（三）北部旅游景区（Ⅲ）的概念性规划
北部景区目前尚为旅游空白，且远离闹市区，因此是一处最好描绘旅游图景的地方。根据规划的3个游览区，都需要进行精心打造与设计。
1.山居野趣游览区（Ⅲ1）的创意与设计
创意目标：建设各具特色的花园式休闲庄园，满足武汉市居民的假节休闲。
创意主题：武汉市人的周末家庭
主题设计：在陡山山麓以向湾为中心的地段，是一方山水兼具、林木葱郁、旷达清静之地，是都市人假节休闲的理想场所。范围约0.3 km2（450亩），主要推出系列休闲庄园。
（1）休闲庄园的布局格调：①别墅式和农家式相结合。以农家式庄园为主，别墅式亦应以普通别墅为主；②集中式与分散式结合。以分散式为主，布局于小岗、山麓等处。于向湾原址至架子山的北麓，集中修建普通别墅（包括少数中高档别墅），形成休闲庄园的集中板块，与分散式庄园共同构建休闲庄园组群。
（2）休闲庄园的环境格调：清静高雅。以不同的主体色调烘托庄园的气氛：可建成翠竹园、牡丹园、梅花园、潇湘园、怡红园等。
（3）休闲庄园的餐饮：自助式与饭店式相结合。其中自助式即游客自行采摘蔬菜、钓鱼、做饭；饭店式餐饮主要经营地方特色的鱼、虾及蔬菜。
（4）休闲庄园的娱乐：①家庭式一般性娱乐（牌、棋等）；②集中与分散式垂钓，这是全东西湖地区的特色，需形成本区最普遍的一种休闲方式；③经营“都市菜园”。这应形成休闲庄园最重要的项目。即本区拟开辟成片和分散式的“点式菜地”（约1—2分地不等），无偿提供给常去柏泉镇休闲的都市居民使用。城市居民以一年为周期，每逢周末假节去庄园休闲，经营蔬菜园，收获瓜果、蔬菜。
2.四季花果园游览区（Ⅲ2）的创意与设计
创意目标：栽培适合于本地土壤和气候的各种果类，打造武汉市最大的果园基地。
创意主题：大型四季花果园
主题拓展：本游览区占据北部旅游景区的大部，面积约1.5 km2,宜辟建大型的果园基地。沿府河岸培植桔树、柚林带；区内分区划片，培植梨园、桃园、葡萄园、花卉园、竹园等。建设武汉市最大的四季花果园，并分期推出自助性的果园超市，游客自行采摘各类鲜果等参与性活动。
3.鱼乐园游览区（Ⅲ3）的创意与设计
创意目标：使游客直接参与撒网捕鱼活动，以体现东西湖以水为优、以鱼为特的特色。
创意主题：打鱼捞虾。
主题设计：北部濒府河的大彭湾，面积约0.2 km2（300亩），可规划建设为柏泉镇的主要“鱼乐园”游览区。现有红府苑养鱼垂钓基地，东北部约有0.04 km2（60亩）的鱼塘水面，水体北临府河，三面低丘环抱，有利于开发利用。①水体四周加强绿化建设，以杨柳树种为主；②进行水体清淤排污，打造为精养鱼池，划区放养各类鱼种；③分区“鱼乐”：西部水面主要布局小船捕鱼游乐项目，东部沿岸为垂钓区。
三、柏泉镇旅游项目的联动创意
柏泉镇的三大旅游景区和10个游览区，既各具自身的旅游功能，又彼此联系构成一个有机的旅游板块。游客在柏泉镇的旅游过程中，将可以实施和体验如下的旅游联动：
（一）“完全婚礼”联游。青年男女先在教堂举行婚典仪式→柏泉镇饮食城举办婚宴→焰火城燃放焰火、鞭炮，庆祝新婚→“都市菜园”，播下丰收的种子……。待到来年春风佛地绿满枝，便是宝宝呱呱坠地时。这正是：“天—地”为证，在柏泉镇举行中西合壁的“完全婚礼”！
（二）从“柏泉”到“龙山”的历史联游。游客到柏泉镇，在南部先游览镇区，观光工业园；再到中部景区，观千年古井、游景德寺佛教林园、透视柏泉镇古老的身影—古村落和龙山文化馆……。抚今返昔，品味柏泉镇的历史画廊，领略翻天覆地的社会变革。
