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置动作温度为93℃、K=80的自动喷头。自动喷水灭火系统按每800个喷头设一套独立
的湿试报警阀；按防火分区的要求每个防火分区或每层均设一只水流指示器及监控蝶阀。湿式报警阀及水流指示器所发出的信号均接至消防中心，并启动共用的喷淋泵。
每栋住宅楼及地下车库均设消火栓系统，在电梯前室，主要楼梯出入口等处设有消火栓箱，保证两股水柱可到达室内任何部位。
（4）灭火器
根据建筑内各房间不同的使用功能确定各自的危险等级，在各层的公共部位及设备用房内按规范的要求配置一定数量的3-5kg装的磷酸铵盐干粉手提式灭火器。 (5) 卫生防疫
室内给水管采用PPR塑料给水管，水龙头采用陶瓷阀芯龙头，给水阀门采用铜质阀门，以避免水龙头出流黄水、黑水的现象，确保水质卫生。 (6) 环境保护
展示体验体验区、交易区、办公楼的污水经化粪池处理，达到排放标准后排入市政污水管道。 消火栓给水泵、喷淋给水泵设置隔振基础及柔性接头，减少日常试泵时其噪声对环境的影响。 (7) 管材
消防管管径>DN100采用无缝钢管，热镀锌，管箍连接，管径≤DNl00采用热镀锌钢管，丝口或管箍连接。 室内给水管采用PPR塑料给水管。
室内污、废水管采用UPVC塑料排水管；雨水管采用塑料雨水排水管：室外雨、污水管均采用PVC-U双壁波纹塑料排水管。
6.5.4电气设计
6.5.4.1设计依据及范围
《供配电系统设计规范》GB50052-95 《l0KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《低压配电设计规范》GB50054-95 《建筑设计防火规范》CB50016-2006
《建筑物防雷设汁规范》GB50057-94（2004版） 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《安全防范工程技术规范)》GB50348-2004 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
《建筑物低压电源电涌保护器选用、安装、验收及维护规程》CECS 174：2004 《民用建筑设计通则》GB503523-2005
设计范围：高低压系统；照明、空调、电力配电系统；防雷接地保护系统；通信网络系统；有线电视系统；安全防范系统；公共广播系统：消防报警及联动控制系统。 6.5.4.2供配电系统
(1)负荷等级：计算机中心、消防设备电源、应急照明、疏散指示、电梯等设备为二级负荷。其余一般负荷均为三级负荷。 (2)负荷估算：经估算本工程用电负荷约为2070KVA。
(3)电源：由电业电网引入一路110KV高压电源至高低压变配电所，另引入一路低压备用电源。 (4)变配电系统
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①变配电所
选用4台1600KVA的S9型低损耗变压器，变压器平均负荷率为87%，全场需要系数约为75%。 各办公楼、展示体验区、交易厅设低压配电间，380/220V进线由室外箱式变压器型引电缆埋地引入。
办公大楼、综合服务设施以及地下车库等用电超出电业低压供电容量规定的场所，分别设置10/0. 4KV变配电所，向各自的建筑物内供配电。
②系统主接线方式：高压侧采取单母线供电，交流操作，手动合闸，电动跳闸。低压侧采取单母线供电。
③继电保护方式：10KV高压柜采用综合保护装置，具有过负荷、过电流、电流速断及单相接地保护，并有变压器超温报警、超高温跳闸功能。
④操作电源：10KV高压断路器采用交流弹簧操作机构，操作电源为交流220V。
⑤无功功率补偿：集中在变压器低压侧设置功率因数自动补偿屏，把功率因数提高到0.9以上。 ⑥计量：高供高计，低压侧可根据业主要求设分计量表；备用电源设电业低压表计。 ⑸照明系统
办公 300 lx，11W/㎡ 门厅 100 lx，6W/㎡ 计算机房、网络中心 500 lx，18W/㎡ 走廊 50 lx，5W/㎡ 楼梯间 30 lx，4~5W/㎡ 市场 300 lx，11W/㎡ ②照明灯具
照明光源：采用高发光效率，节能型筒灯、T8型三基色荧光灯及电子镇流器。
办公、会议室、设备用房等功能用房采用荧光灯具；走廊、楼梯间以吸顶灯配节能灯；门厅配以建筑装饰灯具；市场采用高压钠灯或者节能灯具。 ③应急照明
变电所、泵房、消防风机房、消防安保总控室、其他重要机房、走廊等处均设置应急照明；在通道、出入口均布置疏散指示灯，应急照明、疏散指示标志采用带镍铬蓄电池并在停电后持续供电30分钟以上的照 明灯具。 (6)配电
①办公楼的各层照明、空调、动力电源均由一层配电间低压配电柜采用铜芯电缆引出，向各层配电间或用电设备供电。干线全部采用三相五线。
②照明回路与插座回路分开设置，插座回路控制开关附加漏电保护。 ③二级负荷电源均二路低压电源供电，均在设备末端进行自动切换。 ④本工程采用放射式及树干式相结合的配电方式馈电。 6.5.4.3建筑物防雷和接地
