仓储物流中心可行性研究报告(4)

2018-12-17 15:53

第十章 经济效益与财务分析

一、经济效益 1. 营业收入及税金

该项目建成经营后,年可实现营业收入为6000万元,年实现利润500万元,年实现税金300万元。 2. 成本费用分配

按成本要素法计算,故项目总成本费用正常年为5200万元。

具体成本费用分配见附表4 二、财务分析

由以上数据可得:

500万元

1﹑投资利润率= ×100% = 12% 4100万元

500万元+300万元

2﹑投资利税率= ×100% = 19.5% 4100万元

4100万元

3﹑投资回收期= ≈ 8(年) 500万元

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第十一章 结论

该项目符合国家产业政策和行业及地方产业发展规划,对促进本地区经济发展具有重要意义,将为地区税收﹑劳动就业做出重要贡献。项目建设条件优越,建设前景看好,建设规模与内容合理,竞争实力强,经综合分析,不论是经济效益还是社会效益,均较为明显,研究认为:该项目的建设必要﹑可行!

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附表1

劳 动 定 员 表

岗 位 名 称 车 队 生 产 人 员 仓 储 场 地 电 工 材料保管 安 全 机械维修 车辆维修 过 磅 门 卫 食 堂 杂 务 经 理 室 管理人员 办 公 室 财 务 技 术 杂 务 合 计

每日班次 每班人员 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 1 1 10 10 11 1 1 1 2 2 2 1 1 1 小 计 30 30 33 3 3 3 6 6 4 2 1 1 2 3 3 10 2 150 备 注 18

附表2

项 目 投 资 估 算 表

单位:万元 序号 费 用 名 称 建筑 工程 700 615 220 9 215 170 171 3100 3100 设备 配套 180 720 100 1000 1000 其它 费用 830 98 10 62 900 900 小 计 3100 700 795 940 9 215 270 171 1000 830 98 10 62 4100 900 5000 一 工程费用(一) 1 2 3 4 5 6 7 办公楼 仓库 车库 指挥塔台 材料库 过磅室 机修车间 二 工程费用(二) 1 2 3 4 土地占用费 不可预见费用 设 计 费 供电供水设施 三 固定资产投资 四 流动资金 五 总 投 资

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附表3

技 术 经 济 指 标 表

序号 1 2 2.1 2.2 指 标 营业规模(年收入) 总投资 固定资产投资 流动资金 全厂定员总计 其中:工人 单 位 万元 万元 万元 万元 人 人 人 人 人 天 万元 万元 万元 万元 万吨 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 年 数 量 6000 5000 4100 900 80 52 10 10 8 251 505 10 460 35 60 28700 22000 5200 6000 300 500 8 备 注 3 工程技术人员 管理人员 服务人员 4 全年生产天数 燃料动力消耗 5 煤 油 电 6 7 8 9 10 11 12 吞吐量 项目占地面积 其中建筑面积 年总成本 营业收入 年税金 年利润总额 投资回收期

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附表4

年 经 营 成 本 估 算 表

单位:万元 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1460万吨/年 成本项目 车辆维修 机械维修 电 费 低值易耗品 待摊费用 基本折旧 工资及附加 宣传费用 管理费用 营业费用 其它费用 油料、燃料 财务费用 办公费用 总 成 本 单价 年耗量 (含变动成本费) (电费单独体现) 年成本 58 36 235 44 190 410 300 60 81 140 1645 1600 383 18 5200 15

21


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