三、度假酒店散客销售分析 274 四、度假酒店4Cs理念运用 276 第五节 度假酒店经营管理趋势 278 一、度假酒店的多元化发展 278 二、主题经营是制胜的关键 279 三、重体验价值是服务之道 281 四、快乐工作是管理的课题 284 五、连锁经营是发展的必然 286 第六节 旅游酒店发展对策与前景 287 一、成功开发度假酒店要素 287 二、水上度假酒店投资方案 288 三、度假型酒店将迅猛发展 290 四、中国度假酒店市场潜力 290 五、旅游度假酒店发展空间 292 六、旅游度假酒店发展预测 293 第九章 中国经济型酒店发展分析 295 第一节 经济型酒店基础概述 295 一、经济型酒店的特点分析 295 二、经济型酒店位置与环境 296 三、经济型酒店投资与评估 297 四、经济型酒店规模与功能 297
五、经济型酒店风格与形式 298 第二节 经济型酒店业发展分析 298 一、经济型酒店业规模分析 298 二、经济型酒店客源分析 299 三、加盟与并购成扩张主题 299 第三节 经济型酒店消费分析 300 一、消费者构成及特征分析 300 二、消费的动机与原因分析 302 三、消费者的认知能力分析 302 四、消费者心理与消费趋势 304 第四节 经济型酒店经营分析 306 一、经济酒店收益管理分析 306 二、经济酒店经营成长之道 310 三、经济酒店成功经营因素 311 四、经济型酒店业经营概况 313 五、经济酒店经营策略分析 314 第五节 经济型酒店效益分析 316 一、经济酒店投入产出分析 316 二、经济型酒店的投资回报 318 三、经济型酒店的资本运作 318 四、经济酒店的土地使用权 319 第六节 经济型酒店运作模式 320
一、经济型酒店的开发模式 320 二、经济型酒店的选址要求 321 三、注册成立酒店管理公司 322 第七节 经济型酒店发展问题与策略 324 一、经济型酒店业存在问题 324 二、经济型酒店面临的挑战 325 三、经济型酒店注意的问题 325 四、经济型酒店回避的误区 328 五、经济酒店特色品牌创建 329 六、经济型酒店的发展策略 331 第八节 经济型酒店发展前景趋势 334 一、经济型酒店业发展潜力 334 二、经济型酒店业处成长期 336 三、中档酒店发展面临契机 336 四、差异化经营成必然趋势 337 五、经济型酒店产业更集中 338 六、经济型酒店的发展趋势 339 第十章 中国产权式酒店发展分析 341 第一节 产权式酒店的相关概述 341 一、产权式酒店的概念定义 341 二、产权式酒店的类型分析 341
三、产权式酒店的发展条件 343 第二节 产权式酒店现状综述 343 一、产权酒店商业模式分析 343 二、产权酒店的产生与发展 344 三、产权酒店兴起原因及问题 345 四、中国产权酒店发展特征 347 五、产权式酒店成楼市亮点 348 第三节 产权式酒店投资优势 350 一、产权酒店资金快速回笼 350 二、产权酒店环境日趋形成 351 三、委托经营且收益稳定 351
第四节 产权式酒店投资风险与防范 351 一、产权式酒店的投资风险 351 二、投资产权酒店隐藏风险 353 三、产权酒店的投资规避法 354 四、产权酒店投资法律防范 357 五、产权酒店投资成功案例 358 第五节 产权式酒店投资策略分析 360 一、投资产权式酒店的要素 360 二、产权式酒店的投资价值 361 三、产权酒店公寓投资策略 363 四、投资产权酒店注意问题 365
第六节 产权式酒店发展走势分析 365 一、产权酒店发展空间分析 365 二、产权酒店发展三大利好 366 三、产权式酒店三方面发展 367 四、产权式酒店业发展思路 368 第十一章 中国酒店式公寓分析 371 第一节 酒店式公寓的相关阐述 371 一、酒店式公寓定义及特征 371 二、酒店式公寓的消费群体 372 三、酒店式公寓的发展优势 373 四、酒店式公寓的发展劣势 374 五、酒店式公寓的发展概况 374 第二节 酒店式公寓业发展概述 375 一、酒店式公寓物业成焦点 375 二、酒店公寓市场细分精细 376 三、酒店式公寓成投资焦点 377 四、酒店公寓在竞争中突起 378 第三节 酒店式公寓产品开发 379 一、项目选址策略分析 379 二、目标消费群的定位 379 三、产品设计策略分析 379