地 方 施 工 标 准 《****住宅建设标准》 《****建筑桩基检测技术规程》 《预拌砂浆技术规程》 《****绿色建筑设计标准》 《岩土工程技术规范》 《****民用建筑节能工程施工质量验收规程》 《****建筑基坑工程技术规程》 《****建设工程检测试验技术管理规程》 《****建筑节能门窗技术标准》 《预应力混凝土管桩技术规程》 《****住宅厨房卫生间防火型变压式应用技术不规程》 DB29-22-2013 DB29-38-2015 DB/T29-130-2015 DB29-205-2015 DB29-20-2000 DB29-126-2014 DB29-202-2010 DB29-230-2015 DB29-164-2010 DB29-44-2010 DB/T29-100-2014 1.1.4采用主要标准图集
主要标准图集一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名称 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏板基础及桩基承台）》 《混凝土结构钢筋排布与构造详图》 《钢筋混凝土过梁》 《12系列建筑标准设计图集》 国家建筑标准设计图集《外墙外保温能建筑构造》 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 《房屋建筑制图统一标准》 《建筑物抗震构造详图》 《12系列给排水标准设计图集》 《12系列电气标准设计图集》 编号 11G101—1 11G101—2 11G101—3 12G901-1 11G322系列 12J1-13 02J121-1 12G614-1 GB/T50001-2010 11G329-1 12S1-11 12D1-11 1.1.5、主要法律、法规
序号
名称 文件编号 - 5 -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国计量法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国大气污染防治法》 《建设项目环境保护管理条例》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程质量检测管理办法》 《工程建设标准强制性条文》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工实行见证取样和送检的规定》 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 1989年中华人民共和国主席令第22号 1995年中华人民共和国主席令第28号 1997年中华人民共和国主席令第91号 2000年中华人民共和国主席令第32号 1998年中华人民共和国国务院令第253号 2000年中华人民共和国国务院令第279号 2003年中华人民共和国国务院令第393号 2005年中华人民共和国建设部令第141号 建设部建标[2009]219号 建设部建建[2000]211号 建质[2009]87号 1.1.6本企业的程序性文件、施工标准、施工工法等
1.2工程概况
1.2.1 工程简介
****。总工程面积为562500㎡。
五标段：****项目，本次招标面积为103873.11平方米，共14栋。津铁泽苑8-15号楼、28号楼、托老所、幼儿园、配套公建、地下车库3、10KV变电站5号（仅含土建工程），最大单体面积为12693.65平方米；最高层数为33层；最高高度为97.25米；地下面积为27217.53平方米，基坑最大深度13米；最大单跨跨度为8.4米；结构类型为框架结构、剪力墙结构；招标范围：桩基、建筑、装饰装修、给排水工程、消防工程、采暖工程、电气工程、弱电预留预埋工程，具体详见建设单位所发施工图纸及工程量
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清单全部内容。
本工程设计单位为****建筑设计院。 1.2.2 工程设计概况
本工程室内±0.000相当于大沽高程4.200米，基本风压0.5KN/ m2，地面粗糙度类别为C类，场地标准冻土深度为0.6米。本工程设计结构安全等级为二级，桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。建筑场地类别为Ⅲ类。本工程为地上设有裙房（配套共建）的一类高层住宅，耐火等级为一级；车库为Ⅰ类车库，耐火等级为一级。设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为7度，按照抗震设防烈度8度采取抗震构造措施。
1、建筑设计概况 （1）建筑节能 1）屋面工程
本工程屋面采用120厚硬质聚氨酯发泡，燃烧性能等级B1。 2）墙体保温
①外墙一、二层采用120厚岩棉板，三层至顶层采用90厚石墨聚苯保温板。
②住户外窗为断桥铝合金框三玻两腔中空玻璃窗。 （2）工程做法 1）防水
①屋面防水等级：高层屋面Ⅰ 级，两道防水设防。裙房屋面Ⅰ 级，两道防水设防。车库种植屋面一级，三道防水设防（至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料）。具体采用2厚橡化沥青非固化防水涂料+4厚SBS
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改性沥青防水卷材（自粘）+2厚石油沥青卷材。
②车库防水等级为Ⅰ级，采用钢筋混凝土自防水+2厚橡化沥青非固化防水涂料+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（自粘）+干铺石油沥青纸胎油毡一层，混凝土抗渗等级为P6级。
2）墙体
①填充墙体材料：地上部分外墙采用轻集料混凝土空心砌块（MU5.0），配套公建采用蒸压加气混凝土砌块。地下部分内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，地上部分内隔墙采用轻集料混凝土空心砌块（MU3.5）、轻骨料混凝土条板，配套公建内隔墙采用页岩烧结多孔砖。
②墙身防潮：±0.00以上蒸压加气混凝土砌块采用MU5.0砌筑砂浆，±0.00以下采用Mb10砌筑砂浆，本工程所用砂浆均为预拌砂浆，不得现场制作。无车库部分的墙身防潮层一般为钢筋混凝土圈梁，无地圈梁处在-0.020处做高效有机硅防水砂浆20mm厚，当墙身两侧的室内地面标高有高差时，应分别在两个地坪以下60mm处设置防潮层，应在较低地坪一侧墙身外表面抹1:2.5水泥砂浆25mm厚的垂直防潮层，表面压光不得空鼓、裂纹，保证防潮层做法的连续性。
③所露明金属构件、金属爬梯，除锈后刷防锈漆二道，调和漆一道。所有油漆颜色均由设计人员提出基本色，施工单位做出样板，由设计院会同建设单位共同确定。
④车库墙身防水为二级防水，墙体混凝土抗渗等级P8+2厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（自粘）+1厚橡化沥青非固化防水涂料+30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保护层。
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2、结构设计概况 （1）基础工程
本工程高层住宅采用直径φ650钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩顶标高为-7.25米，持力层为?4粉土层；基础采用钢筋混凝土筏板基础，厚度300mm，混凝土强度C40P6；车库采用PHCA400（95）-12预应力混凝土管桩，筏板基础；钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级钢筋。
（2）主体结构
本工程均为框架、剪力墙结构，剪力墙截面为200mm～300mm厚，框架梁、楼板C30，楼梯C30，圈梁、过梁及构造柱C20。剪力墙、连梁：首层～七层C40，八层～十一层C35，十二层～顶层C30。纵向钢筋采用机械连接或焊接.钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋，I级钢筋焊接采用E43型焊条，II级钢筋焊接采用E50型焊条，Ⅲ级钢采用E55型焊条。
3、给排水设计概况 （1）给水工程
本工程生活给水系统采用分区供水系统，给水分区如下：四层及以下由市政供水，四层以上加压供水，分为四个加压区，五层～十二层为加压一区，十三层～二十层为加压二区，二十一～二十八层为加压三区，二十九以上为加压四区。在生活给水泵房内共设加压水泵四组。加压设备采用变频调速自动供水设备。设断流水箱二座。二次供水消毒设备采用臭氧发生器。每一分区，最底层供水压力不大于0.35MPa，每一加压分区底部给水干管设置减压阀减压后供水，控制用水点压力不大于0.2MPa。给水系统住宅及四层裙房的三层四层配套公建水表统一设置在水井内，四层裙房首
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