论证报告
建议方案中，地块西片区调整为公园绿地，地块东片区调整为文体混合用地。
（二）地块详细规划情况
根据地块的修建性详细规划，整个地块功能区分为两部分，一为公园绿地区，二为市民活动中心区。人民公园和市民活动中心的体育馆、文化馆、体育场已建设完成。
2015年12月，针对市民活动中心的修建性详细规划进行修编，对其功能缺失进行补充，并对地块功能分区、交通组织和景观设计进行梳理。规划去除北侧支路，增加了室外体育场地和游泳馆。
市民活动中心影像图
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人民公园鸟瞰
原市民活动中心方案
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现市民活动中心方案
市民活动中心鸟瞰图
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三、现状情况
（一）周边情况
地块位于沾化区新城区，综合行政中心范围内，周边道路及配套设施建设完善。
道路控制红线按下表控制：
路段 名称 金海五路 银河三路 等级 主干道 主干道 红线宽度 （m） 32 30 40 50 40 横断面 6-20-6 6-18-6 3-4.5-1.5-22- 1.5-4.5-3 6-6-2-22- 2-6-6 3-4.5-1.5-22- 1.5-4.5-3 道路 功能 生活 生活 交通 交通 交通 后退红线 （m） 20 20 20 30 20 银河二路 主干道 金海六路 银河四路 主干道 主干道
地块西邻沾化区商业中心，北邻沾化区政务中心，东邻水岸龙居、泰和景园、国土馨园等新建居住小区，南邻现状村庄，区域居住人口较多。
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沾化区商业中心鸟瞰图
（二）地块现状
地块由银河三路分为东西片区，地块西片区为人民公园，地块东片区为市民活动中心，其中人民公园、文化馆、体育馆、体育场已经建设完成并使用。
地块影像图
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