施工项目管理实务模拟
任务书与指导书
项建国 陆生发 张廷瑞 蒋莉 毛玉红 杨先忠 王晓翠 周园编
浙江建设职业技术学院建筑工程系
二O一三年九月
2 施工项目管理实务模拟指导书
2.1 实训1
根据某施工项目的建筑、结构施工图、施工预算、现行施工组织设计规范、资源条件等有关资料，编制某施工项目的施工组织设计。 2.1.1 工程概况和施工特点分析
工程概况和施工特点分析的编制程序如图2-1。
收集分析编制依据 工程建设概况 工程建设地点特征 建筑设计概况 结构设计概况 施工条件 施工特点分析
图2-1 工程概况和施工特点分析编制程序
（1）工程建设概况
主要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、投资额，开工、竣工日期，勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量安全监督单位，施工图纸情况，施工合同签订情况，有关部门的要求，以及组织施工的指导思想等。
（2）工程建设地点特征
主要介绍拟建工程所在的位置、地形、地质、地下水位、水质、气温、冬雨期期限、主导风向、风力和地震设防烈度等特征。
（3）建筑设计概况
主要介绍拟建工程的建筑面积，平面形状和平面组合情况，层数、层高、总高度、总长度、总宽度等尺寸及室内、室外装修的构造做法，可附拟建工程的主要平面、立面、剖面简图。
（4）结构设计概况
主要介绍拟建工程基础构造特点及埋置深度，桩基础的桩的种类、直径、长度、数量，主体结构的类型，墙，柱、梁、板的材料及主要截面尺寸，预制构件的类型、重量及安装位置，楼梯构造及形式等。
（5）施工条件
主要介绍拟建工程施工现场及周围环境情况，“三通一平”情况，预制构件的生产能力及供应情况，当地的交通运输条件，施工单位劳动力、材料、机具等资源的配备情况，内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平，现场临时设施、供水、供电问题的解决等。
（6）施工特点分析
主要介绍拟建工程施工过程中重点、难点所在，以便突出重点，抓住关键，使施工生产正常顺利地进行，以提高建筑业企业的经济效益和经营管理水平。 2.1.2 施工方案
施工方案的编制程序如图2-2所示。
收集分析编制依据 确定施工起点流向 确定施工顺序 选择施工方法和施工机械 确定流水施工组织 技术经济分析 选择最优施工方案 图2-2 施工方案编制程序
施工方案的选择是施工组织设计的重要环节，是决定整个工程施工全局的关键。在选择施工方案时应着重研究以下四个方面的内容：
（1）确定施工起点流向
施工起点流向是指拟建工程在平面或竖向空间上施工开始的部位和开展的方向。这主要取决于生产需要，缩短工期、保证施工质量和确保施工安全等要求。一般来说，对单层建筑物，只要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的施工起点流向；对多层、高层建筑物，除了确定每层平面上的施工起点流向外，还要确定其层间或单元竖向空间上的施工起点流向，
如室内抹灰工程是采用水平向下、垂直向下，还是水平向上、垂直向上的施工起点流向。
确定施工起点流向，要涉及到一系列施工过程的开展和进程，应考虑以下几个因素： ①生产工艺流程
生产工艺流程是确定施工起点流向的基本因素，也是关键因素。因此，从生产工艺上考虑，影响其它工段试车投产的工段应先施工。
②建设单位对生产和使用的需要
一般应考虑建设单位对生产和使用要求急的工段或部位先施工。 ③施工的繁简程度
一般对工程规模大、建筑结构复杂、技术要求高、施工进度慢、工期长的工段或部位先施工。如高层现浇钢筋混凝土结构房屋，主楼部分应先施工，附房部分后施工。
④房屋高低层或高低跨
当有房屋高低层或高低跨并列时，应从高低层或高低跨并列处开始，如在高低跨并列的装配式钢筋混凝土单层工业厂房结构安装中，柱子的吊装应从高低跨并列处开始；屋面防水层施工应按先高后低方向施工，同一屋面则由檐口向屋脊方向施工；基础有深浅时，应按先深后浅的顺序进行施工。
