同订立时美元与卢布的比率为一比十，临近还款时，卢布大幅贬值，美元与卢布的比率为一比五十。此例中：卢布币值的狂跌，构成情势变更，甲有权请求变更合同。
【例四】武汉煤气公司与重庆仪表厂于1991年1月签订购买1万台煤气表的合同，约定每块煤气表价格40元，交货期限为1993年1月。当时，制造煤气表的原材料铝的价格为每吨4千元。1992年春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈，铝的市场价格暴涨为每吨1万6千元。此例中：铝的价格大幅上涨构成情势变更，继续按照原合同履行，将会导致重庆仪表厂的生存毁灭。
【例五】钟某于2008年1月与东风汽车公司签订买卖合同，约定钟某购买200台C5小汽车，用于北京经营出租。合同订立后，汽车交付前，北京市政府公布新增汽车排放标准，C5小汽车按照新的规定不能上路运营。此例中：由于政府的政策调整，钟某订立合同的目的不能实现，构成情势变更，钟某有权请求法院解除合同。
【例六】2008年7月1日，北京国安足球俱乐部与职业球员钟某签订合同，约定国安雇佣钟某10年，年薪500万元。2008年8月1日，钟某在中场休息时因饮用了球迷送的饮料，发生中毒，丧失运动能力。
【例七】炊具生产企业甲与乙商场签订高压锅买卖合同，约定每个高压锅价格80元。合同订立时，制造高压锅的钢材价格已经由每吨3000元上涨到9000元，甲误以为钢材的市场价格为3000元每吨。此例中：①甲可以重大误解为由撤销合同；②如果甲的错误是因为乙的欺诈发生的，甲可以欺诈为由撤销合同；③如果乙利用了自己的优势，或者利用了甲的无经验、轻率，使合同于订立时显失公平，甲可以显失公平为由撤销合同。④甲唯独不能依照情势变更有所主张，因为时间对不上。
【例八】钟某将自己的房屋以20万元的价格出卖给李某，钟某交付房屋且办理了过户登记，李某支付了全部价款。此后，温州炒房团在政府保9％增长措施的配合下，半年内使房屋价格翻了两番（假设货币无相应幅度贬值）。此例中：情势变动固然异常，但合同已经履行完毕，钟某不得主张情势变更。
【例九】某培训学校因克扣拖欠老师工资，教师因此集体罢课，导致数百名培训学员不能如期上课。此例中：情势的变动可归责于该培训学校，其不得援用情势变更请求解除与学员的培训合同。而是应当对学员承担违约责任，学员如果忍无可忍，倒是可以依照《合同法》第94条的规定解除合同。
【例十】地王”房地产开发公司因为资金链断裂，在建工程中途停工，不能按照合同约定于2009年3月1日向业主交付房屋，“地王”公司于2010年7月1日起诉，请求法院适用情事变更，解除与500名业主的房屋买卖合同。理由是自2009年3月至2010年6月期间，建材的价格上涨了五倍。此例中：“地王”公司迟延履行期间发生情势异常变动，地王无权援用情势变更，因情势变更可归责于它。
【例十一】钟某欠赌债20万元，如若不还性命难保，钟某有一套房屋，市场价格20万元，钟某此前曾经听在国土局工作的亲戚透露说，“地王”房地产公司十有八九会征用该地段的土地，届时，该房屋的价格将增至50万元。钟某为了还债，仍以20万元的价格将房屋出售。房屋交付后，在办理过户登记过程中，开发消息公布，此房屋的市价果然涨至55万元。此例中：钟某于订立合同时已经预见到了情势的变更，仍然订立合同，表明其原意自甘冒险，钟某无权主张情势变更。
情事变更的适用及其法律效果：①双方当事人可以协议变更或者解除合同。②双方当事人不能达成协议的，受有不利益的一方当事人必须诉至法院，法院享有“公平裁决权”，有权以下列方式直接干预合同关系：（a）合同目的不能实现，或者合同的履行成为不可预期，或者合同的履行失去意义的，人民法院应判决解除
合同；（a）合同目的可以实现的，人民法院可以判决变更合同。③因情势变更而解除或者变更合同的，无损害赔偿问题。
三、抵销（★★）
（一）法定抵销
法定抵销，指在符合法律规定的条件下，经由一方作出抵销的意思表示而使双方的债权债务在对等额内消灭的抵销方式。