（三）从小学到大学的教育联游。中部景区现有江汉区教育实习基地、武汉市教育基地，拟建中的中小学教育基地，规划中的职业技
术教育城等。这一景区，通过教育旅游线把景区连为一体。游客可以在区内进行从小学→中学→大学完整的教育旅游。
（四）“闹市”与“山野”的反差联游。游客从喧嚣的都市来到柏泉镇南部旅游景区感受一番小城风情；经中部旅游景区，发古之幽情；再到北部旅游景区，山野旷达，便生拥抱大自然的豪情！诱发游客对人与自然关系等重大问题的思考，引导旅游向深层次发展。
第八章 旅游产品开发规划
一、旅游产品开发方向和策略
（一）开发方向
旅游产品的设计和开发，是旅游业发展的核心，也是旅游业能否带动当地经济发展的关键所在。用传统的观念来看柏泉镇现有旅游产品，其自然景观平淡，虽有一些人文景观，但与武汉周围其他区县相比，并无多少优势可言。面对当今旅游市场的激烈竞争，柏泉镇旅游产品要想占有一席之地，惟有独辟蹊径。
现代旅游发展到21世纪，其基本要素已由传统的三S(Sunshine-阳光、Sea-海水、Sand-沙滩)向三N(Nature-自然、Nostalgic-怀旧、Nirvana-回归)转变，柏泉良好的自然环境、清新优美的田园风光、深厚的文化底蕴、悠久的历史文化，使它完全具备了三N的资源条件。同时，柏泉镇所处的武汉市近郊，是大都市武汉市民周末休闲旅游需求最为旺盛和吸引力最为强劲的地区之一。根据柏泉的上述特点，可将柏泉开发为大都市武汉的一个快乐、温馨、亲近自然的周末休闲度假空间，以迎合武汉市民在紧张工作、学习之余放松身心之需求。综合开发各种具有生命力的生态人文观光游乐及度假休闲系列产品，使人们“不出城郭而获山林之怡，身居闹市而有林泉之乐”。树立起柏泉“武汉人的周末家庭”的品牌形象，组织精品旅游线路，扩大对外宣传促销，为游客提供多形式、多档次、多层次的旅游产品。 （二）开发策略
为了贯彻上述开发思想，要求在具体操作过程中实行以下开发策略：
1．系列开发策略。柏泉镇应从区域实际情况出发策划多个系列的旅游产品，有计划有步骤地实行系列开发，才能提高她在武汉市、湖北省乃至全国的旅游地位和知名度。
2、重点开发策略。柏泉镇必须在系列开发的基础上，选择各个系列中少数最具魅力的吸引物（景点）进行重点开发，并通过精心包
装推向市场，才能增强旅游产品系列的市场竞争力。
3．先易后难开发策略。柏泉镇旅游产品开发难度差别很大，在进行开发时，必须对那些区位条件优越，开发工程量少和投入少的重要景点和游览区优先进行开发。
4．精品开发策略。应在重点和优先开发的旅游产品中，选择少数旅游品位高、吸引力大且特色鲜明、突出的产品，进行高标准开发，使之成为省级甚至国家级的旅游精品。
5．区内外结合开发策略。即与周边有关联的区、市协作，构建区际旅游网络系统，共同开发多条有特色的市场前景广阔的旅游线（产品）。
6. 适度超前原则。即柏泉的旅游产品设计要具有超前性、前瞻性，保证在15-20年内不过时，以实现柏泉镇旅游业的可持续发展，并不断推进地方旅游经济的发展。
二、旅游产品系列开发规划
根据上述旅游产品开发的策略，柏泉镇的旅游产品可规划为三大旅游产品系列，9个子系列，28个旅游产品（见表8-1）。 （一）生态农业观光游乐旅游产品系列
1.生态农业观光子系列（5） 2.农业示范教育子系列（2） 3.农作体验子系列（4） 4.绿色农产品采购子系列(1) （二）自然休闲度假旅游产品系列
1.山水生态休闲子系列（5）
2.康生休闲子系列（2） （三）文化陶冶旅游产品系列 1.人文休闲子系列（5）
2.宗教文化鉴赏子系列（2） 3.墓葬遗址观光探古子系列（3）