个时节,你不提前个两三天左右定位置,你永远都只有排队的份,而且最后是否能轮到你,还说不定。统领现在有庆生活动,送红酒、送会员卡、送一个小的毛公仔。可惜,要求是18:00以后进场唱满100元才送,觉得,还是不划算了。适宜对象:学生一族(以上介绍的几种套餐)、小白领、有钱人 PS:学生过去好像自助餐可以打对折,也是相当划算的呢其实自助餐倒不一定划算。
3、好乐迪:的确是老大,如果你排队,不一定真能拿到位置。如果你电话预约,可以马上拿到位置,这已经成为了好乐迪的一种特色了。迷你房,平时白天去唱,只要24元/小时,觉得还挺不错的。而且,满天世界飞的连锁,比起统领只有一家来说,它的优势更大。歌曲相对比较齐,而且,服务质量也不错,有些店下面有KFC时,你如果觉得排队买挺麻烦,可以让他们的服务生帮你去买,也是不错的选择的。至今没拿到过好乐迪的优惠券,不知道他们是没有,或者是没送到我手里过。不过,他们的价格,倒真的挺合算的,尤其是白天。晚上,尤其是周六周日晚上,加之过节时节,最好不要去,因为,是贵上加贵。 12月31日去订唱凌晨2点钟的位置,被告知没有,电话里称是他们公司统一凌晨二点关门。不知道是他们不接受预订还是在应付上面的检查。不过,觉得这种节日如果没有营业,真是一大损失啊。适宜对象:学生(首选)、白领
4、上海歌城:上海歌城我去过三次,每一次去,都有一样的感觉,就是没有什么新意。他们永远都是以稳守的状态,而且,他们的类似统领的活动也不多,真不知道他们怎么会挤身这些名列之中的不过,他们在年关和节日期间,永远都是订不到位置的。当然,仅指人民广场那家店。学生去这家相对还行,不过,他们的活动,永远都只是告示牌的性质,没有什么大范围的宣传。我每次去那边,永远都只在电梯口看到他们的引导人员,而他们连店卡之类的也没有。给我印象最深的是他们的电梯引导员。有人问他路,他会帮你解答以及告知的。在其他的KTV里,好像很少看到这种了。为了这种精神,也应该值得鼓励。适宜对象:很多。
5、浪莎:这个挤身上海KTV界的一家小店,永远都是学生一族的首选。首先套餐活动,他们推出的很早,而且,他们实行的也是会员制。其次,他们学统领搞了一套夜莺活动,价格还可以,是根据包房来算而不是以人头来讲的。可惜的是,每到过节时,他们就会取消这种活动,觉得,很可惜,或许,他们只是想
26
去抢钱罢了。音响一般,歌曲也还行,只是,盗版的MV好多。不知道他们老板是否搞得定别人。如果你喜欢老歌,它们里面的老歌真的不少。上次和一群人狂吼崔健、罗大佑之类的,还算是齐全,以这种价格来算的话,已经比较算是物有所值了。里面设小商场的,价格好像挺贵的。这几乎是所有KTV的通病。最大的缺点是,如果肚子饿了,好多店里都没有什么填肚子的东西。适宜对象:学生 。
6、锦都歌城:这是家新店,将它列入其中,是有原因的。第一,他们现在为止,仍在搞六折优惠,这个六折,是在他们已经打好折的基础上再去六折的。新开的店能有如此大的能力让你打这么多折,我觉得,去的话,是很划算的。第二,他们的超市真的是让你想不到的。所有的KTV超市的东西,都是一个字“贵”。他们还好,只是比外面的便利店贵那么一点点。如果你懒得跑,你在里面买点东西,也是比较划算的了。第三,他们的饭挺好的。而且,设有大堂去吃。以前唱歌时,他们是不允许带进包房的,现在不知道还能否。不过他们的饭的出品,算是不错了。第四,座落于彭浦新村方位,那边的KTV本来就少,去这里,相对来讲还算是近水楼台吧。第五,包房。他们的包房相对都比较大,而且,派对房是我最喜欢的,价格适中,整幢楼几乎全是KTV包房的。可惜的是: 1、凌晨二点就结束营业。这对于我们这些喜欢夜场的人,比较不喜欢的。 2、交通不是特别方便。地铁延长线下去要走十分钟左右,算是比较麻烦的了。适宜对象:彭浦新村地区的父老乡亲、有自备车一族
7、必爱歌:我不知道它为什么会红。告诉我们有无线话筒。进包房后,看到是有钱,问服务生,他们说在调试,如果要用无线,要再等上一个小时才行。说是有自助餐,结果,自助餐的品种以及质量比统领还差,而且,也是十五元,真可媲美抢银行的抢劫犯。音响实在太差,回声不断,让我唱歌都觉得不爽。设最低消费,人均15元,如果是五个人去,刚好75元,你随便点东西都会超过,但如果你点套餐,比如学生套餐,一份钱还有余,二份刚好要多加一元钱。包房太小。5人的包房,几乎是人挤人的感觉,尤其是晚上,最难受。 VIP卡比普通唱歌的人要优惠得多。我们去唱歌四折要64元/小时,人家只要40元一小时。典型的收费贵而且促使你买卡唱过几次,尤其是12月31日晚上。20:00去订位,他们服务员帮我们订了一个。等到2:00过去时,被告知是站立位,也就是等预订的人全部进场,才能轮到我们。这真是他们的一种欺诈行为。不
27
过,去的人好像还挺多的。原因:第一,两家店分别在南京路和淮海中路上,地段好。第二,价格还算可以,尤其对学生一族来说。第三,白天有自助餐,可以让学生去吃,反正,他们又不管了。适宜对象:学生一族 PS:白领一族们,如果你们不怕被骗,也可以去试一试 。
