的不断扩大，特别是项目产品研发和市场的开发力度不断加大，运营能力和管理水平的不断提高，将会创造更大的经济效益。
2、社会效益：项目建设首先可以就近安排农村劳动力，预计5年内共可安排劳动力60000个工日，每个工日平均60元计算，可以直接带动农民增收360万元；同时带动当地农产品的商业流通增值；可以带动当地的农业结构调整，促进农业增收等，社会效益适十分巨大。 3、生态效益:项目建设大面积的提高了林果种植密度，能够提高植被覆盖率和森林覆盖率，对于水土保持和空气质量的改善具有十分重要的意义；同时，项目区内采取有机食品生产规程，减少了农药、化肥使用量，改善了土壤环境，减少了农业面源污染，保护了土壤和水源，保障了农产品的质量安全；通过全方位的河道治理，营造了很好的湿地环境，保护了水源安全等。因此，项目建设将会带来很好的生态效益。
六、项目风险评估
1、政策风险：国家对中医药健康旅游事业的发展高度重视、大力支持。近年来国家不仅相继出台了一系列鼓励支持的意见政策，而且每年给予了数千亿元的资金投入；特别是国务院制定的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》和《中医药健康服务发展规划（2016-2030年）》表明了国家对中医药健康旅游事业的政策是一贯的、长期的发展战略，而不是短期行为。因此，该项目政策保障可靠，无政策变化风险。
2、市场风险
2.1关于金花葵产品市场：经过缜密的市场调研，目前就金花葵的生产而言，全国种植面积也只有4000亩左右，年产金花葵（主要指叶和花）产品仅有2000吨，产量十分有限；而从市场需求分析，仅食用市场需求量应在50000吨以上，市场缺口高达25倍以上；如果做好产品精深加工，研究提取金花葵黄铜、金花葵植物精油等，把金花葵产品引向医药、保健、化妆品等更广阔的应用领域，而且通过做好宣传、科技普及和市场开发，其市场需求潜力应在目前的百倍、千倍乃至万倍以上。因此，金花葵产业市场潜力巨大，前景广阔，前途光明。
但是，任何事物都是一分为二的。在目前形势下，要通过订单生产销售的手段、适度规模的原则、产品研发的保障和科学的市场运营措施，来规避市场风险。
2.2关于旅游业市场：随着社会经济的发展、人们物资文化生活水平低提高、消费观念的改变，旅游业市场呈现出空前活跃和蓬勃发展的局面；特别是农业旅游、生态旅游、健康旅游已经成为全民热衷的旅游首选项目和时尚潮流。作为国家中医药健康旅游项目，以中医药产品这一中医瑰宝为旅游品牌，突出健康旅游这一中心目标，集观览农业风光、休闲娱乐身心、体验田园生活、回归自然、生态养生等内容于一体，必将成为旅游业新的风向航标。市场前景十分广阔。 由于行业内部的竞争十分激烈，在开展中医药健康旅游过程中，要从强化功能建设、打造旅游精品、形成独有特色、提高服务水平、
提升行业档次、营造行业品牌、规范行业管理、科学市场运营等方面做实做好，以求赢得客源，规避风险。
3、技术风险：通过加强同中国农科院等科研院所的技术合作，加强对一线生产员工的技术培训等，来规避生产技术风险；通过引进专利、加强科研、做好“互联网+”等工作，来规避产品加工技术风险等。 4、原料风险：坚持采取订单生产、定向销售、自产联销等手段措施，来规避原料过剩和原料不足的风险。
5、财务风险：坚持合作共赢、联合开发和互利互惠、风险共担的原则，采取统一布局、分项实施、独立核算、责权对等的运营手段，确保风险可控、进退可行、盈利安全，尽量规避财务风险。 .
第六章 结论
国家放开搞活的农村土地流转政策，使现代农业的发展有了土地承载平台；一大批逐渐成长起来的新型农民，犹如当年“小岗村”农民自发的土地承包那样，率先开始了通过土地流转发展现代农业的伟大实践，使现代农业的发展有了成功的典型；一大批企业、个体工商户、大学生等，抢抓商机，乘势进入农业行列，开始了全国范围内大规模的现代农业创业行动，使现代农业的发展进入了新的高潮。因此，目前中国进入了“后三农”时代，开始了农业发展史上的“第三次革命”。《中国文王峪千年庄园国家中医药健康旅游示范基地项目》就
是在这种“后三农”时代和农业“第三次革命”的大环境下应运而生的现代生态农业示范项目。
《中国文王峪千年庄园国家中医药健康旅游示范基地项目》是由山东文王峪生态农业科技发展有限公司牵头承办、发起实施。通过以上论证，我们认为：该项目“选题正确”，符合国家旅游局、国家中医药管理局关于“关于开展国家中医药健康旅游示范区（基地、项目）创建工作的通知”要求，属于国家鼓励和支持的重点，；“基础条件优越”，拥有1060亩农业生产基地，自然环境、生态环境、人文环境、融资环境等适宜现代生态农业的发展；“规划科学合理”，充分体现了农业生态学的基本原理，使空间、时间、内容、人文等相互协调，相得益彰，是生态园区的科学规划。该项目“论证充分 、投资合理、 风险可控、效益显著”，是当代投资者应当作出的最具有战略远见、最具有发展前景和最具有开发潜力的首选项目。它的实施必将会使投资者获取最大化的经济回报，使土地产生最大化的经济效益，使环境产生最大化的生态效益，给社会带来最大化的社会效益，必将对当地和全国的中医药健康旅游业和现代生态农业发展起到积极地示范作用，产生巨大而深刻的社会影响。 项目优科学，切实可行。
需要解决的问题：
1、封皮彩页的背景图案设计？（金花葵？规划图？...） 2、扉页彩页的背景图案设计？（握手图案？...） 3、关于财务分析部分不严密，请修改？ 4、中医药应用研究体验中心是否插入设计图？ 5、你对该计划的具体意见.......