(l)防雷等级：按三类防雷建筑物设置防雷措施。 (2)防雷系统
①接闪器：屋面采用25×4热镀锌扁钢沿屋檐、屋脊敷设，并在屋面组成不大于20×20（或16×24）的网格，高出屋面的金属构件均与接闪器连成一体。
②引下线：利用建筑物柱子内钢筋2根直径不小于∮l6主钢筋作为引下线，间距不大于25米。 ③保护接地系统采用TN-S制。
④接地装置：采用联合接地体，利用基础主钢筋，接地电阻不大于l欧姆。
⑤等电位措施：建筑物采用总等电位联结。所有进出建筑物之金属管道均应作总等电位联结。 ⑥垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均与避雷带相连。 ⑦电子信息系统防雷
A、本项目电源线路和电子信息系统的雷电防护等级为B级。
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B、在引入建筑物的电源线路、电梯机房和信息机房配电箱内安装电涌保护器。
C、智能化系统设雷击电磁脉冲防护，在引入建筑物的电源线路和信息机房配电箱内安装电涌保护器。 D、信息机房内与建筑物外部有连接的输入输出信号端口处安装信号电涌保护器。
E、电源线路浪涌保护器技术参数按GB50343-2004表5.4.1-2选用，电子信息系统的浪涌保护器应由弱电承包商根据系统中被保护设备的工作电压、接口型式、特性阻抗、信号传输速率、频率宽度及传输介质 等参数选用插入损耗小、限制电压不超过设备端耐压水平的浪涌保护器(SPD)。 F、弱电系统必须采用等电位连接和接地保护措施。 6.5.4.4弱电系统 (l)通信网络系统 ①电话通信系统
在中心内设置一个电话交换机房。由市电信局引入通信电缆或光缆，在电话机房内设一套6000门的数字程控电话交换机。在各类办公室、会议室及交易摊位等处设置电话终端。 ②计算机网络系统
在中心内建立支持数字化信息管理系统的计算机网络。与计算机网络系统相关的内网及外网设备设置在信息中心内（与电话交换机合并使用）。在各类办公室和会议室等处设置内网信息点，以满足网络服务、信息管理需要及现实办公自动化系统的功能。在重要的办公室、会议室等场所考虑设置外网信息点，便于管理人员上互联网。计算机网络通信线路采用综合布线方式。 ③综合布线方式
建立支持语言通信、计算机网络与多媒体传输的综合布线系统。综合布线建筑群子系统传输线缆采用单模光缆及电话电缆；垂直布线子系统采用6芯多模光缆和三类非屏蔽大对数对绞电缆；水平布线子系统均采用六类4对非屏蔽对绞电缆；工作区子系统的语言和数据信息点采用RJ45型模块，配标准86型面板。在电话交换机房和信息中心设电话总配线架和电脑网络总光缆交接箱，在每层的弱电间（弱电井）内设分配线架及光纤接续箱。 (2)有线电视系统
有线电视信号由当地有线电视台引入，采用分配一分支方式设计。有线电视网络采用860MHZ双向传输系统，电视终端设计电平为64±4dBuV。在主要办公室、会议室等处设置有线电视终端。 (3)安全防范系统
为加强中心的安全保卫和管理，需设置保安临控、防盗报警、电子巡更、门禁等安防子系统。 ①保安临控系统
安保中心与消防控制中心合用机房。保安监控系统的机房设备主要有视频矩阵主机、控制键盘、视频分配器、硬盘录像机、临示器机架、主控台等。在各出入口、电梯厅及电梯轿厢、重要通道等部位安装摄像 机进行监视。 ②防盗报警系统
防盗报警系统中的防盗报警控制器设在安保中心内，存各重要房间、重要机房等部位设置红外/微波报警器和手动报警器等报警装置。当有报警信号时，安保中心发出声光报警，并自动调整相应部位的摄像 机摄取该处图像，以便后来取证。安保中心备有与当地110联网的专线。 ③电子巡更系统
电了巡更系统的主机设备设在安保中心内，在电梯厅、楼梯、走廊、交易棚等场所设置巡更记录点，通过保安人员不定时的巡更以保证安全。 ④门禁系统
门禁系统的机房设备设置存安保中心内，在重要房间、重要机房等处设置门禁读卡器、出,门按钮和电了锁等门禁设备，采用非接触式智能卡，只有持有已授权智能卡的人员才能打开相应的电子门锁。门禁系统 必颈与消防报警系统实现联动控制。智能卡同时具有管理功能。 ⑤公共广播系统
广播主机设在消防中心，机房设备主要有CD机、卡座、收音头、呼叫站、功放、监听盘、分区模块、广播机柜等。在交易大棚、电梯厅、各类办公室和会议室、休息室、疏散楼梯、各类设备机房等场所设各类
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扬声嚣。播放有关工作、生活信息及背景音乐，当有火灾及紧急情况时，自动或手动转为播放紧急广播。 ⑥火灾自动报警系统
本项目为火灾二级保护对象，采用集中报警系统。设消防中心（与监控中心合用）。在消防中心内设火灾报警控制器及消防设备联动装置。在办公室、会议室、各设备机房等内设感烟探测器，车库设感烟探测器，在其他公共场所、主要通道内设手报按钮与声光报警器。 6.5.4.5节能措施
(1)照明灯具：均采用高效率、高反射率。 (2)照明光源：采用高发光效率，节能型光源。 (3)采用低损耗变压器。
6.5.5暖通设计