8、麒麟这家KTV,真算是高级。当然,我同学都这么说。设最低消费,这几乎成了二线KTV的通病。不过,包房和歌曲还算可以了。毕竟人家是练歌房嘛,要求太多也没什么必要了。其他方面,不想做什么评价了。适宜对象:学生、工作族。
六、 KTV企业店址选择策略分析 一、) 选址考虑的地理因素分析
KTV企业的选址地点的选址根据区域规划、地点特性、交通状况和企业可见度等特性应注意一下几点: 1)位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、 物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。(六大中心区域)。2)具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位。3)交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心的公交站线。 二、) KTV企业选址考虑的其他因素分析
根据宝乐迪量贩KTV量贩管理公司招商要求如下:( 宝乐迪量贩KTV隶属于青岛尚客优酒店管理有限公司。 集团旗下拥有量贩KTV连锁品牌“宝乐迪”、星级连锁酒店“尚客优酒店”和经济型酒店“尚客优快捷”三大产品。) 1) 建筑物的建筑面积在800-3000㎡左右,包房数量约在25间以上; 2) 周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位;
3) 基础设施情况(最佳):水-用水额度不低于300吨/月,进水管的管径不小于DN100,电-用电不低于400KVA,煤气-有煤气管道接入或可以接入,排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位;
4) 物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途; 5) 物业产权清晰;(010-51285022) 6) 租赁年限:5年以上。
28
全国省会城市、直辖市, 地级市、县级市均可,加盟项目独立、交通便利、配套较好,位于当地繁华区域或成熟工业区。
七、中国KTV行业财务管理 一、)投资成本
计算KTV企业的利润,不能以一个店一天赚多少钱来计算,而是要算一个投资周期。首先KTV前期投入巨大,是风险行业,要求迅速收回投资;二是现在大中城市量贩式KTV正处在圈地阶段,这也要求投资回收速度要快,才能尽快开新店,抢占好地段。
所以经营KTV算计的不单是自己更是竞争对手,一是一定要保持相对丰厚的利润,有实力扩大再发展,跟竞争对手长期较量;二是还得时刻关注竞争对手的价位,保证利润的同时还要有价格竞争力。
先算固定投入:一般档次的量贩式KTV包房有两万元就能装下来了,这是最基础的成本单位。一般的量贩式KTV包房总量接近100间左右为宜,太少了影响收入,太多了空座率过高,影响利润。这样算下来,一个KTV店光包房装修再加上店堂装修、预付半年或一年的房租,水电、人工管理费用等,一个上规模的量贩式KTV需要投资上千万。
但这个成本不可一概而论,高档的量贩式KTV以技术领先,音响和点歌系统都是最先进的,最高投资可达五千万元以上。而一般的量贩式KTV有一两千万元就足够了。所以投资回收期从三五年到一两年不等。
利用新型材料,KTV市场的先期成本大幅降低 (根据网上KTV从业人员的叙述):除了房租之外,投资大头在装修上,而钱柜等KTV巨头的低成本装修风格现在已经成了潮流,大大压低了成本。比如地面上用地毯替代大理石,墙上用吸音棉代替壁纸,不仅是便宜,也减少了声音的反射折射,令音乐氛围大大改善。此外,点歌设备方面,由于机顶盒在大量替代电脑,先期成本和维护成本都在降
29
低。一个小间,两者再加上音响成本,1万多元就够了。两百万左右也可开一个小型的KTV。
二、)KTV财务
KTV财务风险管理首先要了解所处行业的基本特征。第二,理解KTV从事和可能从事的各战略经营领域的成功关键,发展速度如何,资金利润率是多少,为建立战略优势所需要的最佳经济规模是多少,平均投资额是多少。第三,同行业竞争者资金筹措与运用效果,包括资金效益性、资金流动性、资金安全性。
量贩式KTV财务管理中战略性分析的任务主要是把握张所的一般环境和经济环境的分限度等内容,需要成功的把握关键因素。换句话来讲就是要为我们场所的财务管理体系提供筹资、投资和成本管理方面客观的参照标准。
在量贩式KTV财务管理中执行力分析的内容主要涉及到以下几点重要的内容:
① 分析目前场所财务管理体制现状
② 量贩式KTV场所的资金流动运行及功能现状 ③ KTV筹资和投资工作及其管理的现状 ④ 量贩式KTV成本及成本管理的现状
⑤ 分析如何改进量贩式KTV场所财务管理现状的条件等等。
八、 中国KTV版权费收取问题分析
一、)世界主要地区KTV收费方式及标准分析 香港
香港的KTV版权是按歌曲的新旧程度收费:一首新歌要先举行竞标,想KTV拍卖首播权,各艺人的版权费也不一样,包括词曲作者,音乐公司的版权费
30