厨卫 9 9 2090 7 2
商户情况:租赁为主,房租一年一签,全部为年付,租金递增为随行就市,店铺为一托二,对房东涨租金很抵触。
对金凯龙观点:大部分商户对新市场持观望态度,对新市场的管理、租金、优惠政策及合同时间非常关注。
(6)学府路:
共有建材商户12家,总营业面积985平方。租金价格在8-15元
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每平方。
建材类别 商户数量 商铺所有(户) 权 租赁 总面考虑 不考虑 不明确 积 厨卫 油漆 灯饰 布艺 8 2 2 2 8 2 2 1 560 105 150 290 6 1 2 1 2 2 进驻意向
商户情况:几乎都以租赁为主,大部分没租赁合同,大部分为年付。店铺为一拖二。下面经营,楼上仓库或住宿。
对金凯龙观点:部分商户对新市场持观望态度,对新市场的管理不太了解,对租金、优惠政策比较关注。
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(7)、其他县城内建材散户:
共有散户152家,总面积17637m2,租金8-25元/m2/月
建材类别 商户数量 商铺所有(户) 权 租赁 总面考虑 不考虑 不明确 积 壁纸 卫浴 灯饰 布艺 陶瓷 油漆 门 厨卫 5 10 46 11 14 11 17 23 5 8 438 1175 1 4 3 12 2 3 1 3 2 4 3 18 2 4 5 7 8 进驻意向 46 4164 16 10 1180 12 3890 11 1140 16 1455 7 7 5 7 23 2625 13
23
五金
15 14 1570 6 1 8
县城内建材散户特点分析:几乎都以租赁为主,大部分没租赁合同,商户沿街分布,由经营户自发性组合,因店面较小、档次较低、商业形象差,租金不等,已形成不了市场效应。
对金凯龙观点:大部分商户持观望态度,关注租金和优惠政策,大都倾向于免租。
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(8)、唯美家具城
共有商户12家,共计面积6190m2,租金在8-12元/m2/月之间。
商户数量 商铺所有(户) 权 租赁 总面考虑 不考虑 不明确 积 家具 12 12 6190 7 5 进驻意向
商户情况:市场环境差,没有购买氛围,装修太差,产品卖不上利润。
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