五、市场竞争力增强 六、还租方式灵活 七、减少投资风险 本章重点（重要问题）： 金融租赁分类及优点。
第十章 租赁程序和租金
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握租赁的一般程序,真正学会签订租赁合同和掌握租金计算技术。 内容结构：
第一节 金融租赁业务的一般程序 一、企业投资意向的选择 二、委托租赁阶段 三、租赁公司审查受理 四、技术,商务谈判 五、签订合同
六、引进设备及售后服务 七、支付租金
八、租赁期满后的设备处理
第二节 租金的计算方法和支付手段 一、租金的构成要素 二、租金的计算方法
三、租金计算中应该注意的问题 四、租金的支付方法 本章重点（重要问题）：
我国租赁合同签订与租金计算 租赁合同与购买合同签定应注意的问题
第十一章 租赁资金管理与租赁决策分析
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握筹资的技巧.资金筹措后如何安全投放和及时收回等环节,为将来实际操作打下基础。 内容结构：
第一节 租赁资金筹措
一、人民币资金筹措方法 二、外币资金筹措方法 第二节 租赁资金管理 一、安全投放 二、项目管理
三、保证租金及时收回 四、偿还外债,恪守信用 第三节 租赁决策分析 一、决策分析常用的方法 二、金融租赁与现款购买比较 三、租赁与银行贷款比较 四、租赁财务比率分析
本章重点（重要问题）：
决策分析方法 租赁资金管理的内容
第十二章 金融租赁的风险管理、税收管理
教学要求：通过本章学习,使学生了解和掌握什么是租赁风险,如何防止以及我国租赁税收管理的具体方法.为学好金融管理打下基础。 内容结构：
第一节 租赁风险管理 一、租赁风险产生的原因
二、承租人违约的风险及补救措施 三、出租人违约风险及补救措施 第二节 租赁税收管理
一、国外租赁税收管理 二、我国租赁税收管理 第三节 租赁保险 一、融租赁保险种类
二、融租赁保险的索培与理赔 本章重点（重要问题）：
租赁风险产生的原因及预防对策 我国租赁税收管理 租赁风险及补救措施
三、教学时数分配 课程内容 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 合 计
讲课 2 2 3 2 3 3 3 3 3 3 3 2 32 实验 习题课课程设计 讨论课 上机 小计 32 四、对学生能力培养的要求
通过本课程的学习，要求学生注重信托租赁理论研究和应用技术训练，重点内容是信托租赁特色及信托租赁业务种类和各业务种类的具体操作程序。
五、说明
本课程与其它课程的联系与分工
本课程属金融专业的重要分支，主要负责介绍金融信托和租赁业务的内容和流
程。要求学生先修货币银行学、商业银行经营管理等课程。本课程应在大学四年级开设。
课程内容的重点、难点
课程内容的重点信托关系，及其主要业务的内容，和金融租赁业务的程序，租赁资金管理与租赁决策分析及金融租赁的风险管理。
有关课程考核问题
课程考核包括学生的平时作业成绩、考勤成绩和卷面成绩。