题目1
财产所有权的义务主体是
选择一项：B A. 债务人 B. 不特定的 C. 特定的
D. 时而特定，时而不特定
题目2 题干
同一项财产 ( )同时存在两个所有权 选择一项：A A. 不能
B. 有时能，有时不能 C. 由当事人约定是否能 D. 能
题目3 题干
甲在家将一件内藏 5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是 选择一项：B
A. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得 B. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服 C. 乙依据先占原则得到了衣服和钱 D. 甲已抛弃了衣服和钱
题目4 题干
对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是 选择一项：C
A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 B. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
C. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担 D. 区分所有人得就共有部分请求分割
题目5 题干
2009 年 1 月 1 日，甲青年为结婚到乙家具店定作家具，约定价款 6000 元，10 天后交货付款。1 月 11 日，甲到家具店付款 6000，家具店要给他送货，甲说因家中未装修完，不能将家具送去，需要暂放家具，后天再说。不料第二天乙家具店失火（雷电引起电线着火）甲要求家具店返还 6000 元，但乙家具店认为这是意外事故与他们无关。下列说法中正确的是
选择一项：B
A. 甲已经取得该家具的所有权，但由于不实际控制该家具，故不承担家具灭失的风险 B. 甲无权要求乙返还 6000 元家具价款
C. 甲于定作合同成立之日即 1 月 1 日起取得该家具的所有权 D. 由于家具还未实际交付给甲，故甲还未获得该家具的所有权
题目6 题干
王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与 5000 元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金 5000 美金。该项钱款依法
选择一项：B
A. 属于婚后取得，归二人共有 B. 应属于王乙的婚前个人财产
C. 应属于王乙与李丙的夫妻共同财产 D. 属于婚前取得，但归二人共有
题目7 题干
某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走 3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
选择一项：C
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对 C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关 D. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
题目8 题干
甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各 2 间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是
选择一项：C
A. 乙有优先购买权
B. 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C. 丙有优先购买权
D. 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
题目9 题干
甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资 1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资 1 万元。餐馆营业后 1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是
选择一项：C
A. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分 B. 甲出资的房屋不能分割
C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割 D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
题目10 题干
根据民法理论，通过( )取得财产所有权的方式属于继受取得
选择一项：D A. 劳动生产 B. 添附 C. 收取擎息 D. 继承
题目11 题干
在下列财产关系中，属按份共有关系的为ABD
选择一项或多项：
A. 父母同儿子各按50%的比例出资购买了一辆拖拉机 B. 三个公民共同出资购买了一辆出租车
C. 兄弟两人在共同生活期间共同购买的生活用房
D. 四个同学在共同学习，生活期间出资购买的收音机
题目12 题干
公民甲在公路上拾得现金一万元，依我国法律，该一万元应归（
选择一项或多项：AD A. 失主 B. 甲 C. 国家
D. 在经一定程序证明其为无主物后归国家
题目13 题干
）所有 下列财产所有权的取得属原始取得的方式有
选择一项或多项：AB A. 生产 B. 收取慈息 C. 赠与 D. 国有化
题目14 题干
保护所有权的方法包括ABCD
选择一项或多项： A. 返还财产 B. 赔偿损失 C. 确认产权 D. 恢复原状
题目15
家庭共同共有财产包括家庭成员在共同生活中的ABCD 选择一项或多项： A. 共同购置的财产 B. 共同收入 C. 共同积累
D. 共同继承的财产
题目16
在法律没有特别规定或合同没有特殊约定时，下列哪些权利人可以取得原物所生的自然孳息的所有权
选择一项或多项：CD A. 质权人 B. 采矿人
C. 农村土地承包经营权人 D. 典权人
题目17
依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转
选择一项或多项：ABCD A. 入股 B. 抵押 C. 出租
D. 转让
题目18
王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
选择一项或多项：AB
A. 房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力 B. 王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记 C. 王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
D. 王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
题目19
下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是
选择一项或多项：AB
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
C. 甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
D. 甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
题目20
甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是
选择一项或多项：AB
A. 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权 B. 本案应按照区分所有处理 C. 本案应按照相邻关系处理
D. 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
题目21
所有权有哪些积极权能，各有何含义？
答：所有权有四大权能：（1）占有权能，即特定的所有人对标的物为管领的事实。
（2）使用权能，即依所有物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，从而满足生产和生活需要的权能。（3）收益权能，收益权能，指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。（4）处分权能，指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。
题目22
共同共有与按份共有的区别