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必要时采取相应措施；
2、审查施工单位进场具、设备的性能，完好情况；
3、审查施工单位报审的涉及安全的大型设备，如塔吊，提升架等拆、装持证安装，检测准用情况；
4、审查施工单位现场临时用电、临时搭建棚舍的安全防护情况； 5、参加主要设备的现场开箱检查，并对保管提出监理意见；
6 、负责检验批、分项、分部工程，关键工序和隐蔽工作质量检查、验收； 7、遇到影响工作质量及安全的重大问题时，有权下达“暂停施工”的通知，并及时报告业主；
8、监督施工合同的履行,协调施工各方,以及施工与业主之间的分歧、争议，维护业主及施工单位的正当权益；
9、审查施工单位编报的工程进度款申请，并签署付款证书；
10、监督施工单位整理,绘制竣工资料和竣工图纸,经审查整改完善后移交给业主;
11、编制整理监理工作的各种文件.通知.记录.检测资料等,并出具监理工作总结,在合同完成或终止时移交给业主;
12、协助业主处理与工程有关的索赔及合同争议事项; 13、协助业主及时配合好保修阶段的监理工作。
第七章 监理控制要点
根据该工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、装修工程和水、电、暖、通、设备安装等六
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个阶段进行监控，现将各阶段的工程内容，控制要点和措施，概述如下：
一、准备阶段
工程内控制要点 控制措施 容 1、施工组织设计、施工方案、施1、组织审查、提出建议、检查交底、监单 位 工工艺、施工方法等； 督执行； 工 程 2、施工单位质量、安全保证体系2、检查建立健全和落实情况； 或 分 及责任制； 3、组织设计交底，图纸会审； 部 工 3、设计图纸； 4、核查各工种人员资格和机具完好情程 开 4、进场施工人员、机具； 况； 工 前 5、进场院原材料和设备； 5、报验，查“三证”复试； 实 施 6、测量放线； 6、报验，现场检查； 予 控 7、分包申请。 7、会同业主改查分包单位 二、地下工程施工阶段
工程内控制要点 控制措施 容 1、地基（桩基子分部）与1、地基处理（桩基施工资质审查、桩位放线基础、基础轴线，墙、柱、复核、打桩旁站、检查）验收； 梁标高； 2、组织勘察、设计、施工，业主共同验槽； 地基、基2、予留孔、洞，予埋件（管）； 3、复核测量放线长宽尺寸及槽顶标高； 础（地下3、施工缝，变形缝后浇带，4、检查，量测各种予埋件（管）的位置； 室）和防加强带； 5、审查砼浇筑方案，对大估积砼，止水带后，水工程 4、防水材料，构造，防水浇带（加强带），施工缝采取的技术措施及防砼。 水砼配合比试验，旁站监理； 6、审查防水专业施工资质，施工工艺，方法，步骤检查防水材料及细部处理。 三、主体工程施工阶段
工程内容 控制要点 控制措施 模 板 1、轴线、标高、模板、材质、1、每层复测轴线、标高和垂直度，检查工 程 冈度、支撑尺寸和垂直度； 板材质刚度，支撑牢固稳定，现场量测，钢 筋 2、钢筋型号、规格、数量、检查予留及予埋； 工 程 质量、连接方式、接位置及分2、钢筋检查“三证”，取样复试，量测砼 工 布，焊工资格、焊件质量、试检查成加工质量，及安装位置，现场检
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程 砌 验、焊条规格、型号； 查焊接，连接质量，位置连接试件试验，筑 工 3、砼配合比，外加剂垌落度，操件资格，焊条质量，检查合格证； 程 强度，施工缝设置及处理， 3、水泥检查“三证”，复试，审查配合4、砌块质量及砌筑砂浆配合比和上加剂，现场做试块，做好试验记比，灰缝、错缝、与墙柱（包录台帐； 括构造柱）柱吉； 4、检查砌块质量，合格证，试验报告，5、门宽洞位置尺寸。 现场留量砂浆试块，检查试验报告，检 查量测灰缝； 量测门宽口位置尺寸。 四、屋面工程施工阶段
工程内容 控制要点 控制措施 1、结合层度、平整度 1、现场检查基层（结构层）清理干净，检2、保温层厚度、坡度 查粘全层砂浆配合比，平整度 屋面找 3、找平层厚度、坡度、平2、检查保温材料质量证明，测量保温厚度平层防 整度 及找坡坡度，压实度 水、保 4、冷底油、防水材料质量，3、防水材料检查“三证”取样复试，审核温、排 施工工艺，操作程序，粘贴施工人员技术交底施工方案及施工操作程水系统 质量 序，旁站监理隐蔽施工 5、排水线坡度，落水管位4、检查落水口及排水线坡度，落水系统施置，细部构造 工质量 5、层面落水试验，无渗漏现象 五、装饰装修施工阶段
