******二期工程东块项目 施工监理投标文件 目 录
第1章 工程概况?????????????????????????? 5 第2章 监理工作范围及内容????????????????????? 7 2.1监理工作内容????????????????????????.7 2.2监理工作期限???????????????????????? 8 2.3监理工作范围???????????????????????? 8 2.4监理工作目标???????????????????????? 8 第3章 监理依据及主要技术规范??????????????????? 11 第5章 监理工作程序???????????????????????? 16 第6章 针对本工程重点及难点分部分项工程的监理措施????????? 29 6.1桩基础的监理控制措施???????????????????? 29 6.2防止裂缝及渗漏的监理控制措施???????????????? 33 6.3强、弱电系统的监理控制措施????????????????? 39 6.4钢筋砼筒体结构??????????????????????? 48 6.5钢结构施工监理控制措施??????????????????? 53 第7章 工程质量控制方法和措施??????????????????? 61 7.1基本控制方法与措施????????????????????? 61
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******二期工程东块项目 施工监理投标文件 7.2各分部工程质量控制措施??????????????????? 64
7.2.1土建工程监理控制措施????????????????? 64 1、工程测量监理控制措施?????????????????? 64 2、建筑材料监理控制措施?????????????????? 65 3、降水、开挖、支撑施工监理控制措施???????????? 67 4、地下室底板大体积砼施工监理控制措施??????????? 69 5、砌体施工监理控制措施?????????????????? 70 6、钢筋施工监理控制措施?????????????????? 70 7、模板施工监理控制措施?????????????????? 71 8、砼施工监理控制措施??????????????????? 72 9、楼地面施工监理控制措施????????????????? 73 10、门窗施工监理控制措施??????????????????73 11、屋面施工监理控制措施??????????????????74 7.2.2安装工程质量控制措施?????????????????76 1、给排水系统施工监理控制措施???????????????76 2、消防系统施工监理控制措施????????????????78 3、通风空调系统施工监理控制措施??????????????79 4、电梯系统施工监理控制措施????????????????83
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******二期工程东块项目 施工监理投标文件 5、调试工程监理控制措施??????????????????87 7.2.3装饰工程质量控制措施?????????????????89 7.3影响本工程施工质量的主要因素及对策?????????????104 7.4景观绿化施工监理检测措施??????????????????119 7.5人行道及附属工程的监理控制措施???????????????126 第8章 工程进度的监理措施??????????????????????131 8.1控制进度的主要工作和措施??????????????????131 8.2进度控制过程中的影响因素??????????????????134 第9章 安全文明施工监理措施?????????????????????137 9.1安全施工管理工作方法????????????????????137 9.2文明施工管理实施要点????????????????????139 第10章 工作项目文档管理?????????????????????? 141 10.1监理文书资料???????????????????????141 10.2监理资料管理???????????????????????143 第11章 本工程监理检测、监测方法?????????????????? 145 11.1土建、装饰工程监理检测、监测方法?????????????145 11.2给排水、消防工程监理检测、监测方法????????????148 11.3电气工程监理检测、监测方法????????????????149
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******二期工程东块项目 施工监理投标文件 11.4采暖通风监理检测、检测方法????????????????150 11.5电梯工程监理检测、监测方法????????????????151 第12章 本工程检测仪器设备清单???????????????????152 第13章 本工程旁站监理清单?????????????????????155 第14章 监理工作守则和工作制度???????????????????158 14.1监理工作守则和工作制度??????????????????158 14.2监理工作守则???????????????????????160 14.3监理人员岗位职责?????????????????????161 14.4项目监理组工作制度????????????????????166
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******二期工程东块项目 施工监理投标文件 第1章 项目概况
1.1工程概况：
1.1.1项目名称：xx二期工程东块 1.1.2建设地点：xx二期工程A块 1.1.3建设单位：xxxxxx开发有限公司 1.1.4建筑面积：约143965.75M2
1.1.5总 造 价：22482万元人民币（暂定） 1.1.6预计工期：18个月 1.1.7工程介绍：
1、基地概况
本项目地块位于xx新区xx高科开发区，东面为香樟路，南面为蔷薇路，西北面为吕家浜。共占地35.72公顷。整个基地环境优美，交通便捷。该工程主要做境内外高新技术企业的办公、经营之用。建筑各项标准要求较高。规划低密度低层独立式公寓SOHO办公单体。单体最高四层，多为二户拼合。
2、建筑单体设计
本工程组成：一、三、五组团单体SOHO办公建筑、120米的标志塔、社区中心、组团服务中心及地下设备用房。一、三、五组团SOHO办公建筑层数为3～4层。层高：一层4.5米，2～4层3.9米。全部采用框架结构，桩基。中心标志塔采用钢筋混凝土筒中筒结构，在64.90米高度处设有空中酒吧，采用钢结构。
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