业 10 物业管理概论 基 11 房地产经济学 础 12 房屋建筑学 课 13 建筑制图与识图 14 房地产法律法规 15 房地产开发与经营 16 物业设备设施 17 物业智能化管理 18 物业营销 职 19 房屋维修与管理 业 20 物业管理实务 技 能 21 建筑工程定额与预算 课 22 房地产估价 23 物业环境管理 24 物业会计 25 物业管理案例分析 26 建筑装饰施工技术 职 27 物业管理应用写作 业 28 城市社会学 拓 （含社交礼仪） 展 29 公共关系课 30 就业与创业指导 选31 选修课A 修课 32 选修课B 合 计
34 68 68 68 54 72 72 54 72 72 72 72 72 50 70 50 50 48 54 54 38 30 30 24 42 30 32 36 46 48 26 32 34 32 30 38 26 34 22 24 14 28 26 32 30 0 10 26 2 38 2 36 2 18 3 26 3 24 3 28 40 4 38 4 40 4 42 34 4 24 5 36 5 28 26 34 26 28 6 0 30 2 3 4 5 5 1 3 3 3 20 2 4 4 4 23 3 4 4 3 3 3 20 4 4 4 4 4 20 5 7 5 5 22 1905 989 916 十四、培养方案实施保障
1．教师基本要求
本专业专职教师任职要求：
（1）具备本专业或相近专业大学本科及以上学历； （2）具有高校教师资格证书；
（3）具有良好的职业道德，为人师表，关爱学生；
（4）具备扎实的专业知识和实践技能，并能在教学过程中灵活运用； （5）具备基于工学结合课程开发和教学组织设计能力、教学研究能力； (6) 熟悉本行业的现有情况及发展趋势，能及时将企业各项新工艺、 新材料、新方法和新理念应用于教学过程中；长期与相关企业保持密切联系，近3年中应有不少于6个月的企业一线实践经历（工作不足3年的青年教师可适当放宽要求）。
本专业兼职教师：
本专业兼职教师由校内兼职教师和校外兼职教师组成。
表7 校内兼职教师一览表
序号 1 2 3 4 5
姓名 胡伯龙 刘韵凤 周景艳 孙瑞波 白云华 职务 教学副院长 教务处处长 系主任 教研室主任 职称 教授 教授 教授 副教授 副教授 表8 校外兼职教师一览表
序号 1 2 3 4 5 姓名 赵伟东 马永东 陈旭 李宏伟 张琪 工作单位 保利（长春）物业管理公司 长春家利物业管理公司 吉林省凯悦物业管理公司 长春远创物业管理公司 吉林省中联物业管理公司 职务 总经理助理 总经理 总经理 副总经理 总经理
2．基本实训条件要求 （1）校内实训基地建设
①物业智能化管理实验室（拟建）
建设目标：物业智能化管理实验室占地300m2；设置相应的实训项目共八个系统。 使学生不仅能感受到新技术给物业管理带来的革命，而且还能亲自动手参与到新技术的实际应用之中。
建设功能：本实验室作为物业管理专业及相关专业学生的实训基地，旨在培养学生为业主服务的物业管理思想和对物业智能化系统的运行能力，让学生一方面掌握系统正常运行时各系统的操作及管理方法,另一方面还要掌握系统出现异常及故障时对系统进行维护、维修的技能，还需具备运用现代化的技术对物业进行科学管理的能力。
建设内容：楼宇自控系统、楼宇防盗报警系统、楼宇防盗监视系统、小区家庭安防系统、电子保安巡更系统、小区周边防范系统、小区可视对讲系统、小区停车场自动收费管理系统。
②物业管理模拟实验室（扩建）
建设目标：物业管理模拟实验室占地300m2；包括小区三维模型两组区（沙盘）、室内展柜五组、室内展示板二十组、大量常用的消防、水暖、保洁绿化等简易设备和常用工具。实验室设置经理室、客户服务部、行政部、工程保障部、安全管理部、环境管理部等六个办公区域。在目前基础上，进一步扩充实验设备，满足教学要求；配备完善的多媒体教学设施；
建设功能：物业管理模拟实验室采用模拟物业管理公司的形式开展各种教学和科研活动，以实验室为依托，可进行模拟招投标、业主大会的筹备与召开等一系列活动，强化学生的实践能力；实验室内能同时容纳50人进行实践教学，实现“教、学、做”一体化的教学模式。
