（九）建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程
填写开工申请报告 （承包人） 审核开工申请 （监理工程师） 审核结果 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 （承包人） 现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程 （监理工程师） 签认零部件、预埋件验收单和隐蔽工程记录 （专业监理工程师） 安装前的准备工作 （承包人） 施工组织设计、施工方案 施工单位资质证书 材料出厂合格证、试验等保证资料 材料、设备验收 （业主、承包人、监理） 不合格 设备基础 安装现场验收 （监理工程师） 验收结果 管道、孔洞及预埋件的位置标高等 验收结果 部件及设备安装施工 （承包人） 自检合格后填报安装工程质量验收单 （承包人） 部件及设备安装质量验收 （专业监理工程师） 验收结果 第 21 页 共 27 页
检查是否符合有关专业规范要求 接上页
不 合 格 签认安装质量验收单 （监理工程师） 系统试验 （承包人） 现场检查或香油 （监理工程师）
检查结果 签认试验记录 审核该单项工程质量检验评定表、评定等级 建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程图（图十七）
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（十）工程质量缺陷及事故处理监理工作流程
由施工单位产生的工程质 量缺陷;由承包人提出修 补、加固方案，监理工程师批准。
在交工使用的缺陷责任期内发现质量缺陷时监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。 对承包人提出的有争议的质量责任预以判定,以分清技术责任、明确事故费用的承担比例及支付方式。 质量缺陷出现在某道工序或单项工程完工后,而影响下道工序或分项工程时,监理工程师应分析原因,确定补修方案后再进行质量缺陷的处理或下道工序或分项工程的施工。 监理工程师对承包人的处理方案进行审查、修整、批准并指令恢复施工。 施工而引起的质量缺陷已出现时，应立即发出暂停施工令(先口头后书面),待承包人采取有效的质量保证措施,对质量缺陷进行正确补救处理后,再书面通知恢复施工. 质量缺陷处在萌芽状态时，应及时制止，并要求承包人立即更换不合格的材料、设备和人员和改变不正确的施工方法和工艺。 由设施原因产生的工程质量缺陷;应通过业主提出处理方案及方法，承包人修补。 各项工程在施工期间(包括缺陷责任期)出现技术规范不允许的质量事故 工程质量缺陷与事故 工程质量缺陷 工程质量事故 裂缝、倒坍、沉降、强度不足、渗水等。 监理工程师立即指令该工程暂停施工，并采取有效的安全措施。 承包人尽快提出质量事故报告，并报业主。 业主批准后下达 报告详细内容： 1、工程名称、部位 2、事故原因 3、应急措施 4、处理方案及损失费用 5、影响工期 监理工程师组织有关人员对质量事故现场进行审查、分析、诊断测试、验算 全面审查有关施工记录、设计资料、水文地质现状、必要时进行实际测试。 工程质量缺陷及事故处理监理工作流程图（图十八）
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（图十一）竣工及缺陷责任期监理程序： 1、竣工验收监理工作流程：
施工单位验收合格后提出预验收申请 申报 否
监理单位审查资料及现场预验 可
监理单位组织初验，施工单位、设计单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见
施工单位整改 申报 否
监理单位复验 可
可
施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请 建设单位组织竣工验收、施工、监理设计及其他有关单位参加 监理单位提出评估报告 进入保修阶段 竣工验收监理工作流程图（图十九）
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与设计联系 承包商书面提出工程变更书 与业主联系 总监组织审核 （各专业监理工程师参与） 接受？ － + 如果涉及变更设计院出设计修改文件 与业主联系
现场监理工程师或总监就变更费用同乙方协商 总监就工程变更批复 工程变更处理流程图（图九）
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