社区物业服务制度汇编(3)

2018-11-28 17:10

XXX社区物业服务联席会议制度

一、社区物业服务中心工作会议由小区全体业主 委员会主任和社区物业服务中心全体工作人员参加;

二、社区物业服务中心工作会议制定的各项规定 必须符合宪法、法律、法规及党和国家的方针、政策;

三、社区物业服务中心实行每月工作例会制度,布置安排一个月工作,并考评、总结上个月工作;

四、社区物业服务中心每季度(如特殊情况另行通知)召开一次全体会议,所有参会人员都应做到不缺席、不迟到、不早退、严格考勤制度,如特殊情况应事先请假,其他情况均不得缺席:

五、社区物业服务中心召开会议都必须安排专人 做好记录,并督促抓好落实。

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XXX社区物业服务社区居民群众监督制度

为加强社区环境管理,提升社区物业服务水平,广泛接受群众监督,规范社区物业服务人员服务群众的行为,特制定本制度。

一、社区物业服务中心及工作人员应自觉接受社区内居民群众的监督,虚心听取居民群众的意见和建议,做到有则改之,无则加勉;

二、社区物业服务中心及工作人员应当正确履行职责,不履行或不正确履行岗位职责,不遵守居民群众监督制度的,视情节给予处分;

三、鼓励、支持、保护社区内群众及居民代表在监督中发挥积极作用,如发现有对社区内群众监督不服,采取打击报复行为的,视情节追究责任;

四、加强社区群众和其他组织通过多种方式对物

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业服务中心及工作人员服务行为实施的监督,社区物业服务中心及工作人员要自觉接受新闻舆论和社会各界的监督,对新闻媒体报道和反应的问题应及时调查并依法处理,以便推动和改进工作;

五、按规定召开好社区物业服务联席会议。通过会议统一思想,改进作风,加强监督,增进团结,提高依靠自身力量处理问题和解决矛盾的能力。应针对群众及驻社区单位提出的意见,负责任地做出检查或说明,积极开展批评与自我批评;

六、虚心听取社区内党代表、人大代表、政协委员及居民群众的意见和建议,自觉接受他们的监督,做到有错即改;

七、设立征求意见箱和举报电话,主动接受社会监督。

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XXX社区物业服务投诉制度

为规范和加强社区物业服务,为居民创造方便、 整洁、舒适、安全的生活环境,保护广大居民的切身 利益,特制定社区物业服务投诉制度。

一、投诉登记

凡对社区物业服务工作有意见和不满的,均可到 社区物业服务中心进行投诉。

二、投诉方式

1、投诉方式可由本人或委托代理人(须持有委托 书)进行投诉。

2、可采取口头投诉和书面投诉两种方式。 三、投诉处理程序

1、投诉登记。受理投诉人员要认真对待居民来访、投诉、对投诉对象、投诉内容、投诉请求、投诉

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事实和理由,投诉人或代理投诉人的姓名、地址、联系方式等要做好详实的登记。

2、承诺时限。自接到设诉之日起,对事实清楚,情节简单,且属职权范围内管辖的投诉事项,在7个工作日内办结;对情况复杂,暂时无法解决的,要及时向投诉人说明情况。做到事事有着落,件件有回音。

3、答复投诉。要在调查处理的投诉事件完结后3个工作日内,告知投诉当事人处理结果。

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