建设内容：扩建经理室、客户服务部、行政部、工程保障部、安全管理部、环境管理部等六个办公区域；购置实验设备。 （2）校外实习实训基地建设
物业管理专业加强和省内各大建筑相关企业的联系，本着“合作共赢、互惠互利”的原则，先后与吉林省中联物业管理有限公司等十余家物业相关企事业单位建立了合作关系，共建实训、实习基地，并于2011年1月与保利（长春）物业管理有限公司签订了“校企合作 定向培养”订单式人才培养协议，满足学生实习实训需求，校外实训、实习基地情况如下表：
表9 现有校外实训基地一览表
序号 1 项目名称 实习实训项目 实习地点 保利（长春）物业管理有限公司人事行政办公区 长春市新鸿铭物业服务有限公司 物业项目前期介入 长春中信城物业服务有限公司 行政文员的岗位职责、 保利（长春）物业管理有限公司 行政文员的工作流程。 长春市新鸿铭物业服务有限公司 接管验收 2 3 长春中信城物业服务有限公司 4 吉林万晟物业管理有限公司 公共安全工作流程、公共安全管理操作规范 公共设备设施维修养护工作流程、公共设备设施管理规范 保洁工作流程、绿化工作流程、保洁作业规范、绿化作业规范 社区文化工作流程、社区文化工作规程 吉林万晟物业管理有限公司服务中心办公室及值勤现场 吉林省宝来物业管理有限公司服务中心楼宇及外环境现场 长春市鸿铭物业服务有限公司服务中心环境现场 吉林省力旺物业服务有限公司服务中心 5 吉林省宝来物业管理 有限公司 6 长春市鸿铭物业服务有限公司 7 8 9 10 11 吉林省力旺物业服务有限公司 长春港力物业管理有限公司 吉林省凯悦物业管理有限公司 长春远创物业服务有限公司 吉林省中联物业管理有限公司 紧急事件处理规程、突发长春港力物业管理有限公事件或异常事件处理规范 司服务中心 装修管理工作流程及对违规装修的管控 报修处理工作规程 投诉处理工作规程 吉林省凯悦物业管理有限公司工程部 长春远创物业服务有限公司客服部 吉林省中联物业管理有限公司客服部 3. 成立专业建设指导委员会
成立了物业管理专业建设指导委员会，吸收企业专家作为委员会委员，对院内的专业设置、师资建设、课程建设、实验实训条件建设等方面的工作提出建议，为专业人才培养进行建设指导。
表10 专业建设指导委员会成员表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 姓名 王 琦 奚元嶂 庞 晓 孙瑞波 宋晓惠 付德成 金菊顺 徐松月 委员会 职务 主任 副主任 委员 委员 委员 委员 委员 委员 所在单位 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林省经济管理干部学院建筑工程系 吉林建筑工程学院城建学院土木工程系 吉林省众信工程检测有限责任公司 专业技术 职务 教授 讲师 副教授 副教授 副教授 助教 教授 高级工程师 行政职务 系主任 系主任助理 教研室主任 教研室主任 教研室主任 教研室主任 系主任 总经理 9 10 11 12 13 14 赵伟东 娄大伟 陈湘琴 卢长山 戴广学 苑 胜 委员 委员 委员 委员 委员 委员 保利(长春)物业管理有限公司 吉林省林业勘察设计研究院 吉林建筑工程学院 吉林正洋工程管理咨询有限公司 中城建三局六公司 吉林建工集团市政公司 高级工程师 高级工程师 教授 工程师 高级工程师 高级工程师 总经理助理 主任 副总经理 总经理 总经理 十五、专业的社会声誉
由于本专业的就业岗位以及形成的办学特色，吸引了许多有志从事物业管理的优秀学生，我们对本专业毕业生进行的跟踪调查表明，用人单位普遍反映毕业生职业素质高，综合能力强，有较强的后续发展力，有些已成为单位的骨干和重点培养对象，用人单位综合评价称职率为95%以上，优良率达70%以上。
毕业生在企业成绩突出：如马永东担任家利物业管理（上海）有限公司长春分公司总经理；程仲海担任长春瑞丰物业公司总经理；陈旭担任吉林省凯悦物业公司总经理；焦晓梅担任万科物业公司项目经理；赵君担任吉林万晟物业公司副总经理；杨成担任吉林万晟物业公司项目经理；李宏伟担任长春远创物业公司副总经理；裴小斐担任鸿铭物业公司总经理助理等。