1．法定抵销的构成要件：①须二人互付有效的债务。②双方债务的种类、品质相同。须注意：主动债权超过诉讼时效的，主动债权人不得主张抵销；被动债权超过诉讼时效，主动债权未超过诉讼时效的，主动债权人可以主张抵销。③须主动债权已届清偿期。被动债权尚未到期，主动债权已经到期的，“主动债权人”有权主张抵销，视为主动债权人放弃自己的期限利益；反之，则不可。④必须双方的债务都不属于不能抵销的债务。不得抵销的债务包括三种：第一种，性质上不得抵销的。（a）不作为债务、提供劳务的债务。（b）具有专属性的债务，如抚恤金、退休金、抚养费债务。（c）因“故意”侵权行为发生的债务。第二种，法律规定不得抵销的债务。民诉法规定，强制执行时应当为被执行人保留必要的生活费用，因此，对于这些应付费用不得主张抵销。第三种，当事人约定不得抵销的（《合同法解释（二）》第23条）。 2．法定抵销权的行使
（1）抵销权的行使方式。法定抵销权人主张抵销的，应当发出抵销的通知（书面、口头均可），通知到达对方时，产生抵销的效力。法定抵销权为形成权。抵销时不得附条件或附期限。 须注意：《合同法解释（二）》第24条规定了抵销相对人的异议期间：“对于债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”
（2）法定抵销的效力。符合法定抵销条件的，抵销的通知到达相对人时，双方的债权在“对等额内”消灭。例如：甲欠乙货款50万，乙欠甲租金10万，均已到期，乙向甲主张抵销，抵销的通知到达甲时，乙对甲的10万元债务消灭，甲对乙的50万元债务消灭10万元，还剩40万元。 （二）合意抵销
合意抵销，又称任意抵销，指当事人通过订立抵销合同而使双方互负的债务发生抵销效果的抵销方式。 任意抵销的实质是互负债务的双方当事人订立一个在对等额内消灭彼此债权债务的合同。因此，无论双方互负债务的给付种类、品质是否相同的，也无论债务的履行期限是否届满，诉讼时效是否经过，只要经双方协商一致，均可以抵销。
（2005－3－4）甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的？ A.甲公司有权主张抵销 B.甲公司主张抵销，须经乙商场同意 C.双方债务性质不同，不得抵销 D.乙商场债务已过诉讼时效，不得抵销 【答案】BCD（官方答案是A）
四、提存（★★）
（一）提存的条件
1．具有法律规定的提存原因。法定的提存原因有以下几种：①债权人无正当理由拒绝受领；②债权人下落不明；③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；④债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使债务人履行债务发生困难的。
2．标的物适合于提存。下列标的物不能提存：①标的物不适合提存。例如：成套的大型设备、鲜活易腐物品等。②提存费用过高的。例如：债务人交付的标的物为100头奶牛，则不适合于提存。对于标的物不适
合提存的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 （二）提存的效力 《合同法解释（二）》第25条规定，符合提存条件的，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存的成立将发生以下效力：
1．对债务人的效力。①债务人的债务免除。即提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经履行债务。②债务人负有通知义务。债务人应将提存的事实通知债权人或者债权人的继承人、监护人。债务人怠于通知的，虽不影响提存的效力，但债务人应赔偿因怠于通知给对方造成的损失。
2．对债权人的效力。①提存物的所有权归债权人。②提存物所生的孳息归债权人所有。③提存物毁损、灭失的风险自提存之日起由债权人承担。④提存费用由债权人承担。⑤债权人有权自提存之日起5年内向提存机关领取提存物。5年期满债权人未提取提存物的，提存物扣除提存费用后归国家所有。
（2003－3－44）甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的？ A.甲可以向有关部门提存这批空调
B.空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁5台，其损失应由甲承担 C.提存费用应由乙支付
D.若自提存之日起5年内乙不领取空调，则归甲所有 【答案】AC
第七讲 违约责任
一、违约责任的归责原则（★★）