工程内容 控制要点 控制措施 1、外墙面平、阴阳角直，洞口线1、装饰工程实行“样板示范”，一律先做样板，外墙保温，条顺直，颜色一致 经联合检查合格后，方可大面积施工，审查施外墙面装2、饰面板平整，按缝严密 工方案 修装饰，室3、室内面厚度，平整度垂直度 2、外墙保温及外墙装饰时，要分程序，步骤放内初装饰4、门窗、幕墙位置，尺寸安装，线控制洞口，勒脚，阴阳角 （包括：楼牢固，开启灵活关闭严密 3、面材质量，施工时要线 地面）门窗5、门框扇安装尺寸平整，缝严 4、门窗，幕墙材质，规格，制作尺寸，所用配安装 6、楼地面标高厚度，平整 件，安装质量，填嵌缝材料及做法 5、检查材质、安装质量，间隙控制 6、现场检查楼地面基层厚度，质量 六、水电、暖通设备安装阶段
工程内容 控制要点 控制措施 1、配合土建结构施工，埋置电1、检查埋件，埋管材质，规格，数量，走向及器，通讯，有线电视配管走向及安装牢固程度 配合土 接线合座 2、检查管，盒接头处严密性 建施工 2、埋置予埋件，予留孔洞及予3、暗管（一段）弯头不能走过两个弯头处不能埋套管 有死弯 3、在水平作业面和竖向作业面4、检查楼板，墙面予留洞，槽，埋管的位置及
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配合圭建施工 1、管道井竖管安装，固定 2、各层支管安装，固定 3、消防管道，消防栓安装 4、楼层采暖、通风管道安装 尺寸量测 5、检查予埋件的防腐处理及安装位置 1、审查各种管材合格证，材质 2、核查管道在管道井内的排例位置和固定情况 3、检查排水管道水流方向，坡度及接头，接口处的密封性能 4、检查消防材质及安装质量尺寸 5、检查采暖、通风管道，配件材质安装质量，固定牢固程度 1、电气面板、插座、灯具、卫生洁具、探头喷淋头等要经联合选择后，再把样品、合格证，技术资料报监理审查、保存 2、现场检查安装质量，量测尺寸位置 3、装修前对管道进行通水和试压 4、做好成品保护，避免损坏 5、对试验中出现的问题监督整改 1、调阶段旁站监理，做好试验记录 2、审查安装单位编写的试压，试验，检测，试运转实施方案 3、核验安装单位测试仪器的检验合格证 4、对有特殊要求的安装项目如消防、电梯，通讯，有线电视等的测试项由相关主管部门参加 毛坯阶 段（土 建拆模 后，装 修施工 前） 装饰装 修阶段 （配合装 修进行 水电安 装） 1、电气面板、插座，质量安装位置 2、各类灯具选用安装位置 3、卫生洁具选型，质量，安装质量，成品保护 4、各类探头，喷淋头的选型，安装质量 1、消防管道，给水管道，通水试验，请洗 2、排水系统通水通地漏流水坡度 3、电气系统通电试验 4、管道电智能控制系统试验 5、安全接地及避雷系统检测 6、设备试运转 调试 阶段
第八章 监理控制工作方法和措施
一、工程质量控制 （一）、工程质量控制的原则
1、以施工图纸、施工质量验收规范、工程质量验收统一标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。
2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针。 3、监督施工单位建立健全质量保证体系，人员、制度落实到位。 4、对参与施工的人员、建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素，进行全面控制。
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5、严格要求施工单位执行材料试验制度和设备检验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。
6、实行“三检”报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。
7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽查、复查等监控手段。
8、严格要求施工单位按程序办事，执行监理使用的表式，有关工程质量方面的商定都用书面文字形式，不搞口头通知。 （二）、工程质量控制的基本程序
1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序框图
审到进 核厂 合 场 证家格 材考料 明资察 检查 料 进行抽样复验 施工单位填写 工程材料/构配件/设备报验 施工单位另选 监理部审验 合格
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不合格