2009中国房地产行业信
息化白皮书
宋栓祥
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中国房地产行业信息化
白皮书
赛迪顾问股份有限公司
2009年1月
2008
年中国房地产行业信息化白皮书 目 录
前言 ................................................................................................................................... 1 相关定义 ............................................................................................................................ 2 第一章 中国房地产行业发展概况 ....................................................................................... 3
(一) 宏观环境分析 ...................................................................................................... 3 (二) 房地产行业发展特点 ............................................................................................ 3 (三) 未来发展趋势 ...................................................................................................... 4 第二章 中国房地产行业信息化概况.................................................................................... 6
(一) 房地产行业信息化历程 ........................................................................................ 6 (二) IT投资规模及结构分析......................................................................................... 7 (三) 房地产行业信息化存在的问题 .............................................................................. 9
1、房地产企业存在问题 ....................................................................................... 9 2、企业信息系统存在的问题 ................................................................................ 9 (四) 中国房地产企业信息化典型模式分析 ................................................................. 11
1、“专业规划专业集成模式” ............................................................................... 11 2、“整体规划整体实施模式” ............................................................................... 13 3、“整体规划分步实施模式” ............................................................................... 14 (五) 用户需求特征分析 ............................................................................................. 15 (六) 房地产行业信息化趋势分析 ............................................................................... 16
1、项目管理一体化 ............................................................................................ 16 2、财务管理一体化 ............................................................................................ 16 3、客户管理一体化 ............................................................................................ 16 4、集团业务管控管理一体化 .............................................................................. 17
第三章 中国房地产行业软件应用研究 .............................................................................. 18
(一) 主力提供商分类分析 .......................................................................................... 18
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2008
年中国房地产行业信息化白皮书 (二) 典型提供商竞争优劣势分析 ............................................................................... 19
1、明源 ............................................................................................................. 19 2、嘉码 ............................................................................................................. 19 3、金蝶 ............................................................................................................. 19 4、用友 ............................................................................................................. 20 (三) 软件细分市场竞争格局 ...................................................................................... 20
1、财务软件市场 ............................................................................................... 22 2、项目管理软件市场 ........................................................................................ 23 3、售楼管理软件市场 ........................................................................................ 24 4、物业管理软件市场 ........................................................................................ 25
主要结论及建议 ............................................................................................................... 26
(一) 主要结论 ........................................................................................................... 26
系统整合将是未来房地产企业面临的主要问题 .................................................... 26 一体化建设模式是房地产行业信息化必然趋势 .................................................... 26 (二) 对房地产企业建议 ............................................................................................. 26
加强重视，全面提高信息化水平 ......................................................................... 26 抓住时机，充分发挥信息系统潜能 ..................................................................... 27 (三) 对系统提供商建议 ............................................................................................. 27
深入用户业务，提升服务水平 ............................................................................ 27 加强战略合作，共同为一体化目标努力 .............................................................. 27
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2008
年中国房地产行业信息化白皮书 表目录
表1 2008年中国房地产行业应用软件品牌市场结构 ............................................... 21 表2 2008年中国房地产行业财务软件品牌市场结构 ............................................... 22 表3 2008年中国房地产行业项目管理软件品牌市场结构 ........................................ 23 表4 2008年中国房地产行业售楼管理软件品牌市场结构 ........................................ 24
图目录
图1 房地产行业信息化历程 ...................................................................................... 6 图2 2006年－2011年房地产行业信息化投资额 ....................................................... 7 图3 2008年房地产行业信息化投资结构 ................................................................... 8 图4 2006年－2011年房地产行业细分投资增长率变化 ............................................ 8 图5 房地产行业信息化过程中存在的主要问题影响力.............................................. 11 图6 专业规划专业集成信息化模式.......................................................................... 12 图7 万达集团信息化规划........................................................................................ 14 图8 2008年房地产行业应用软件投资结构 ............................................................. 21 图9 2008年房地产行业财务软件品牌结构 ............................................................. 22 图10 2008年房地产行业项目管理软件品牌结构 .................................................... 23 图11 2008年房地产行业售楼管理软件品牌结构..................................................... 24
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