甚至流标。而与此相反，2011年成都商业用地却出尽风头。从目前溢价排行榜来看，榜单前十皆为商业用地，其中位于彭州市隆丰镇九龙村7组的加油站用地被中石油四川岷江销售分公司以溢价810%的天价购得，7月7日万科成华置业有限公司以3060元/平方米拿下成华区建设路锦电东苑纯商业地块宣告万科正式进军成都商业地产，更是掀起了房企抢滩成都商业地产序幕，而成都商业地块价值也一路水涨船高。与此同时，相关部门的土地供应也做出了相应调整，大批商业用地入市拍卖，造就了商业用地被疯抢，住宅用地没人理的局面。
2011年成都土地市场成交情况表
序成交方号 式 1 2 3 4 5 6 7 8 9 拍卖 拍卖 拍卖 拍卖 拍卖 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 成交日期 2011-1-7 2011-1-7 宗地位置 双流县公兴镇草坪村 青白江区北部新区（实验小学以北） 净用地面积（㎡） 21922.35 90851.96 土地用途和使用年限 城镇混合住宅用地商业40年住宅70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅70年 容积率 ≤4.0 ≤3.0 起始价(万成交价(万元/亩) 元/亩) 280 120 200 700 280 150 200 1110 2011-1-7 温江区永宁镇永福村一组，新庄社区十四组 104037.33 2011-1-7 2011-1-17 2011-1-18 2011-1-18 2011-1-18 高新区铜牌村11组，双河村3组，灯塔村8组，花荫村9组（GX2010-01-01） 青羊区苏坡乡清江村十组 锦江区莲桂西路以南、顺江路以北、规划道路以东、空军医院以西 高新区灯塔村7组（GX2010-02-12） 50530.77 24903.77 17175.07 19999.98 32429.85 153899.08 133000.35 34170.98 100199.64 10 挂牌 11 挂牌 12 拍卖 13 拍卖 14 拍卖 高新区花荫村9组、灯塔村8组（GX2010-02-13） 高新区南区、益州大道以东，拓新西一街以2011-1-18 南、英华南路以西、大成一街以北（GX2010-02-10） 高新区大源新世纪西路北侧，站华路西侧2011-1-18 （GX2009-01-17） 2011-1-18 新都区大丰街道高家村6社 新都区斑竹园镇北新大道西侧、兴城大道南2011-1-20 侧 2011-1-20 2011-1-20 新都区大丰街道高家社区1组 温江区公平街办太极社区十一组、红桥村五组 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3.6 70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3.0 70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤2.85 70年 商业用地城镇混合住宅用地商业40≤11 年住宅70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤5.0 70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3 70年 科研设计用地商业用地城镇混合住宅用地科研50年住宅70年商业40≤3.0 年 城镇混合住宅用地商业40年住宅总≤3.0 (其中70年 住宅≤2.7) 商业用地商业40年 ≤5 商业用地商业40年 ≤2.5 210 806.67 96 133.3 60 500 165 50 280 200 210 806.67 96 133.3 60 500 165 50 280 200 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3.0 70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅A地块≤4.0，B133266.66 70年 地块≤3.5 42622.4
15 拍卖 16 拍卖 17 拍卖 18 拍卖 19 拍卖 20 拍卖 21 拍卖 22 挂牌 23 挂牌 24 挂牌 25 挂牌 26 挂牌 27 挂牌 28 挂牌 29 挂牌 30 挂牌 31 挂牌 2011-1-20 温江区金马镇金泉社区四、十二、十三社 117533.32 2011-1-20 2011-1-20 2011-1-26 温江区金马镇金泉社区 青白江区同华大道以北、凤凰路以东 青白江区唐巴路（天保公司段）以北 48153.34 59101.13 42546.58 20723.66 19538.41 193147.82 22032.64 37075.79 29342.16 15406.63 16667.49 3182.05 158506.2 147168.34 12777.14 2011-1-26 青白江区同华大道以北，成绵连接线以东 2011-1-26 2011-1-26 2011-1-27 2011-2-1 22011-2-1 青白江区同华大道以北，凤凰路以东，栖凤居西北侧 新都区泰兴镇高筒村 郫县古城镇古城村二社 高新区民乐村1、2组 高新区民乐村1组 2011-2-1 高新区仁和1组、2组 2011-2-1 高新区仁和1组、2组（GX2010-02-22） 2011-2-1 高新区仁和村1组、2组 2011-2-1 2011-2-1 2011-2-1 高新区西部园区 高新区西部园区 高新区西部园区 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3.0 70年 城镇混合住宅用地商业40年住宅A地块≤3.0，B70年 地块≤3.0 城镇混合住宅用地商业40年住宅≤3.0 70年 城镇混合住宅用地住宅70年商业≤1.8 40年 城镇混合住宅用地住宅70年商业≤3.0 40年 城镇混合住宅用地住宅70年商业≤1.8 40年 城镇混合住宅用地住宅70年商业住宅≤1.2，商业40年 ≤1.5 商业用地城镇混合住宅用地商业40商业≤1.4二类年住宅70年 住宅≤1.8 商业、城镇混合住宅用地商业40年≤6.0 住宅70年 商业、城镇混合住宅用地商业40年3.0-6.0 住宅70年 商业用地商业40年 ≤6.0 商业用地商业40年 ≤6.0 商业用地商业40年 3.0-6.0 商业、城镇混合住宅用地商业40年≤4.0 住宅70年 商业、城镇混合住宅用地商业40年≤4.0 住宅70年 商业、城镇混合住宅用地商业40年≤5.0 住宅70年 商业用地商业40年 ≤7.0 152 160 110 95 85 90 80 40 500 500 300 300 300 221.3 221.3 136 401.3 152 205 178 128 152 154 80 42 500 500 300 300 300 221.3 221.3 136 401.3 成华区保和街道办事处辖区东虹社区八组、2011-2-1 九组、十组，原胜利社区七组、十组，班竹164872.26 社区八组范围内