图5.14.4.1新电视塔项目周边医院情况
广东省第二人民医院（原177医院） 赤岗石榴岗路1号 三级医院 电话：89168222 广州新海医院（原海员医院） 新港西路167号 二级甲等医院 电话：84105005 海军421医院 新港中路468号 三级甲等医院 电话：61636316 广东省中医院二沙岛分院 东山区大通路261号 三级甲等医院 电话：87651813 海珠区赤岗街社区卫生服务中心 新港中路路452号之五 （原纺织医院）一级医院 电话：84282919 广州目前的消防能力和设备的调查得知，目前消防车装备情况如下：（1）13台云梯消防车，其中2台最高为52米，11台最高为35米。（2）3台奔驰大功率消防
车，载水量18吨，灭火高度40米，射程120米，1分钟出水量1吨。通过建立及时的沟通联系，确保出现紧急情况时，可以及时得到救援。
第五节 形象进度计划管理
进度管理是本工程总承包管理的重要方面，形象进度计划按照工程总体部署和施工组织设计有机地将各工种以图形的形式进行形象组织和安排，便于进行工期的管理。本工程形象进度计划参见本篇第七章。
第六节 机电方面的建议
6.1 施工阶段划分
根据机电工程的施工程序，将机电工程实施划分为以下四个阶段：
第一阶段：施工前期准备工作。即：按准备工作计划，要求分包商有序做好人力、物资、技术（含施工图深化设计）等准备工作，将施工准备工作贯穿于施工全过程（阶段施工准备、专业施工准备、工序施工准备等）。
第二阶段：配合土建预留、预埋。即：做好与土建工程结构配合和装修装饰阶段配合的协调和管理工作，协调配合土建进行各类机电管线的毛坯、光坯施工；协调配合装饰单位做好喷淋头、风口、电气插座、面板和各类灯具等部件的安装。
第三阶段：各类管线安装与设备安装。组织协调各分包商完成风管、水管、电缆桥架、电气管线的安装；完成冷水机组、热泵机组、空调机组、水泵、发电机组、配电柜、弱电、电梯等设备安装；配合装饰工程施工。本阶段交叉作业较多，必须合理安排与组织，加强其它专业单位和机电安装的协调配合，重视管道安装与设备安装的工序配合，综合平衡，化解制约，克服机电安装最为突出的难题，达到提高功效和确保进度的目的。
第四阶段：机电工程的调试与验收。完成给排水、空调水系统的整体水压试验及冲洗；完成给排水系统接入市政管网；完成各系统完整性、符合性的检查与修改完善；完成各系统的单体调试及工程整体联动调试，协调各方关系，组织工程的验收工作。
6.2 设备材料采购及供应
设备、材料的采购到供应全过程的管理直接影响到工程的进度、质量、成本和建筑的使用功能。因此选择有超高层公共建筑机电设备材料采购、运输、仓储和供应经验的承包商（安装公司）是必要的。
1）承包商的机电设备材料采购管理人员既要有机电专业知识，又要了解各供
应商的产品质量、主要技术参数、信誉、价格和售后服务情况，能在设计人员的配合下编制设备、材料技术规格书，进行技术和商务报价评审、签订合同、跟踪履行合同，具有组织或参与监制、报关、运输、仓储检验和供应管理能力。
2）选择的承包商应尽可能选择并设臵离工地较近的仓储场地和仓库及必需的吊运设备，应有防雨、防潮、防火、防盗设施和仓储保管的制度。否则应设臵中转仓储场地。
3）采购、运输和供应中应掌握以下几个原则：
A）必须向合格的或业主规定的供应商采购符合设计要求的机电设备和材料。 B）必须按机电安装工程计划进度制定、执行采购计划。
C）严格按相应的技术、试验和验收标准进行中间监制和验收。特殊设备要编制检验大纲和检验实施细则，按大纲和细则检验设备。把好设备质量和备品备件数量及质量关，确保大厦建成后长期稳定的使用。
D）在确保产品质量、供货期、售后服务的前提下，应严格控制价格和备品备件数量，签订合同时应考虑周到，以免由于变更合同造成价格上升或影响供货期。
E）防止供应商的低价中标和改变设备产地、型号，降低档次的行为。 F）应十分重视产品的标识，防止错用。及时与相关方互通信息，及时供应设备和材料。 6.3 设备吊装
大型设备吊装是超高层机电安装工程的重要环节。 1）设备概况
本工程主要大型设备及设臵位臵如表所示：
序号 1 2 3 4 5 设备名称 变压器 变压器 变压器 变压器 变压器 设臵地点 -10.0m层1#和2#变配电室 -5.0m层3#和4#变配电室 -5.0m层5#和6#变配电室 +381.2m层7#变配电室 +381.2m层7#变配电室 数量 2 2 2 2 2 单位 台 台 台 台 台 备注 1600kVA/台，单台重约6t 1250kVA/台，单台重约5t 1250kVA/台，单台重约5t 1000kVA/台，单台重约4t 1000kVA/台，单台重约4t 6 变压器 +381.2m层7#变配电室 1 台 1000kVA/台，单台重约4t 制冷量：502kW(143RT) 功率：160kW，单组重约7t 制冷量：7 模块式风冷冷水机组-单冷型 355.2m设备层 3 组 8 水冷电制冷离心式冷水机组 -10.0m制冷机房 2 台 3517kW(1000RT) 功率：620kW，单台重约22t 制冷量：9 水冷电制冷离心式冷水机组 污水处理设备 -10.0m制冷机房 1 台 1758kW(500RT) 功率：320kW，单台重约16t 制冷量：502kW(143RT)
10 1 组 11 风冷冷（热）水机组-热泵型 355.2m设备层 1 组 功率：160kW制热量：495kW 功率：155kW，单组重约8t 12 13 14 风冷机组冷冻(热)水循环泵 柴油发电机组 柴油发电机组 355.2m屋面 -5.0m层应急柴油发电机房 -5.0m层应急柴油发电机房 6 2 2 台 台 台 1000kVA，单台重约12t 800kVA，单台重约11t 2）吊装工艺流程
吊装口复测 吊装条件自查、复查、整改 吊装平台搭设 吊机配合 吊装方案编制、审核、批准 吊装机具、材料进场 塔吊/人货梯配合
大型吊机进场 塔吊定位 设备运抵现场 签发吊装令 设备试吊、检查 设备提升/下降 设备进入指定楼层 设备水平运输、就位 吊装机具拆除、吊机撤场 吊装结束 塔吊/吊机配合