项目成本分析作业指导书(3)

2018-11-26 20:56

1.4.1基础设施费,成本构成详下表:

基础设施费目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因:

1.4.2环境

1.4.2.1项目绿化费,成本构成详下表:

1.4.2.2硬质地面,成本构成详下表:

1.4.2.3构筑物及小品,成本构成详下表:

1.4.2.4围墙,成本构成详下表:

1.4.2.5环境水系统,成本构成详下表:

1.4.2.6环境费用目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因: 1.4.3配套设施

1.4.3.1地下室工程,成本构成详下表:

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正第 11 页 共 14 页

地下室工程目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因:

1.4.3.2架空层附属于主体工程中,其结构与主体不可分割,因此架空层成本并入各主体

物业成本中,不单独归集成本。

1.4.3.3会所,成本构成详下表:

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正会所工程目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因:

1.4.3.4教育(学校或幼儿园),成本构成详下表:

教育配套工程目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因: 1.4.3.5商业配套,这里归集独立商业成本,附属于主体的底层商业成本与主体不可分割,其成本并入各主体物业成本中。独立商业成本构成详下表:

1.4.3.6物业管理用房,这里归集独立物业用房成本,主体中的部分面积作物业管理用房的,其成本并入各主体物业成本中。独立物业用房成本构成分析参独立商业。

1.4.4建筑单体成本

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C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正独立商业工程目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因:

独立物业用房目标成本为 元,实际成本 元,差异 元,差异原因:

1.4.4.1各类物业成本构成详下列各表:

2.项目招标工作总结

2.1项目招标执行情况见下表:

项目招标概况一览表 单位:万元 招标情况 招标合同 战略合同 沿用近期同类合同价 未招标合同 政府垄断 供应商唯一 紧急工程 其他 小计 合计

2.2 项目成本的合同分判情况详下表:

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正未招标原因 合同份数 合同金额 占合同总额比例(%) 最低价中标合同 份数 金额 金额比例

3.主体工程变更签证总结,详下表: 4. 主要供应商统计

结算价超过300万元的供应商统计表

序号 供应商名称 承包项目 费用总额(万元) 从高到低排列 结算或付款资料报送的规范和及时性打分(10分制) ?? 注:供应商包含工程及材料的供应商。

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5. 成本管理经验及案例 ??

6. 成本管理不足及案例 ??

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