⑤现场施工条件和施工方案
施工现场场地的大小，施工道路布置，施工方案所采用的施工方法和选用施工机械的不同，是确定施工起点流向的主要因素。如土方工程施工中，边开挖边外运余土，在保证施工质量的前提条件下，一般施工起点应确定在离道路远的部位，由远及近地展开施工；柱子吊装采用滑行法还是旋转法，决定了吊装机械的开行路线及结构吊装的施工流向；挖土机械可选用正铲、反铲、拉铲、抓铲挖土机等，这些挖土施工机械本身工作原理、开行路线、布置位置，便决定了土方工程施工的施工起点流向。
⑥分部工程特点及其相互关系
根据不同分部工程及其相关关系，施工起点流向在确定时也不尽相同。如基础工程由施工机械和施工方法决定其平面、竖向空间的施工起点流向；主体工程一般均采用自下而上的施工起点流向；装饰工程竖向空间的施工起点流向较复杂，室外装饰一般采用自上而下的施工起点流向，室内装饰可采用自上而下、自下向上或自中而下、再自上而中的施工起点流向，同一楼层中可采用楼地面→顶棚→墙面和顶棚→墙面→楼地面两种施工起点流向。
（2）确定各分部分项工程施工顺序
确定合理的施工顺序是在保证施工质量和确保施工安全的前提下，充分利用空间，争取时间，以达到缩短施工工期的目的。应按下述原则确定：
①先地下后地上 ②先主体后围护 ③先结构后装饰 ④先土建后设备
在确定施工顺序过程中，应遵守上述基本原则，还应符合以下基本要求： ①必须符合施工工艺的要求 ②必须与施工方法协调一致 ③必须考虑施工组织的要求 ④必须考虑施工质量的要求 ⑤必须考虑当地的气候条件 ⑥必须考虑安全施工的要求
例: 高层现浇钢筋混凝土结构房屋的施工顺序
高层现浇钢筋混凝土结构房屋的施工，按照房屋结构各部位不同的施工特点，一般可分为基础工程、主体工程、围护工程、装饰工程四个阶段。如某十层现浇钢筋混凝土框架结构房屋施工顺序，如图2-3所示。
①±0.000以下工程施工顺序
高层现浇钢筋混凝土结构房屋的基础一般分为无地下室和有地下室基础工程，具体内容视工程设计而定。
当无地下室，且房屋建在坚硬地基上时（不打桩），其±0.000以下工程阶段施工的施工顺序一般为：定位放线→施工预检→验灰线→挖土方→隐蔽工程检查验收（验槽）→浇筑混凝土垫层→养护→基础弹线→施工预检→绑扎钢筋→安装模板→施工预检、隐蔽工程检查验收（钢筋验收）→浇筑混凝土→养护拆模→隐蔽工程检查验收（基础工程验收）→回填土。
当无地下室，且房屋建在软弱地基上时（需打桩），其±0.000以下工程阶段施工的施工顺序一般为：定位放线→施工预检→验灰线→打桩→挖土方→试桩及桩基检测→凿桩或接桩→隐蔽工程检查验收（验槽）→浇筑混凝土垫层→养护→基础弹线→施工预检→绑扎钢筋→安装模板→施工预检、隐蔽工程检查验收（钢筋验收）→浇筑混凝土→养护拆模→隐蔽工程检查验收（基础工程验收）→回填土。
当有地下室一层，且房屋建在坚硬地基上时（不打桩），采用复合土钉墙支护技术，其±0.000以下工程阶段施工的施工顺序一般为：定位放线→施工预检→验灰线→挖土方、基坑围护→隐蔽工程检查验收（验槽）→地下室基础承台、基础梁、电梯基坑定位放线→施工预检→地下室基础承台、基础梁、电梯基坑挖土方及砖胎膜→浇筑混凝土垫层→养护→弹线→施工预检→绑扎地下室基础承台、基础梁、电梯井、底板钢筋及墙、柱钢筋→安装地下室墙模板至施工缝处→施工预检、隐蔽工程检查验收（钢筋验收）→浇筑地下室基础承台、基础梁、电梯井、底板、墙（至施工缝处）混凝土→养护→安装地下室楼梯模板→施工预检→绑扎地下室墙（包括电梯井）、柱、楼梯钢筋→隐蔽工程检查验收（钢筋验收）→安装地下室墙（包括电梯井）、柱、梁、顶板模板→施工预检→绑扎地下室梁、顶板钢筋→隐蔽工程检查验收（钢筋验收）→浇筑地下室墙（包括电梯井）、柱、楼梯、梁、顶板混凝土→养护拆模→地下室结构工程中间验收→防水处理→回填土。