1.16.03 工厂验收测试(FAT)
1.16.04 1.16.05
A. 承包单位需呈交一份明细的计划表，详列所有需进行的测试项目、每项测试预计所需的时间、测试内容和测试的进行方式。承包单位必须完成以证明整个系统能完满运作所需的一切测试。未得业主同意，不允许有任何变改。
B. 承包单位应于工厂验收测试开始的八个星期前，把详细的测试程序和最后的测试计划呈送业主审批。
C. 承包单位应将所有业主拟出席或参与的测试集中安排以减少旅费开支。 D. 工厂验收测试应在承包单位雇用的认可工程师指导下进行。
E. 承包单位应承担进行测试的责任并记录有关测试结果。在完成测试后十四天内，应向业主呈交四份以打字或打印形式编制的正式测试证书以供审批。如测试进行时业主未能出席或参与，承包单位必须将在测试时所作的原记录手抄稿复印件尽早先交给业主。当业主收到测试结果并经审核满意后，将以书面通知承包单位可将有关设备装运。
F. 如果某一测试发现有毛病，承包单位需向业主详细解释该毛病的性质和发生的原因。当有关毛病矫正后，业主将决定需进行重试的测试部位。
G. 承包单位须负担因重做测试而引致业主或其它单位代表的额外开支，有关费用将在合同价内扣除。
H. 如业主判断某设备不符合本合同要求时，有权拒绝接受，并会在合理时间内以书面知会承包单位有关拒绝接受的原因。
工地测试和试运行
A. 当所有设备和附件正确地安装完成后应进行测试以证明设备正确地安装、联接和调校。如施工情况许可，测试可按施工阶段进行，但设备仍需按全面正常运行来进行测试，以确保各阶段的测试并未对先前所完成的测试的工作造成影响。如果设备的任何部份在这些测试中不合格，需在矫正错误后再进行不少于两次连续性和两次间断性的测试直至再无同样或其它问题出现为止。因重新测试而增加建筑师或其它单位代表的差旅费开支将在合同价中扣除。
B. 用于进行测试和校正错误所需的仪器、设备应由承包单位提供，所有费用应包括在招标价格内。所有这些仪器须经业主认可，并于使用前后进行校正。如有需要，需由认可的实验室对仪器的精确度进行测试和校正。
C. 所有在进行测试时所需的更换件、消耗件等，应由承包单位提供及装配。 D. 在进行工地测试前至少六星期，承包单位应把用于测试的仪器的详细资料向业主呈交审批。在施工期间的任何时候，承包单位应向业主提供一套专用的测量仪器用于测量电流、电压、电阻和绝缘情况以测量设备的安全状况。
E. 承包单位需进行法定要求和保险公司要求的一切所需测试工作，此等工作包括安排政府团体、人员或保险公司代表等前来进行测试，并提供符合规定及认可的证书好使设备系统能投入使用。
安装验收测试(SAT) A. 承包单位需呈交一份明细的计划表，详列所有需进行的测试项目、每项测试预计所需的时间、测试内容和测试的进行方式。承包单位必须完成以证明整个系
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统能完满运作所需的一切测试。未得业主同意，不允许有任何变改。
B. 有关装置和设备在完成所有工地测试和试运行及修正所有在测试期间所发现的毛病后需进行安装验收测试，有关验收测试需在业主认可和指导下进行。安装验收测试的目的是要证明整个系统装置完全符合技术上和操作上的要求。 C. 在以上1.16.04 节中所列的各项条件和要求同样适用于安装验收测试。
第十七节 竣工证书
1.17.01 由监理所签发的竣工证书是表示系统通过验收测试，可交付业主使用，但承包单位
1.17.02 第十八节
1.18.01
1.18.02
1.18.03
1.18.04
1.18.05
1.18.06
仍须向各有关政府部门完成送审、安排调试、检验及申请所需的系统运行许可证，方才完成承包单位在本合约的责任。
本承包单位需负责所有政府部门对安装系统进行审批、调试和检验等工作所需的费
用。
培训 承包单位须提供不少于3次，每次不少于6小时的培训，并负责提供所需的培训设
施和课程，以确保业主的工程人员能对承包单位所提供的系统、设备和装置的设计、日常的运作、故障和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面性的认识和了解。
培训应于课堂及工地现场进行。承包单位须预先编制一套详尽的培训计划，列出每
项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间，提交业主审核。同时，承包单位应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能收预期的效果。
承包单位须委派资深导师进行每项培训工作，培训需以普通话作讲授。所有导师的
