（一）整体性原则
树立整体性意识和全局观念，明确本规划区在滨海新区所处的位置和定位，注意协调与周边地区的关系，结合本区地形地貌和现有基础，合理进行功能组织，深化细化路网结构和地块划分，充分利用滨海新区的各种资源条件，谋求资源、信息等领域的平等共享。 （二）完善基础设施原则。
配置必须的基础设施和服务设施，使本区有序开发和高效运行。
（三）生态原则
强调用地与自然环境的协调与融合，构筑功能完善、环境优美的园区。
（四）可操作性原则
规划的编制，一方面应当成为下一层次规划的依据，成为开展下一层次规划的指导；另一方面，规划应当与政府对园区建设的控制管理的方式相结合。规划的内容要充分体现实施的可能性和可行性，易于操作管理。
第三章 规划功能定位与规模预测
一、规划功能定位
以一类工业为主，融居住、工业及各类服务设施于一体，环境优美、配套齐全的生态型工业园区。产业特色上以发展机械阀门、不锈钢、光机电一体化等机电类工业为主，充分利用高新技术完成产业升级，通过外部协作与内部专业化分工，构建园区特色型机电工业产业群。
二、规模预测
1、用地规模
总用地2.98平方公里，其中城市建设用地约2.59平方公里，纯工业用地约1.18平方公里，约占城市建设用地45.36%左右；教育科研用地约0.33平方公里，约占城市建设用地12.71%左右；居住用地约0.19平方公里, 约占7.15%左右。
2、就业岗位预测
根据工业园内工业企业的性质、规模，结合未来工业发展趋势，规划每公顷工业用地（含教育科研用地）按100-120人计，工业园区就业人口约1.6万人，工业企业就业岗位与服务设施从业人员岗位的比例，参照其它工业园区的经验，数据以8:1～5:1计，推算本区全部就业人口约2.0万人。 其中：单身职工数取劳动人口总数70%：14000人
带眷职工数取劳动人口总数30%：6000人
3、人口规模
本次规划的居住用地约18.56公顷，由于规划用地距离永强南片中心区较近，预计带眷职工家庭将以规划区外居住为主，因此，规划区内居住人口主要为单身职工，规划职工人均居住用地面积为10m 2，可容纳人口约1.9万人，除满足本区就业人口的居住外,还可以提供部分周边工业地块从业人员就近居住。
第四章 规划结构
一、总体构思
1、适应市场经济发展的需要，体现规划的多层次性，服从上一层次规划的指导。
2、规划密切结合自然条件，注意保护和利用自然环境，使人工环境与自然环境相协调，充分利用区内的河流，加强绿化、开辟河滨绿地，形成点、线、面相结合的绿化网，提高本区的环境质量。
3、把不同类型的工业企业相对集中布置，在各区内部通过道路较均匀地划分地块。
4、创造良好的生活环境，完善配套设施，满足现代生活的需求。
二、规划结构
根据规划区域用地特点及与总体布局的结构关系，确定规划结构为“一带二轴三片区”。
1、一带
“一带” 将位于下横河东侧、经四支路与经五支路之间的地块规划为教育科研服务带，通过对沿河沿街界面的控制形成良好的生态绿化景观。 2、二轴
“二轴”是指东西向的明珠路景观轴和南北向的滨海五道景观轴。
3、三片区
“三片区” 由滨海二路及明珠路将下横河以西的区域自然划分成各自独立但又有机联系的三片，含有一个居住片区和二个工业片区。
第五章 规划用地布局
一、规划布局原则
1、将布局结构与自然生态相互交融，保证城市空间结构的通透性。明确地块功能，合理布局用地功能。
2、明确路网等级，合理组织道路交通，使本区主次干道等级分明，交通便利顺畅。
3、完善现状市政基础设施，使基础设施分布合理，提高土地的利用率。 4、充分利用绿地景观，提供多样化的休闲空间和设施，使本区生态达到良性循环。
二、工业用地规划（M）
1、规划原则
集约高效地使用土地，科学合理地安排各项用地。保护环境，合理利用资源，以实现可持续发展。合理协调生产与居住生活的关系，保证物流、人流的高效、便捷。
2、规划布局
本规划力求创建一个环境优良、经济效益较高的工业示范区，带动各项建设的发展，规划工业用地总面积约1.18平方公里。
规划以机械阀门、不锈钢、电子信息、光机电一体化等高新技术企业为主，同时兼顾地方优势产业。
工业用地主要布置在下横河以西、明珠路以北，由纬四浦自然划分为两个片区。南片区以发展机械阀门产业的标准厂房为主。
三、居住用地规划（R）
规划区内居住用地以二类居住用地为主。
二类居住用地主要布置在明珠路南侧、经四支一路西侧，以多层公寓为主；主要是为外来单身打工人员提供的多层宿舍。
居住用地面积共计18.56公顷。根据《城市居住区规划设计规范》，结合本区的实际情况，规划单身宿舍建筑面积采用人均约12平方米，小区配套服务公建，人均1平方米。
四、公共设施用地规划（C）
于滨海六路北侧、滨海五道两侧布置行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、医疗卫生用地；于下横河东侧布置教育科研服务用地。
1、行政办公用地
规划行政办公用地合计约0.40公顷，为园区日常管理的行政管理机构办公用地。
2、文化娱乐、医疗卫生、体育用地
规划小型文化娱乐设施和小型诊所以满足居民就近活动、就医所需，体育设施结合区内绿地布置，区内不设的大型文化中心、医院、体育中心，可借助于本区外部的相关设施为区内的居民服务。