此类旅游资源属柏泉镇的“优良级旅游资源”；
二级旅游资源（45—59分）：生物景观；
一级旅游资源（30—44分）：地文景观、遗址遗迹和人文活动，此类旅游资源与二级旅游资源同属柏泉的“普通级旅游资源”；
表4—2：柏泉镇旅游资源评价体系及评价分值表
地文评价项目 评价因子 景观 风光 景观 遗迹 观赏游憩使用价10 值（30分） 历史文化科学艺5 术价值（25分） 资源要素价值（85分） 珍稀奇特程度3 （15分） 规模、丰度与几5 率（10分） 完整性 3 （5分） 知名度和影响力2 资源影响力 （15分） （10分） 适游期或使用范4 围（5分） 环境保护与环境附加值 安全 总分 35 64 48 40 62 30 71 3 -3 3 3 3 -4 3 5 3 3 5 5 5 4 3 2 4 2 6 4 4 3 3 2 5 10 7 7 7 2 10 9 9 7 9 4 6 10 4 10 10 15 11 25 15 5 21 4 25 设施 活动 商品 水域 生物 遗址 建筑与人文旅游由此可以得出结论，柏泉镇的旅游资源等级水平最高为三级，旅游资源的整体质量水平不高。其中，旅游开发价值最高的是以蔬菜瓜果、烟花、特色餐饮等为主体的旅游商品，以府河、上幺教湖等为主体的水域风光和以天主教堂、景德寺等为主体的建筑与设施。因此，
将柏泉的旅游商品、水域风光和建筑设施等优良旅游资源进行有效整合，应成为柏泉镇近期旅游资源开发的重点。另外，以陡山森林公园及黄嘴白鹭、特种水产养殖、苗木果园等为主体的生物景观属于普通级旅游资源中开发难度较小的旅游资源，可考虑作为柏泉近期旅游开发中的连动旅游开发项目。而柏泉的地文景观、遗址遗迹和人文活动等旅游资源质量不高、开发难度较大，进行旅游资源开发需要很好的创新和大量的资金投入，可留作柏泉旅游发展到有一定资金积累后的远期旅游开发项目。
第五章 旅游发展目标与旅游主题
一 旅游业发展的总体目标与发展阶段
（一）旅游开发的指导思想
柏泉镇地处北纬30?35?-30?47?，东经113?53?-114?37?之间，是武汉大都市的西北近郊，战略地位十分显要，可称武汉西北郊第一镇。镇域范围内分布有狮子山、睡虎山、玉屏山、瓠子山等大小山岭十余处，水域面积越万亩，山水相拥，人杰地灵。规划区范围山水资源较为丰富，历史文化色彩浓厚，但资源的开发利用相对滞后。根据东西湖旅游资源的分布特点及旅游业的发展现状，结合柏泉镇当前社会经济的发展需要，柏泉镇的旅游开发应遵循的基本指导思想是：
坚持旅游业持续与和谐发展，实现社会效益、经济效益和生态效益的统一；在东西湖旅游总体规划的基础上进行总体布局，以资源为基础、市场为导向、产业为依托，坚持创新、突出特色。 （二）旅游发展的总体目标
根据柏泉镇旅游资源的特色及开发现状，结合旅游业发展的总体形势及旅游市场的需求与变化，确立柏泉镇旅游发展的总体目标为：
在规划期内（2005～2020年），持续完成柏泉镇旅游业的开创阶段（起步阶段）、快速发展阶段和持续发展阶段，将柏泉镇建成为武汉市乃至湖北省生态旅游的重点景区；以生态休闲为核心、沿历史文化脉络，打造集休闲度假、历史文化陶冶及山水游乐于一体的生态旅游区。
（三）发展阶段与指标 1.发展阶段
根据东西湖国民经济与社会发展规划及旅游总体规划的要求，柏泉镇的旅游发展规划拟定如下三个阶段： （1）近期（2005～2008年）
