新建房屋具备接管验收条件审核单
工程名称： 建设单位：
竣工日期： 竣工验收日期： 建筑面积： 结构类型： 项次 1 项目 竣工验收合格证明文件 A 此次所列B 2 设备C 能否正常运行 D E 其他 3 给排水设备 消防设备 监控设备 卫生设施/道路设施 供电设备 核查情况 本幢房屋幢、户编号是否已经有关部 门确认（提供相关文件） 应交A B C 项目批准文件 用地批准文件 建筑执照 4 验产权资料 其他 竣工图（包括总平面 A 应交5 验技术资料 B C D 图、建筑结构设备，附属工程及隐蔽管线的全套图纸） 地质勘察报告 工程合同及开、竣 工报告 工程预决算 E 图纸会审记录 工程设计变更通知及 F 技术核定单(包括质量 事故处理记录) G H I J 隐蔽工程验收签证 沉降观察记录 竣工验收证明书 钢材、水泥等主要材料的质量保证书 水、电、卫生器具、电 K 梯等设备的检验合格 证书 L M N 新材料、构配件的鉴定合格证书 砂浆、混凝土试压报告 供水试压报告 其他 6 发展商交纳维修基金情况核验（提供相关文件） 审验结论 验 收 通 知
NO. 房地产开发公司：
依据对 （工程名称）的产权资料、技术质料及其它方面查核的物管理公司联业结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于 年 月 日开始对
（工程名称）进行验收。
请予接洽配合为感。
XXXX物业管理有限公司（章）
二零零 年 月 日
签收人： 二零零 年 月 日
?―――――――――――――（骑缝加盖公章）――――――――――――
验 收 通 知
NO. 房地产开发公司：
依据对 （工程名称）的产权资料、技术质料及其它方面查核的发商联展结果，我们认为已具备接管验收的条件，现定于 年 月 日开始对
（工程名称）进行验收。
请予接洽配合为感。
XXXXX物业管理有限公司（章）
二零零 年 月 日
新建物业接管验收工作工作安排
（列明相关注意事项，具体计划可按现场情况来定）
一、确定标准。
二、对参检人员进行培训。
三、挑选一个单元作为接管检查的标准样板，确定总体质量标准样板。
四、按接管检查标准对照标准样板，对项目每套房间及外墙屋面、室外小品、道路等进行接管检查，对检查中达不到标准的，以书面整改单形式交施工单位限期整改.整改后及时复检，直至完全符合接管检查标准为止。 五、针对项目特点应注意事项。 六、检查人员安排：
分组情况，几个组，每组几个人，共多少人，誰负责等。 是个人按套操作还以组按项操作。
七、工作量：每组每天各检查几套房，几天完成检查任务。 八、验收时间：
初验： 天， 月 日至 月 日 初验整改： 天， 月 日至 月 日 终验： 天， 月 日至 月 日 终验整改： 天， 月 日至 月 日
终验整改验收： 天， 月 日至 月 日
新 建 房 屋 验 收 表
工程名称： 建设单位： 验收单位：
验收日期： 建筑面积： 幢号： 项次 1 项目 地基基础 质量要求 检查结果 处理要求 责任人