5、原材料供应
当地建筑材料丰富，水泥、石料、砂等主要材料可由当地企业生产和提供，供应货源充足，能够满足工程建设和质量的需要，运输条件也十分方便。
6、施工条件
1、该项目的建设，将选择优秀的施工队伍，进行项目工程建设，确保施工质量。
2、本项目施工用水、用电需求有保障。
3、本项目建设位于大杨镇老人院内，交通便利，设备材料运输十分方便。
综上所述，本项目各项建设条件已经具备，能保证项目的顺利实施。
四、项目建设内容与规模
1、建设依据
1、《老年人建筑设计规范》（JGJ122-99）；
2、《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003）； 3、《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89）； 4、《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）；
5、《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010）； 6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2011）； 8、建设单位提供的其他基础资料。
2建设原则
1、根据国家的设计规范、建筑规范、环保规范、安全规范、节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。
2、充分考虑项目的近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。
3建设内容规模与面积指标
3.1建设规模及内容
大杨镇老人院占地2.8亩，总面积2067㎡，拟建设老年人日间照料中心1栋，平均使用面积系数按0.236计算，使用面积为487㎡，其中：
1、生活服务用房174㎡（老年人休息室100㎡，沐浴室36㎡，餐厅38㎡）；
2、保健康复用房99 m2（医疗保健室36㎡，康复训练室48㎡，心理疏导室15㎡）；
3、娱乐用房75㎡（阅览室27 m2，网络室18 m2，多功能活动室30 m2）；
4、辅助用房139㎡（办公室24 m2，厨房55 m2，洗衣房18 m2，公共卫生间24 m2，其他用房18 m2）； 3.2面积指标
根据《社区老年人日间照料中心建设标准》，按照社区人口规模，
社区老年人日间照料中心分为一、二、三类，具体如下：
社区老年人日间照料中心房屋建筑面积指标表
类别 社区人口规模（人） 建筑面积（m2）
一类 二类 三类 30000～50000 1600 15000～30000（不含） 1085 10000～15000（不含） 750 五、投资估算及资金筹措
1、投资估算的依据及说明
1、《投资项目可行性研究指南》（2002版）； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3、工程取费有关文件及标准； 4、委托方提供的其他有关资料；
5、基本预备费，按工程和其它费用之和的5%计取；
6、本次估算不包括围墙、大门及老年人日照中心设备的费用； 7、涨价预备费暂不考虑。
2、投资估算范围
本项目总建筑面积为750㎡。项目投资估算范围包括建筑物土建及安装工程以及配套的给排水、电气、消防和道路硬化、绿化等外围配套工程。主要包括以下几点：
1、工程费：包括建筑工程、安装工程及相关基础设施所需的费用。
2、其它费用：与本项目有关的其他费用。 3、预备费：为基本预备费。