万元，取最大值，即确定前期工作费费率取工程施工费的6.1％。
②工程监理费
工程监理费费率取工程施工费的1.5％。 ③竣工验收费
竣工验收费包括项目工程竣工测量费、项目工程验收费、项目决算编制及决算审计费、整理后土地的重估与登记费、基本农田重划及标记设定费等。竣工验收费费率取工程施工费的5％。
④业主管理费
业主管理费包括项目管理人员的工资、补助工资、其他工资、职工福利费、公务费、业务招待费等。业主管理费费率取工程施工费、前期工作费、工程监理费、竣工验收费之和的2％。
4．总投资估算
根据《江苏省土地开发整理项目预算定额标准》，进行总投资估算。项目区破坏土地复垦后，总投资估算为698.1424万元，单位面积投资为9.7306万元／公顷，其中工程施工费595.9437万元，占总投资额的85.36％；其他费用88.5096万元，占总投资额的12.68％；不可预见费13.6891万元，占总投资额的1.96%。具体见:表6-2。
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表6-2 工程施工费估算表
估算金额序号 工程或费用名称 费率 （元） 1 工程施工费 2 其它费用 前期工作费 6.1% 工程施工费的 工程监理费 1.5% 竣工验收费 工程施工费的5% 施工费、前期工作 业主管理费 费、工程监理费、竣工验收费的2% 施工费、其它费用3 不可预见费 的2% 总计
6981423.56 100.00% 136890.66 1.96% 134206.53 1.92% 297971.86 4.27% 89391.56 1.28% 工程施工费的363525.67 5.21% 费用的比例（%） 85.36% 12.68% 5959437.28 各项费用占总885095.62 34
7 土地复垦效益分析
江苏徐州阚山发电厂一期（2*600MW）工程土地复垦实施后，形成综合防护体系，将有效地控制因发电厂建设造成的土地破坏，遏制生态环境的日趋恶化。恢复和重建因发电厂建设而破坏的植被和水土保持设施。改善发电厂周边地区的生产和生活环境，促进地区的经济发展。
土地复垦效益包括经济效益、生态效益和社会效益三个方面。
7.1 经济效益
复垦后的植被选用紫花苜蓿、披碱草、沙棘等灌木和草本植物，复垦土地面积为71.7468公顷。取典型植物为披碱草进行计算，其单产水平为5500公斤/ 公顷，年产草量为11.5万kg，单产按0.6元/kg计算，复垦区的年产值为6.9万元，撒播种草的成本按373元/ 公顷，总成本为0.78万元。扣除成本后年收益为6.12万元。可见复垦后的土地不但重新变绿，而且具有一定的经济效益，也为畜牧业的发展创造了条件。
复垦后的耕地可以交付当地农民使用，既可以缓解当地人多地少的用地矛盾，又可以增加农民的农业收入。
7.2 生态效益
复垦的生态效益是显而易见的。开发建设项目实施过程中，必将给建设区及周边生态环境带来一定的影响和危害。例如：在发电厂建设过程中，由于施工填挖、取土场、弃碴场等施工建设活动扰动和破坏了原地表植被，区域植被覆盖率降低，可引起局部地区草原沙化等环境问题。施工机械、人员践踏等活动也会使建设区及周边植被受到严重的影响，各种机械和车辆排放的废气 、油污以及运输车辆行驶扬尘等也将对周围植物的正常生长产生一定的影响。发电厂建设的开发建设对生态环境的影响主要发生在建设过程中，如建设场地建设、灰场的建设
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等工程，这些工程实施过程中均要清除植被、开挖地表和地面建设，造成施工区域内地表植被的完全破坏。此外，建设期施工运输、施工场地等临时占地也将使施工区及其周围植被受到不同程度的影响。
综合上述，发电厂建设将破坏土地资源的生态系统。所以对项目区进行土地复垦与生态恢复是非常重要、迫不及待的。结合项目区土地利用规划进行土地复垦，将项目区建设成生态环境优良的生态型地区。所以对项目区进行土地复垦与生态恢复是企业发展过程中要认真面对和解决的重要问题。本地区所在区域为农业区，主要以农业为主，因此对于受临时工程破坏的土地应尽量恢复其原有功能，不改变其原来的使用功能。对于弃土弃渣场根据整治后的土地状况，按“合理布局、因地制宜”的原则进行治理，建立起新的土地利用体系，提高土地的生产力。通过对项目区生态环境的恢复与建设，使占有和破坏的土地得到恢复，最终恢复了土地的生产力，建立成了人工与自然复合的生态系统，形成新的人工和自然景观。将工程对生态环境影响减少到最低，改善了生物圈的生态环境。因此，生态效益显著。
7.3 社会效益
土地复垦关系到社会经济发展的大事，不仅对生态环境和发电厂建设有重要意义，而且是保证项目区域可持续发展的重要组成部分。如果因建设占用造成大量本应复垦的土地未能及时复垦，这不仅违背国家关于十分珍惜和合理利用土地的政策；而且将会直接影响到项目区居民的生活，影响社会的安定和国民经济的发展。所以必须对项目土地及时安排复垦。复垦后的土地调整了土地利用结构、发挥了生态系统的功能、合理利用了土地、提高了环境容量、促进了生态良性循环、维持了生态平衡。所以，土地复垦是关系国计民生的大事，不仅对生态环境和发电厂建设有着重大意义，而且对全社会的安定团结和稳定发展也起重要作用，它将是保证项目区区域可持续发展的重要组成部分，因而具有重要的社会效益。
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8 土地复垦工作计划安排
开始复垦的第一次安排少量土地进行土地复垦，可作为典型试验，以便在复垦工艺、 施工管理等方面取得经验之后再逐步推广开，第二次在第一次复垦经验的基础之上完成全部的复垦量。具体土地复垦进度见（表8-1）。
表8-1 复垦进度安排
单元 施工生产生活区 供排水管线区 道路路基两侧 铁路路基两侧 灰场
复垦方向 耕地 耕地 耕地 耕地 林地 牧牧草地 面积复垦时（hm2） 间 24.9009 2010.2 1.5300 2010.2 2.7880 2010.2 11.1600 2010.2 10.4559 2025.3 20.9120 2025.3 37