1．违约责任原则上适用无过错责任原则。立法依据是《合同法》第107条。需要注意的是：采用无过错归责原则的结果之一是，法定的免责事由只有不可抗力，债务人因为意外事件不能履行合同义务的，不能作为免责事由。
2．例外情况下，少数的违约责任采用过错责任原则。需要注意的是：过错责任仅仅适用于法律明确规定的某类合同中的“特定”违约行为，而不是某类合同中的“所有”违约行为。立法依据是《合同法》分则条文的明确列举：①赠与合同：《合同法》第189、191条。②租赁合同：《合同法》第222条。③加工承揽合同：《合同法》第265条。④客运合同：《合同法》第303条第一款。⑤多式联运合同：《合同法》第320条。⑥保管合同：《合同法》第374条。⑦委托合同：《合同法》第406条。
二、违约行为的形态（★★）
违约行为形态，简称违约形态，是指根据违约行为违反义务的性质和特点而对违约行为所作的划分。根据《合同法》第107、108、111条的规定，违约行为包括以下形态：
1．预期违约。预期违约包括明示毁约与默示毁约。在发生预期违约时，非违约方有三个救济渠道：①主张违约责任，无需等待履行期届至。②解除合同。③等待合同履行届至后，要求对方实际履行，如对方仍不履行，则预期违约转化为实际违约。 （1）明示毁约。指在履行期届至前，债务人无正当理由明确肯定地表示其将不履行合同义务的违约形态。明示毁约的构成要件是：①债务履行期尚未届至。②明确肯定地向对方表示履行期到来后将不履行合同义务。③表示不履行合同的“主要”义务。④无正当理由。
（2）默示毁约。指在履行期届至前，债权人有确切的证据证明，在合同履行期届至时，债务人将不履行或者不能履行债务，且债务人拒绝为履行债务提供相应担保的违约形态。默示毁约的构成要件是：①债务履
行期尚未届至。②一方当事人以行为表明其将不会履行合同义务。例如，特定物买卖合同的出卖人又将该特定物出卖给第三人，并已经交付或者办理过户登记，所有权已经转归第三人。再比如，提供劳务的合同、或者以特殊的技能、才干的提供作为给付标的的合同，履行期届至前债务人丧失劳动能力或者丧失提供该技能、才干的能力，并且该状态将持续至履行期到来的。又比如，一方有证据证明对方具有《合同法》第68条规定的四种情形，中止履行后，对方拒绝或者不能提供相应的担保的。③一方须“有证据证明”对方的行为表明其将不履行合同义务。④以其行为表明将不履行合同义务的一方不提供履行担保。
2．实际违约。债务履行期届至后，债务人无正当理由，未全面而适当履行合同义务的，为实际违约。一旦债务履行期届至，债务人未履行债务或者履行债务不适当，无须经债权人催告，即构成违约，此即所谓“期限代人催告”。实际违约包括拒绝履行、迟延履行、不完全履行三类。
（1）拒绝履行。又称不履行，指指履行期限到来之后，债务人无正当理由拒绝履行债务的行为。
（2）迟延履行。包括：①迟延给付，又称债务人迟延，指债务人在履行期限到来后，能够履行债务而没有按期履行债务。②迟延受领，指债权人应当对债务人的履行及时受领而没有受领。
（3）不完全给付。不完全履行，指债务人虽有履行行为，但在履行数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。不完全履行的进一步分类存在较多争议，多数教科书将其分为：①部分履行。②瑕疵履行。
（2009－3－10）甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服装1,000套，3月10日交货，乙公司3月15日支付余款九万元。3月10日，甲公司仅加工服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。下列哪一说法是正确的？ A．因乙公司已支付预付款，甲公司无权中止履行合同
B．乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款
C．甲公司有权以乙公司已不可能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任 D．因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使顺序履行抗辩权 【答案】C
三、违约责任形态、违约责任的构成要件（★★） （一）违约责任的形态
