领导小组全体会议的审批意见，向土地使用权人下发《审验通知书》；
（二）土地使用权人持《审验通知书》到规划部门申请规划条件，并依法申报规划设计方案；
（三）土地使用权人持规划部门出具的规划条件、经规委会批准通过的规划设计方案、《审验通知书》、原《国有土地使用权出让合同》、原土地出让评估备案表、规划红线图、宗地图、地籍调查资料等资料到原签订合同的国土部门申请补充土地出让合同条款；
（四）原签订《国有土地使用权出让合同》的国土部门核算应补缴的土地使用权出让价款金额，经同级政府审批后土地使用权人按核算金额足额缴入同级财政，国土部门与受让人重新签订《国有建设用地使用权出让合同》；
（五）原已缴纳土地出让保证金的，持保证金收据可以冲抵需补缴的土地出让价款，冲抵价款由储备中心临时帐户缴入财政，冲抵后不足部分由原签订国有土地使用权合同的国土部门开具缴款通知书，土地使用权人将不足部分直接缴入同级财政；冲抵后剩余部分由原签订国有土地使用权合同的国土部门认定后开具退款通知，由原收款部门予以退还；
（六）重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的，国土部门按现行规划用途换发《国有土地使用证》，土地使用权人完善后续规划、建设、房屋产权等相关手续。
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五、其他要求
（一）城乡规划部门应当按照审验通知的要求，尽快为申报办理规划手续的土地使用权人出具规划条件，审批规划设计方案。
（二）补缴土地出让价款测算的主体是原签订合同的国土资源管理部门，各级国土部门负责测算补缴的土地出让价款，并报同级人民政府审批后执行。
（三）同级财政部门按照土地出让收入专项资金管理办法的规定，管理、使用征收的土地使用权出让价款。
（四）土地使用权人补缴土地出让价款后，原土地出让合同原件一律收回，按现行规划条件重新签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地出让年限以重新签订的合同时间作为土地出让起始年期，按照批准用途法定最高出让年限予以确定土地出让年限。
（五）凡未按照本办法规定补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记，国土部门不得办理土地转让手续。
（六）其他县（市）区可按照本行政辖区的土地出让最低价标准参照本办法执行。
（七）本办法自文件下发之日起执行，原《昆明市完善用地中已出让土地补缴土地使用权出让价款办法》（昆清土〔2009〕7号）文件和《昆明市完善用地中已出让土地补缴土地使用权出让
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保证金意见》同时废止。
附件：1. 房地产用地出让最低价标准容积率修正系数对应表 2. 关于使用参考容积率修正系数有关问题的说明
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附件1：
房地产用地出让最低价标准容积率修正系数对应表
参考容积率修正系数（超高层住宅） 参考容积率修正系数表（500万范围---一环核心区超高层住宅） 容积率 修正系数 容积率 2.9 1 5.4 4.5 1.56 5.5 1.9 6.5 2.25 7.5 2.6 4.6 1.59 5.6 1.94 6.6 2.28 7.6 2.63 4.7 1.62 5.7 1.97 6.7 2.32 7.7 2.67 4.8 1.66 5.8 2.01 6.8 2.35 7.8 2.7 4.9 1.69 5.9 2.04 6.9 2.39 7.9 2.74 5 1.73 6 2.08 7 2.42 8 2.77 5.1 1.76 6.1 2.11 7.1 2.46 5.2 1.8 6.2 2.15 7.2 2.49 5.3 1.83 6.3 2.18 7.3 2.53 修正系数 1.87 容积率 6.4 修正系数 2.22 容积率 7.4 修正系数 2.56 参考容积率修正系数（普通高层住宅） 参考容积率修正系数表（500万范围---一环内核心区普通高层住宅） 容积率 修正系数 容积率 修正系数 容积率 修正系数 容积率 修正系数 1.2 1 3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2 3.5 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 1.66 1.75 1.83 1.91 3.1 3.2 3.3 3.4 2.08 2.16 2.25 3.6 3.7 3.8 2.33 2.41 3.9 4 2.49 2.58 2.66 2.74 2.83 2.91 2.99 3.08 3.16 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 3.24 3.32 5 5.1 3.41 3.49 3.57 3.66 3.74 3.82 3.91 3.99 4.07 5.2 2 1 3.1 5.3 2.1 5.4 2.2 5.5 2.3 5.6 2.4 5.7 2.5 5.8 2.6 5.9 2.7 6 4.99 2.8 4.16 4.24 2.9 3 1.49 4.1 2.03 5.2 2.57 4.32 4.4 4.49 4.57 4.65 4.74 4.82 4.9 参考容积率修正系数表（500万范围---二环范围、普通高层住宅） 容积率 修正系数 容积率 修正系数 容积率 修正系数 1.05 1.1 1.15 1.2 1.25 1.29 1.34 1.39 1.44 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 4 1.54 1.59 1.64 1.69 1.74 1.78 1.83 1.88 1.93 1.98 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5 5.1 2.08 2.13 2.18 2.23 2.27 2.32 2.37 2.42 2.47 2.52
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容积率 修正系数
5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 6
2.62 2.67 2.72 2.76 2.81 2.86 2.91 2.96
参考容积率修正系数表（400万范围---二环到三环范围、普通高层住宅） 容积率 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 3 0.97 4.1 1.37 5.2 1.74 3 0.73 4.1 1 5.2 1.27 修正系数 0.66 0.7 0.73 0.76 0.8 0.83 0.86 0.9 0.93 0.97 容积率 容积率 3.1 4.2 3.2 4.3 3.3 4.4 3.4 4.5 3.5 4.6 3.6 4.7 3.7 4.8 3.8 4.9 3.9 5 4 5.1 修正系数 1.03 1.07 1.1 1.14 1.17 1.2 1.24 1.27 1.3 1.34 修正系数 1.41 1.44 1.47 1.51 1.54 1.57 1.61 1.64 1.68 1.71 容积率 容积率 5.3 2 5.4 2.1 5.5 2.2 5.6 2.3 5.7 2.4 5.8 2.5 5.9 2.6 2.7 6 2.8 2.9 修正系数 1.78 1.81 1.84 1.88 1.91 1.95 1.98 2.01 参考容积率修正系数表（300万范围---三环范围到绕城内环、普通高层住宅） 修正系数 0.49 0.51 0.53 0.56 0.58 0.61 0.63 0.66 0.68 0.71 容积率 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 4 修正系数 0.76 0.78 0.8 0.83 0.85 0.88 0.9 0.93 0.95 0.98 容积率 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5 5.1 修正系数 1.02 1.05 1.07 1.1 1.12 1.15 1.17 1.2 1.22 1.24 容积率 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 6 修正系数 1.29 1.32 1.34 1.37 1.39 1.42 1.44 1.47 参考容积率修正系数表（200万范围---昆嵩高速路范围、普通高层住宅） 容积率 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 1 4 3 1.03 4.1 1.41 5.2 1.78 修正系数 0.69 0.73 0.76 0.8 0.83 0.86 0.9 0.93 0.97 容积率 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 修正系数 1.07 1.1 1.14 1.17 1.2 1.24 1.27 1.31 1.34 1.37 容积率 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5 5.1 修正系数 1.44 1.48 1.51 1.54 1.58 1.61 1.65 1.68 1.71 1.75 容积率 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 6
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