达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能
XX镇X村属于极端大陆性气候，冬长夏短，四季分明。大陆度65.7～70.3，主要受西北环流与极地冷空气的影响，气候特征为：春季干旱，夏季温热，秋季凉爽，冬季寒冷。季度更替明显，冬长夏短，四季分明。多年平均气温5.2摄氏度，1月平均气温-12.9摄氏度，极端最低气温-22.6摄氏度，7月平均气温21.3摄氏度，极端最高气温35.8摄氏度。
春季长温快，降水量少，大风多，蒸发量大，气候干燥。春季是过渡性季节，蒙古高压减退，太平洋副高压加强北上，气温迅速回长，5月中下旬春霜结束。由于长温快，降水少，风大，土壤中水分蒸发强烈，气候干燥，土地干松，春旱严重，沙化加剧。夏季短促、温热，降水集中，气候湿润。该季虽然短促，气候变化却很明显。秋季降温快，气候凉爽，霜冻严重，冰雹多，气候变化明显，多数年份，天高气爽，光照充沛，是农牧草成熟的大好季节。该季节内冷空气活动频繁，多出现雷阵雨并伴有冰雹、大风天气。“二、八月龙口夺食”，就是说该期容易出现冰雹，仅8、9月的冰雹几率占全年的28%～32%。冬季漫长而寒冷，寒潮天气多。该季节是季风极盛期，盛行西北风，蒙古高压势强，冷空气不断暴发南下，受极地冷气团的影响，冬季长达6个月，季平均气温零下11摄氏度。
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受西北风带高空低压槽的东移影响，寒潮天气频繁发生，并伴有降雪、大风天气。
（二）城建及经济社会发展
XX镇党委、政府不断深化城市发展思路，确立“抓城市建设就是抓经济建设”理念，经济发展在城市建设中得到有力体现，城市建设又促进了经济发展。实施“拉大、补欠、崛起”战略，XX镇已形成比较合理的城镇发展体系，提高了对经济发展的集聚、辐射带动力，增强了对项目和资金的吸引力，城市化使工业化水平不断提升，城市化又促使第三产业实现了超常规跨越式发展，第三产业的发展，城市环境的改善，使XX镇就业、消费水平和人民生活质量稳步提高。
近几年，伴随着神华集团的迅猛发展，初步形成了以煤炭工业为支柱，建筑建材、交通运输、商业服务、特色农牧业并举的经济发展格局。2004年，完成国内生产总值24亿元，财政收入3.9亿元。全镇有各类企业294家，个体工商户2668户。年原煤生产能力达4000多万吨。神东煤炭分公司的补连塔煤矿和上湾煤矿均在该镇，神华煤液化项目也在该镇境内。
2008年，XX镇城镇居民人均可支配收入达到17545元，农民人均纯收入达到6287元，每百户家庭拥有轿车17辆，移动电话255部，家用电脑43台。围绕“一市两区、三个组团”的全市整体城市规划来规划XX镇城市建设，近年来，XX镇累计投资6000多万元用于城市建设和环境改善，重点要统筹新、旧城区协调发展，XX镇经
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济建设实现了从“城乡一体化”到“依托城市发展XX”到“抓城市建设就是抓经济建设”的历史性跨越，特别是X、补连塔矿区旧城改造亮点不断涌现。
（三） 基础设施条件 1．交通运输
XX镇X村交通便利，阿大一级公路、阿松公路、包神铁路纵贯南北，随着鄂尔多斯飞机场的建成，将成为鄂尔多斯市“立体交通”枢纽。该村水、电、路、讯等基础设施完善。有人畜饮水工程12处，9个社的人畜饮水问题，农村自来水入户率80%。有各种机井23眼，大口井13眼，塘坝11座，截伏流工程1处，配套扬水站25处。户户通上了照明电，动力电入社率达84%。建成砂石路168.5公里，实现了村村通砂石路的目标。有运煤专线2条，兴修进村油路2.5公里，水泥路2公里。阿大一级油路、阿松公路、包神铁路纵贯南北，210国道东胜至苏家河畔高速公路横跨东西。通讯网络基本无盲区。
2．邮电通信
XX镇X经过多年的建设，在邮政、电信机构增设，交换容量、网点的增扩、传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容、补点等方面有了较大的突破。网通、移动、联通、铁通几大信息网络覆盖全境。区内通讯已与全国联网，可直拨国内外长途电话和发送传真。
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3．电力及其他
本项目电力供应充足，能够满足本项目的用电需求。该镇有热电厂1处，能为上湾居民区供暖供水。城区面积达9平方公里。境内有四星级宾馆、国际标准网球场、旅游渡假村各一处，建成公园3处，绿化带2条，镇区周围荒地全部进行绿化，正建设国家一级生态园。镇区道路、人行道全部进行了硬化和绿化。建成停车场2处。新上污水处理厂和垃圾填埋场各1处。
（四）市政条件 1．给水
本项目主要为生活用水，项目区城市供水管网布局基本完善。本项目用水由自来水公司统一供给，给水管线接口管径为DN225，给水可满足项目需要。
2．污水
小区附近市政污水管网正在建设中，污水管线接口管径为DN300，建设后可满足项目需要，小区内污水收集后，经化粪池处理排入市政污水管网。
3．雨水
市政雨水管线基本建成，接口管径为DN300，建设后可满足项目需求。
4．供电
当地供电部门电力供应可以满足本项目需要，由地区变电站提
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供10kV电源，分别接入小区内设置的10kV /630kVA箱式变电站，完全可以满足电力需要。
5．供暖
该区域在城市集中供热范围，一级市政热力管网热媒参数为供水温度130℃,回水温度70℃。
6．燃气
本小区燃气气源为天然气，该区域属城市集中供气范围。 7．通信及有线电视
小区的通信及有线电视信号已具备接入条件。
从地质和市政总体情况看，该项目区位优势明显，上水、下水、雨水、通讯、电力等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。
第四章 项目建设方案
一、编制依据
本项目编制执行现行国家、建设部建筑设计规范、标准及当地有关标准、规定。主要的规范、标准包括但不限于：
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