违约责任的形态，指违约方承担违约责任的具体方式。《合同法》规定的违约责任方式包括五种：①实际履行（继续履行specific performance）。②采取补救措施（修理、更换、重作、减少价款或报酬）。③支付违约金。④适用定金罚则。⑤赔偿损失。 （二）承担违约责任的构成要件
决定违约责任的构成要件因素有两个，一是归责原则，二是违约责任的具体形态。违约责任的构成要件分为一般构成要件和特别构成要件。一般构成要件，指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件，指各种具体违约责任形式所要求的责任构成要件。
1．违约责任的一般构成要件。违约责任的一般构成要件有二：①具有违约行为。②不存在法定或约定的免责事由。
2．违约责任的特殊构成要件。违约责任的特殊构成要件，指承担具体的违约责任时，在一般构成要件之外，还需具备的其他要件。下面略作说明：①采用过错归责原则的，要求违约方具有过错。②实际履行要求继续履行可能或者可行。③损害赔偿要求另外两个构成要件：（a）受有损失；（b）违约行为与损失之间具有因果关系。
（三）实际履行
《合同法》
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，
但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。
（2004－3－58）合同当事人一方违约后，守约方要求其承担继续履行的违约责任，在下列哪些情况下人民法院对守约方的请求不予支持？
A．违约方所负债务为非金钱债务 B．债务的标的不适于强制履行 C．继续履行费用过高 D．违约方已支付违约金或赔偿损失 【答案】BC
（四）违约损害赔偿 1．补偿性损害赔偿
（1）完全赔偿原则。根据《合同法》第113条第一款的规定，违约方承担补偿性损害赔偿的范围包括实际损失和可得利益的损失两部分。①实际损失。指因违约行为遭受的财产损害和人身损害，但不包括精神损害赔偿。②可得利益的损失。主要指利润的损失，例如获得标的物以后转卖所获得的纯利润；获得机器设备后投入使用所获得的营业纯利润。 （2）补偿性损害赔偿的限制
①可预见规则。根据《合同法》第113条的规定，损害赔偿的数额不得超过“违反合同一方”“订立合同时”预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
②减损规则。根据《合同法》第119条的规定，当事人一方违约后，对方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
③损益相抵。如果违约行为在给对方造成损失的同时，还给对方带来了收益或者给对方减少了费用的支出，则在计算损害赔偿的数额时应当减去该收益或者节约的费用。例如：委托人甲指示受托人乙抛出A股票，购买B股票，乙未按照甲的指示办理，而是购买C股票。3个月后甲发现此事时，B股票每股上涨了100元，C股票每股上涨了70元。在计算乙对甲的损害赔偿数额时，应当将其在C股票上为甲赚的钱“刨出”。
2．惩罚性损害赔偿
（1）经营者对消费者实施欺诈行为时的双倍赔偿责任 《消费者权益保护法》第49条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”
（2）房地产销售企业对房屋购买人承担的惩罚性损害赔偿责任。
《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定的可以适用双倍惩罚性赔偿的六种情形可以分为三大类： ①在第一类中，商品房买卖合同是有效的，但购房人不能取得房屋，因此有权解除合同，并主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。
《商品房买卖合同解释》第8条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
②在第二类中，商品房买卖合同是无效、效力待定的，购房人不能取得房屋，有权主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。
《商品房买卖合同解释》第9条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无