（四）数据库成果
估价数据库为评价区完整数据。土地级别采用完全更新方式，应提供评价区土地定级完整数据库；土地级别采用局部更新方式，应提供调整区域土地定级数据库。
1、数据库成果内容
城镇基准地价更新成果数据库主要内容包括：基础地理要素、评价区、定级单元、定级因素分值、单元总分值、土地级别、土地市场交易样点、房屋市场交易样点、基准地价、基准地价修正系数表及说明表、扫描影像图等栅格、数据数据库说明文档等。
2、基本要求：
（1）工作底图、定级单元、市场交易资料、成果图等不同信息要分层保存；
（2）要求图形数据与属性数据相互关联，满足图数互查要求；
（3）成果图件电子图颜色、注记、图例、图廓等必须设置完整；
（4）数据库说明文档包括数据库有关情况说明、栅格图-图层对照说明、数据库成果报送资料清单、制作电子图的软件名称、版本等；
（5）承担单位应保证数据格式的规范性、数据的完整性和正确性。
（五）基础资料汇编
1、与城镇基准地价更新有关的工作文件、技术文件等。
2、城镇基准地价更新工作中收集整理的原始资料（包括收集整理的文字材料、调查的数据表格、复印或数字化的原始图件）。
3、城镇基准地价更新工作中经整理形成的中间成果资料（定级因素分值计算过程、样点地价测算及修正过程）。
4、定级因素调查表、样点调查表、样点地价测算及修正过程表、基准地价修正系数表及说明表要求为excel格式。
附表1 定级单元属性结构描述表（属性表代码：DJDY）
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 中文意义 市 县 定级单元编号 图斑面积 土地用途名称 单元总分值 土地级别 土地片区 定级因素1 定级因素2 …… 字段 代码 S X DJDYBH TBMJ ZDZW1MC DYZFZ TDJB TDPQ 字段类型 Text Text Text Float Text Float Short Integer Text Short Integer Short Integer 字段长度 32 32 12 16 8 4 2 2 4 4 小数位数 2 2 2 2 值域 非空 非空 非空 >0 非空 >0 >0 >0 >0 是否必填 是 是 是 是 是 是 是 是 是 备注 单位：平方米
表D.8 土地交易样本调查表
序号 编号 用途 级别 土地 位置 1 土地面积现状容积现状容积使用 年期 现状开发程度 土地交易价格（元／平方米） 交易 类型 交易日期 （年/月/日) 调查人 （平方米） 率（地上） 率（地下） … ……
数据格式
数据名称 序号 编号 用途 级别 土地位置 土地面积（平方米） 现状容积率（地上） 现状容积率（地下） 使用年期 现状开发程度 土地交易价格 交易类型 交易日期（年/月) 调查人 数据类型 数值 文本 文本 文本 文本 数值 数值 数值 数值 文本 数值 文本 日期 文本 示范 1 s001 商业 一级 解放路31号 12345.10 1.5 0.8 38.5 七通一平 3500 挂牌 二零一二年五月十日 王军 说明 用途代号+序号（s\\z\\g） 商业、居住、工业 根据实际情况填写 根据实际情况填写 小数后两位，单位为平方米 小数点后一位 小数点后一位 小数点后一位 可详细叙述：宗地内和宗地外情况 取整数，单位为元/平方米，根据实际情况填写 根据实际情况填写 中文大写 根据实际情况填写
表D.9 房屋交易样本调查表
序号 1 … 编号 房屋所处位置 房屋 用途 房屋结构 土地面积 建筑面积 房屋交易价格 交易日期 房屋重置价格（元／建筑平方米） 市场租金（元／建筑平方米 所在土地级别 土地剩余使用年期 调查人 （平方米） （平方米） （元／建筑平方米） （年/月）
数据格式
数据名称 序号 编号 房屋所处位置 房屋用途 房屋结构 土地面积 建筑面积 房屋交易价格 交易日期 房屋重置价格 市场租金 所在土地级别 土地剩余使用年期 调查人 数据类型 数值 文本 文本 文本 文本 数值 数值 数值 日期 数值 数值 文本 数值 文本 示范 1 s001 解放路31号 商业 砖混 12345.10 12345.10 8500 二零一二年五月 1300 50 三级 38.5 王军 说明 用途代号+序号（s\\z） 根据实际情况填写 商业、居住、工业 根据实际情况填写 小数后两位，单位为平方米 小数后两位，单位为平方米 取整数，单位为元/建筑平方米 中文大写，年/月 取整数，单位为元/建筑平方米 取整数，单位为元/建筑平方米/月 根据实际情况填写 小数点后一位 根据实际情况填写