资历须先提交业主作审核认可。同时，本承包单位应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能收预期的效果。
承包单位应向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等，以便使学员对整
套系统的各个方面都能熟练掌握。
承包单位经得业主同意可以利用已安装﹑测试和交工试运转的装置和设备对业主
的工程人员进行培训。然而承包单位不得使用本合同内须提供的备用零部件进行培训之用。承包单位应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、幻灯、影片以及其它种种需要的培训教材文件，以便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为业主所有，以便日后业主自行对其它员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文说明。
上述培训所需的费用应包括在承包单位的合同价内。然而培训时产生的额外开支如
受训学员的住宿和交通费之类，则不需包括在合同价内。
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第十九节 免费维修保养
1.19.01 保养期应为通过项目整体验收竣工备案书上所示的竣工日期之后二年，且不少于2
个制冷季。在缺陷保修期内，本承包单位须免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供日夜二十四小时随传随到的紧急维修服务。
1.19.02 为达到本合约的要求，维修保养工作应包括但不限于以下的项目。
第二十节
1.20.01
A. 为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备的组件进行维修或更换工作，包括：提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等。
B. 提供维修保养记录，并把记录书放置于适当地点，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、组件更换次数、检查及维修日期等纪录。 C. 按照以下要求提供定期维修及检查： 1. 每月的维修检查
a. 对所有系统设备进行例行检查，以保证系统运作正常。 b. 清理所有主要设备。 c. 调试所有设备。
d. 替换所有不正常的弱电设备。 2. 每季的维修检查
a. 清理及润滑有关的设备配件。 b. 清理所有主要设备。
c. 检查所有的仪器是否正常。
d. 与本章第 1.20.02.C.1 节相同。 3. 半年维修检查
a. 检查有关设备。
b. 更换及维修设备的不正常的配件。 c. 与本章第 1.20.02.C.1 和2 节相同。
4. 年终维修检查(在缺陷保修期的第十个月进行)
a. 检查及调校所有系统/设备以保证系统能按照制造厂的标准运行。 b. 检查及调校所有用于系统平衡的阀门。 c. 与本章第 1.20.02.C.1、2、和3 节相同。
D. 在收到紧急事故召唤时，承包单位须按正常工作时间及非工作时间分别于两小时及六小时之内到场进行抢修工作。
E. 承包单位应于维修保养期间对系统和设备作出适当保护，并在缺陷保修期满前，按需要将有关设备装置翻新上漆，使设备装置看似新装一样才作正式完成本合同责任。
操作和维修保养手册 概述 A. 承包单位须于工地测试和试运行进行前一个多月，预先草拟一份包含临时图则、计算机软件表和操作维修保养程序的操作和维修保养手册草稿( 往后简称为“手册”) ，以便业主的工程人员能预先对有关装置有所认识。而有关手册草稿除了一些资料因有关工程尚未完成而需以临时插页暂代外，其格式安排应
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与日后正式手册的编排相同。
B. 此外，于呈交手册草稿前一个月，承包单位应先将手册的编排大纲内容的初稿呈交业主作审核。
C. 经批核的正式手册必须于缺陷保修期开始后的六个星期内备妥及呈交。手册内所有资料应以中文编印。
D. 每一系统应独立成册，以减少每册的厚度，不同的内容或章节应以塑料制索引卷标分隔并附有清楚的目录指示，以便使用者翻查参考。
