创业创新展示中心项目可行性研究报告
实现经济社会永续发展。
建设“两型”社会，首先要转变发展观念。中国长期以来遵循了增长优先的发展战略，这一发展战略在特定历史条件下对促进中国经济发展起了很大推动作用，但与此同时也付出了很大的资源环境代价。十七大报告指出，要实现未来经济发展目标，关键要在加快转变经济发展方式——由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变。这就要求我们从重经济增长轻环境保护转变为保护环境与经济增长并重，遵循“以人为本”的科学发展战略，走人力资本密集化的发展道路。
创新产业的发展，完全契合了国家提出的建设“两型社会”的发展观念。近年来，创新产业发展势头强劲，已经逐步成为建设“两型社会”的中坚力量。
综上所述，建设某某市创业创新展示中心项目是可行的，也是十分必要的。
—6—
创业创新展示中心项目可行性研究报告
第二章 项目建设背景
一、某某市概况
某某市地处赣东北。东邻浙江衢州，南隔武夷山脉与福建省南平市接壤，西濒鄱阳湖，北连安徽黄山与池州市，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处，自古就有“豫章第一门户”和“四省通衢”之称，下辖12个县区市。
省内与景德镇、九江、南昌、鹰潭、抚州5市接壤，居于闽、浙、皖、赣四省结合部 。全市东西长约 210 公里 ，南北宽约194公里。土地总面积约占全省土地总面积的 13.65% 。自然资源丰富。现已探明的矿产资源有 70 余种 , 为江西省重点矿产资源区。储量居全国之冠的德兴铜矿是亚洲最大的铜矿。金、银储量分别占全省的 86.6 ％和 65 ％以上。某某、广丰磷矿是江南八大磷矿之一。花岗岩、大理石、砚石等石材绚丽多彩、品种齐全，总储量达 440 亿立方米。煤炭、石灰石、瓷土、膨润土等非金属类矿产资源储量也非常丰富 , 在全省占有重要地位。全市有 459 万亩耕地， 147 万亩草地， 348 万亩水面和 1700 万亩林地。大小河流 320 余条，水能理论蕴藏量 117 万千瓦 , 其中可开发利用的有 61 万千瓦。
—7—
创业创新展示中心项目可行性研究报告
区内森林覆盖率为 51 ％，主要树种有松木、杉木、樟木、栲木等。遍布全市的油茶、油桐、板栗、毛竹等则为主要经济林品种。江西省国土厅2009年最新勘测结果表明，在江西省某某市广丰县境内新近发现了储量达10亿吨的高品质黑滑石，储量居世界之首。
某某地理形势是两条山脉夹一条大河，环绕中国最大的淡水湖。武夷山脉东北—西南走向，怀玉山脉和鄣公山脉东南—西北走向，两条山脉之间的信江，汇集了140多条支流，由东向西直奔鄱阳湖，背有靠前有沼，风水独占鳌头。鄱阳湖流域重要河流——信江即发源于境内怀玉山脉。
千百年来，这条汇聚了怀玉山脉、武夷山脉等无数源流的母亲河，积淀着数不清的自然胜景和人文胜迹。黄岗山，华东第一高峰；三清山，江南第一仙峰；鹅湖山，儒释道三胜境；灵山，中国道教第三十三福地。大鄣山、铜钹山、大茅山、磨盘山、洪山、岑山等诸山，或巍峨险峻，或阿娜秀丽，不一而足。
境内人文古迹丰富，鹅湖书院、信江书院、玉山科举考棚、铅山古廊桥、婺源古廊桥、铅山河口古镇、古民居、古宗祠、某某集中营旧址、葛源闽浙赣省委机关旧址、万年仙人洞、吊桶环遗址、铅山连史纸、弋阳腔、婺源三雕、婺源傩舞、婺源歙砚、婺源徽剧等国家级文化遗产。始建于唐贞观年间的澄波桥，始建于晋升平年间的三清山古建筑群(含石雕、石刻)，铸
—8—
创业创新展示中心项目可行性研究报告
造于宋建炎元年的鸡应寺铜钟，清代玉山考棚、某某县龚氏宗祠中的《浣纱记》浮雕、流传千年的古信州“串堂”、万年贡米生产习俗等一大批物质和非物质文化遗产，都是某某山水孕育出来的独具地方特色的文化。
二、某某市经济社会发展概况
“十一五”时期，是某某市经济社会发展最好最快的五年之一。五年来，全市人民励精图治、奋发有为，成功战胜历史罕见的低温雨雪冰冻灾害、特大洪涝灾害，科学应对国际金融危机的严重冲击，全面完成“十一五”规划确定的各项目标任务，经济社会发展取得了重大成就。
与“十五”期末相比，全市生产总值由388.1亿元增加到901亿元，完成“十一五”规划目标的107.9%，年均增长13.8%（可比价）。财政总收入由33.6亿元增加到113.9亿元，完成“十一五”规划目标的153.9%，年均增长27.7%。三次产业结构由21.2:42.4:36.4调整为16.8:51:32.2。
规模以上工业主营业务收入突破千亿元，工业增加值占生产总值的比重提高11个百分点，主攻工业成效显著。全市规模以上工业增加值由“十五”期末的53.3亿元增加到266.2亿元，年均增长37.9%（现价）。工业增加值占生产总值的比重由“十五”期末的30.9%提高到42.1%。某某经济技术开发区升格为国家级开发区，这是某某工业发展跃上新台阶的重要标志。
—9—
创业创新展示中心项目可行性研究报告
三清山、龟峰相继“申遗”成功，旅游接待人数和综合收入双双跃居全省第一位，旅游产业强势突起。接待国内外游客人数由“十五”期末的570万人次增加到1986.8万人次；实现旅游综合收入由“十五”期末的32.5亿元增加到141.6亿元，占生产总值的比重达到16.7%。
全市城镇化率年均提高2个多百分点，城市建成区面积达到212平方公里，城乡面貌深刻变化。全市城市建成区面积比“十五”期末扩大了80.6平方公里，城镇化率有望由“十五”期末的27%提高到40%；市中心城区面积达到55.8平方公里，比“十五”期末扩大了20.6平方公里；人口达到52.7万人，比“十五”期末增加了17.7万人。五年来，全市共投入新农村建设资金37.4亿元，完成6570个村点建设，近三分之一的农民基本实现“走上平坦路、喝上干净水、用上卫生厕、洗上热水澡、用上洁净灶”的目标。
粮食产量持续突破60亿斤，农民人均纯收入突破5000元，“三农”基础更加牢固。与“十五”期末比较，粮食总产由52.4亿斤增加到61亿斤，连年创历史新高；农民人均纯收入由“十五”期末的3226元增加到5317元，年均增长10.5%，增幅较“十五”期间加快0.9个百分点。
高速公路、高速铁路的“双十字”构架加快建设，高速公路总里程全省第一，交通枢纽初步成型。全市公路总里程达到1.8万公里，高速公路总里程达到382.1公里。德昌、德上、
—10—