高层建筑施工组织设计范本
一、工程概况
湖南省宇洋房地产开发公司雄海雅苑14#栋，由湖南省宇洋房地产开发公司筹建，长沙华艺工程设计有限公司设计。本项目概况如下： （一）、工程位置：
雄海雅苑14#栋，位于附三医院对面。 （二）、现场施工条件：
本工程入口进入施工现场，现场内的施工便道已开通，交通便利。因同时有几个栋号也在施工中，施工场地比较狭窄。 （三）、建筑概况： 1、 层数及高度：
本工程除地下室外共14层，建筑总高度为56.1米。 2、 建筑面积：
雄海雅苑14#栋总建筑面积为16391.13㎡，其中地下室建筑面积为1729.74㎡,上部为14661.39㎡。 3、 使用功能：
地下室为平战结合及设备用房，战时人防等级为5级，平时作车库；1层为车库及宾馆大堂；2、4层为茶饮休闲娱乐；3层为餐饮；5层为办公用房；以上层为标准客房。
（四）、结构概况：
1、 结构形式：
1．1 本工程为丙类抗震设防建筑，抗震设防烈度为6度；框架的抗震等级为4级；抗震墙的抗震等级为3级，地震分组为第一组，设计地震基本加速度为0.05g，建筑物场地类别为11类场地，设计特征周期为0.35S。
2． 主要结构材料：
2．1 砼强度等级：地下室~一层为C40，2~7层为C35。8~12层为C30，13~水箱顶为C25，外墙脚手架洞采用C20膨胀砼堵塞。
2．2结构钢筋：采用一级HPB235、二级HRB335、三级HRB400。
2．3砌体材料：本工程外围护墙及楼梯间隔墙采用M5混合砂浆砌MU10烧结非承重粘土砖，厚度240；内隔墙采用M5混合沙浆砂浆砌MU15轻质水泥空心砖，厚度200。 （五）、装修做法：
楼地面做法：水泥砂浆地面。
1、 内墙面做法：墙面粉混合砂浆打底后，天棚均在其做法上增刷888仿瓷涂料三遍。
2、 外装修做法：涂料外墙面做法详99ZJ001，外墙22，
面砖外墙面做法，详99ZJ001，外墙12，分色详立面。 （六）、安装工程：
安装工程有给排水及消防、强弱电、空调、电梯等工程。 所有水、电、暖通专业的管线需要暗敷于梁、柱中时，都必须预埋钢套管，管外径不超过φ50，管壁厚不小于3.5mm，如同一梁，柱中顶埋多根钢套管时，则柱中应沿竖直方向，梁中应沿水平且套管之间的净距应大于100mm。
水、电管道井待安装完毕后采用钢筋砼封堵，板厚70，配筋双层双向φ8@200.
1、 电气部分：
动力、照明配电由变配电所引来，再引至动力配电箱、动力照明配电箱、应急照明配电箱。动力线路在竖井敷设，自竖井到配电箱、控制箱、PVC阻击燃管穿钢管暗敷。照明线路从总箱到分箱穿PVC阻燃管内敷设,末级配电箱配出回路穿阻燃硬塑管暗敷.低压配电采有TN—S接地系统，建筑物内作总等位联结，局部作等电位联结。
2、 给排水部分：
给水管从园区生活给水管网接管，排水接入园区排水管网。生活给水管采用PVC管；排水管采用PVC管；消防给水管为镀锌钢管。消防栓采用嵌入式，设置高度1．1米。自动喷淋系
统湿式报警阀设在地下室泵房内。生活给水管试验压力按0．6Mpa，消防给水管按1．2Mpa，喷淋给水管按1．4Mpa考虑。
二、 施工总体部署
（一）、施工总体部署原则：
推行项目法施工，实行工程目标管理，组织分区、分段作业，科学管理，履约守信，确保优质、高速、低耗、安全、文明完成本工程施工任务。 （二）、工程目标管理：
1、 工程质量目标：
建立质量保证体系，实行质量终身负责制。确保该工程质量等级达到优良标准，并创省优质工程。 2、 建设工期目标：
制订详细的月、旬进度计划，采取可行的赶工组织和技术措施，确保280个日历天内完成该工程并在170个日历天内主体封顶。
3、 安全生产目标：
完善安全管理制度，加强安全教育，加大安全投入，开展班组安全竞赛。确保死亡和重伤事故为0，一般负伤年频率控制在8‰以内，量化控制在1人次内。安全检查评分达优良等级。
4、 文明施工目标：
严格遵守JGJ59—99标准，现场实行标准化管理，确保本现