本期为柏泉镇旅游业的开创阶段。在总体规划的指导下，重点开
发柏泉综合游览区，建设具有地方特色的餐饮、绿色食品购物、焰火娱乐及教堂婚典等项目，并开发三古游览区和教育游览区的重点旅游产品，完成主要景区（点）的近期规划项目的建设，包括一些游乐设施及服务设施的建设，同时逐步建设北部四季花果园游览区。实现本规划期末旅游人数有较大幅度增长，旅游业收入不断提高，完成旅游业的起步阶段。
（2）中期（2008～2012年）
本期是柏泉镇旅游业快速发展时期。基本完成各景区的主要项目的建设，包括教育基地、四季花果园、山居野趣的近中期规划项目的建设，进一步加强主要景区的项目建设和服务体系的完善。将柏泉镇建成为山水游乐、文化鉴赏、花果采摘的特色旅游区，同时理顺各方面的关系为实现旅游发展总体目标奠定良好的基础。 （3）远期（2012～2020年）
经过前两期的发展，柏泉镇旅游业已进入不断完善与提高阶段。根据旅游业发展的现状和市场的变化，调整景区部分旅游产品的开发和布局，同时在近中期开发的基础上，进一步完成多个旅游精品的任务，并对旅游区的生态与环境质量进行全面验证，实现开发与保护的统一。 2.发展指标
根据柏泉镇旅游开发的基础及旅游业的发展趋势，参照武汉市周边相关景点发展指标，结合世界旅游业及中国旅游业的发展背景，充分考虑柏泉镇重点旅游区的游客承载量，柏泉镇旅游业规划期内三个发展阶段的发展指标如下。
表5-1 柏泉镇旅游发展指标
指 阶 标 段 2005年（基期年） 2010年 10 1 100 1000 15 1.5 200 4500 2015年 18 2 300 10800 2020年 20 3 400 24000 接待游客数（万人次） 人均停留时间（天） 人·天均消费（元） 旅游总收入（万元） 二 旅游主题与主题形象
（一）旅游主题
根据柏泉镇旅游资源分布及资源特色，其旅游主题拟为：
青山绿水放飞身心，文化鉴赏采摘自然。
柏泉镇在规划期内特别在近期应突出主题，围绕主题进行资源开发、产品建设、线路组织、设施配套及产品促销，逐步把柏泉镇建成武汉市乃至湖北省新的旅游靓点景区之一。 （二）旅游主题形象
根据本区域的资源特色和旅游主题的定位，突出最具特色的资源和打造旅游品牌，结合旅游者的心理需求及产品促销的需要出发，柏泉镇的旅游主题形象应为：
山林水青翠，古镇声色香。
这一主题形象符合不同层次旅游者的心理，围绕该旅游主题不断打造和完善这一形象，将具有极强的渗透力和辐射力，同时也可作为柏泉镇旅游产品促销的主要宣传口号。 （三）旅游主题形象塑造工程
柏泉镇的旅游主题形象主要应由以下五大游览区进行塑造。 1.柏泉综合游览区。该区位于武汉市外环路的北缘，具有独特的区位优势，集柏泉特产、焰火观赏、西式婚典为一体，是柏泉镇旅游重要的集散地之一。
2.三古游览区。该区是柏泉镇历史文化的精华，沉淀着深厚的文化底蕴，标志着柏泉镇的历史形象，庄严的佛家寺庙、沧桑的古井、别致的古村落构成一道古色古香的风景。
3.山居野趣游览区。规划建设集中或与分散式的别墅、农舍，融入山林湖水之间，并辟建“城市菜地”，为城市居民开辟一方独具人情风格的度假休闲地。
4.教育游览区。该区包括教育实习基地和职业技术教育城，是教育实习和大学文化博览的理想之地，是武汉城郊职业技术教育的一个独特风景。
5.四季花果园游览区。该区以现存的花果园为基础，分区划片，