6.5.5.1设计规范及范围
《采暖通风与空气调节设计规范》(GB5009 -2003) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2008) 《公共建筑节能设计标准》(GBl89-2005) 《汽车库建筑设计规范》(UGU100-98)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
设汁范围：地上房间空调系统；水泵房，设备房及卫生间通风设计，防排烟设计。 6.5.5.2设计参数
(l)室外气象参数（按成都市室外参数） 季度 大气压（hpa) 空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度通风计算干球温度主导风风速（m/s) （℃） 夏季 冬季 947.7 965.1 31.9 1.2 （℃） 26.4 -- （%） -- 84% （℃） 28.6 3.0 向 西南 东北 1.4 1.0 (2)室内设计参数 名称 夏季 t℃ 接待 门厅 办公会议 服务窗口 餐厅 (3)通风换气次数 房间名称 排风 换气次数（次/时） 方式 车房 厨房 公共卫生间 6 40 15 机械 机械 机械 送风 换气次数（次/时） 方式 -- 32 -- 自然 机械 自然 备注 25 26 25 25 25 ∮% ≤60% ≤60% ≤60% ≤60% ≤60% 冬季 t℃ 20 18 20 20 20 ∮% -- -- -- -- -- 6.5.5.3空调系统设计
办公室和住宅的地上各空调房间采用变制冷剂流量的风冷热泵型多联分体式空调系统，室内机采用风管式或天花板办嵌入式等，空调室外机统一置于屋面；并统一设置空调冷凝水排放系统及接管的预留洞；室外机设置于屋顶平台：各层另设新风系统。
计算机设备房间，根据需要另外配置商用分体空调设备或专用风冷;机组常年向机房设备提供冷却。 门卫值班采用分体式热泵型空调机组，室内机组采用壁挂式，室外机就近设置。设计配合预留电源。
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6.5.5.4通风设计
(1)地下车库设机械排风，自然补风系统。 (2)卫生间设有机械排风系统。
（3）设备房等设有机械排风系统，自然进风，排除设备散的余热。 （4）厨房排风量为40次/h，机械排风，机械补风。 （5）消防设计
设计根据《建筑设计防火规范》《GB50016-2006》，对相关场所设置必要的防排烟措施及相应的控制措施，以保证火灾时人员疏散和消防救援的要求。
地下停车库等排风经土建风道超过2.5米以上高处排放。自然排烟方式。 楼梯间采用自然排烟方式。
不具备自然排烟条件的走道采用机械排烟方式。 会议室采用机械排烟方式。
门庭采用自然排烟方式，其自然排烟口净面积大于地面面积的5%。 通风空调管道穿越各层管井出入口的水平管均装设70℃防火阀。 通风风管均采用不燃材料制作。 6.5.5.5环保设计 （1）噪声预防
①风机等电动设备均采用低噪声型产品。
②所有的电动设备均设橡胶隔振垫或减震器，减少固体传声。 ③对通风机房等发备用房的围护结构作吸声处理。 ④风机进、山口设非燃性软接头。 ⑤送、排风管设消声装置。 （2)废气排放
厨房灶台排风经油烟过滤器处理后，从屋顶平台排放。 6.5.5.6节能设计
通风系统中机电产品均采用高效率、低能耗的产品。 分体空调机采用高能效比的机型。
围护结构的传热系数应符合《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)的规定。 空调设计按《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)中有关规定进行设计。 分体空调的室外机设置存通风条件较好的位置。
6.6电子交易技术方案 6.6.1建设目标
根据现代企业的管理要求，以及创意家居装饰产业基地的实际需要，创意家居装饰产业基地信息系统应是个集物流、资金流和信息流为一体的此务运营、管理、决策支持和电了商务交易服务系统。基地信息系统结合软件与硬件和网络等企业信息技术的基础设施，在企业内部形成一套通用的集成的管理系统，支持企业日常操作、管理和辅助决策，同时通过Internet网络，实现电子商务交易及服务。 具体目标是：
(l)以IC卡为载体，实现一体化的电子结算：对市场内的交易方式，采用基于lC卡的电子结算系统，以简化交易流程，提高工作效率和杜绝不规范业务操作；同时预留与银行的借口，在适当的时候实现与银行电子结算系统的连接。
(2)构建全面的电子监控系统：建设覆盖全市场范围的电子监控网络，保证市场的安全，防范和解决突发事件的发生。 (3)实现对创意家居装饰产业基地业务全过程的管理：利用信息技术，整合和优化业务处理模式，实现创意家居装饰产业交易、配送、客户、仓库、财务、人事、后勤、行政办公等方面的计算机处理和集成化管理。
（4）拓展多元化的交易服务体系：充分利刷现代信息技术，以满足创意家居装饰产业交易的实际需要为宗旨，提供多形式、