E. 手册应采用纸质优厚的A4 标准规格的纸张编印，内文和插图资料必须清晰。为便于使用及能经得起在日常维修的工作环境下多次反复翻阅而不易受破损，手册应配上坚硬的封面、书背和书脊，并以胶质塑料或其它耐磨损的材料作保护。为避免手册内页于使用时散失或容易被抽离，手册的钉装方法宜采用不易拆除的锁钉或钉装环方式，并同时确保手册于使用时平躺打开。不应采用弹性底垫钉装方法。手册内须附有一定数量的空白附页以便维修保养人员作为工作笔记之用。在书背内页亦需配置一个图袋以作日后放置增添的图纸之用。 F. 所有图表应绘划在附有坐标方格的图纸上，而任何互有关连的图表，应在相关图纸上各附参照标记。
G. 设备的操作控制须采用“控制示意图”以清楚而简单的形式来表示，并以“控制连接图”方式表示装置内部各部件及电线的位置、安排和联接的数据。所有的控制图须包括或另提供详细的图例说明，以识别各部件和接点的位置并标注其特别功能、特征和用途，例如额定电流量、线圈电压、调节定位参数等。 H. 如在不同的控制示意图上表示设备内部之间的联接时，在相关的图纸上须各附相互参照的标记，并同时需清楚表示相互联接部份的电缆资料包括电缆的尺寸。 I. 在设备布置图上所注的标记须与有关的示意图上所标注的互相吻合，使所有的设备装置的位置和型号能容易识别。
J. 手册须同时附有本项目的“竣工图”目录，并按所属系统分列于有关系统的章节内。如某一图纸同时适用于多个系统时，则需在每个有关系统章节内同时列出。
K. 在最终版本的手册内应包括在设计和施工图送审期间所提交及审批的有关文件，为减省翻查旧档案的时间，在编写有关文件时，应采用与手册相同的格式以便可成为手册的一部份。至于个别系统设备或装置，亦可以利用由厂家提供的技术数据和指南，经索引编排后成为手册的一部份，但其内容和格式必须符合本技术规格说明书的要求，有关资料的钉装应与手册相同。
L. 所需提交的手册数量，须按照本章第二十一节“所需提供的文件及图纸要求”所规定的要求提供。
内容 本节需包括关于手册的主旨并简要说明手册的内容和章节。
A. 系统说明
本节至少应包括以下内容：
1. 分别详尽介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校。 2. 介绍各系统的主要装置和部件的大小规格和功能。
3. 提供每个系统的可调节部件和保护装置的最初设定参数。应预留一定的空位以便加插系统调试后的最终设定。
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1.20.02
4. 系统设备的正常运作程序和在不正常情况下维持部份部件运作的应变程序。 5. 有关供电系统、硬件、软件和控制屏的详细说明。 B. 技术说明
本节应包括所有设备和部件的技术资料和功能的说明，其格式应参照本技术说明书，内容包括:
1. 所有系统和设备的技术资料介绍，包括每块电路版的电路图，以及其所有电子组件的布置图。 2. 管道和接线图。
3. 所有专利设备需附有原厂所发的制造图纸，如有需要须同时提供部件剖析图以显示各部件的位置。
4. 设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的设定参数。
5. 提供所有设备的产品说明书、签证书以及性能指针表等资料。 C. 维修保养
本节应包括所有装置的运作和维修保养程序说明。而内容须至少包括以下的资料：
1. 所有系统的检查手册。 2. 所有系统的运作手册。
3. 更换装置部件的程序、要求和更换率。
4. 从整个系统以至电路版的维修保养指示和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明。
5. 进行系统操作和维修保养的程序和需特别注意的事项。 6. 零备件贮存和目录编册系统。 7. 系统的故障寻找程序。 8. 零备件表。 D. 安全保险
本节至少应包括以下内容： 1. 各类设备的正确操作程序。
2. 对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防、应变和保护措施说明。
-电气事故的防护措施； -机械事故的防护措施；
-火灾和爆炸事故的防护措施； -化学事故的防护措施；
-在使用或处理燃料和化学物时出现事故的防护措施； -急救及意外报告； E. 供应厂商指南
本节应列出每一种设备、材料和附件的供应厂商和代理商的名单，包括通讯地址、电话及图文传真号码。 F. 零备件表
本节应列出提供予业主的所有零备件和维修保养所用工具的清单。
G. 任何装置或控制系统采用计算机软件时，须提供专用使用手册并应包括以下内容。
1. 目录表打印本；
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