华南影都改建工程 施工组织设计
第一章 总体论述：施工程序的总体设想
第一节 工程概况
一、工程简介
工程名称：华南影都改建工程 工程地点：广州市环市西路133号南楼 建设单位：广东省电影公司
工程规模：本工程包括1栋3层电影院改造装修、首层观众厅加建。加建范围为10～15×M～E轴的地下室～二层面，平面尺寸为23.9m×30m。总装修改造建筑面积约6140 m2。
招标范围：本工程的土建工程、外墙装修和自动扶梯安装工程。 二、建筑工程设计概况
本工程建筑类别二类，多层建筑，耐火等级为二级，抗震设计烈度为6度。
1、外墙装修
⑴、仿石砖面：拆除原有饰面→水泥砂浆底层→镶贴仿石砖。 ⑵、玻璃马赛克面：钢结构柱面挂双层钢丝网→水泥砂浆打底→镶贴玻璃马赛克。
⑶、金钻麻花岗石：拆除原有饰面（钢结构柱面挂双层钢丝网）→水泥砂浆打底→镶贴花岗石。
⑷、外墙铝塑板：40*40铝管结构底架制作安装→铝塑板安装。 2、楼地面
花岗岩面：地面找平层→铺贴花岗岩。 3、门窗工程
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本工程门窗工程主要为玻璃地弹门、铝合金门窗的安装。 三、结构工程设计概况
本工程结构型式为钢筋混凝土框架结构，建筑物耐火等级为二级。 1、锚杆静压桩基础
本工程10～15×E～M轴部分加建首层顶板（二层地面），采用锚杆静压桩基础。桩型为250×250预制方桩。桩长约8m，桩端持力层为强风化粉砂岩，单桩竖向承载力特征值为250KN。
2、桩承台
所有桩顶均设承台，有三桩承台、四桩承台、六桩承台、十桩承台等四种类型。各承台尺寸、承台混凝土强度等级详见“基础一览表”。
基础一览表
承台号 ZJ1 ZJ2 ZJ3 ZJ4 承台尺寸（mm） 承台厚度（mm） 承台底标高（m） 混凝土强度等级 2950×2000 2950×1450 1450×1450 1560×1350 900 700 550 500 -2.8 -2.6 -2.45 -2.4 C25 C25 C25 C25 3、地下室梁
所有承台皆有地梁相连，梁截面尺寸主要有200×500、250×500等。 4、首层梁、板
首层板面标高为±0.000，板厚110mm，采用C25商品混凝土浇筑，板钢筋主要为Ф8、Ф12，梁截面尺寸主要为200×500、250×500、250×600、250×650。
5、二层梁、板
二层板板厚110mm，采用C25商品混凝土浇筑，板钢筋主要为Ф8、Ф
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12，梁截面尺寸主要为200×500、250×500、250×600、250×650、300×650。
第二节 施工程序总体设想
将本工程的10～15×M～E轴加建结构工程部分单独列为一个施工区域，其他部位装修工程划分为另一个施工区域来进行工程的流水施工，加建结构工程和装修工程同时进行施工。
首先进行加建结构的锚杆静压桩基础工程的施工（先做基础、柱、完成上部排栅后再做锚杆静压桩），结构梁板工程的施工。同时进行外墙脚手架的搭设工程，外墙饰面的翻新工程。在加建结构工程完成后，室内装饰工程、自动扶梯、铝合金门窗工程、玻璃地弹门安装等插入施工。
第三节 施工准备
一、施工现场准备工作
按照施工组织设计的总平面布置图要求，结合现场三通一平工作的实际进展情况，及时组织人员进场。建造各项临时设施，引测轴线和水准点。办理各项施工前的申报工作，包括领取施工标牌等。 二、技术准备工作
1、接到中标通知后立即组织、选派专业素质高，技术业务精的优秀人员参与本项工程，并对其进行纪律教育和技术交底、业务培训工作。组织各专业人员学习、熟悉图纸及相关的标准、规范、规程，了解设计意图、对图纸进行会审及对选定的技术工人进行技术交底和培训，要求所有人员对各自的责任有清楚的了解，对各自责任范围内的设计要求、规范要求有清楚的认识，明确施工组织设计对工程施工的布署和对工期、质量、安全、成本控制及现场管理等方面的要求。
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2、加强质量管理，全面贯彻IS09001：2000的工作标准，正确处理好“安全、质量、工期、成本”四者的关系。
3、熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。
4、本工程将严格按照国家规范(或标准)进行施工，应备好国内现行相关规范(或标准)。
5、本工程将严格按照现行国家规定的工程质量检验收，备好验评标准。 6、先派人了解现场的供水、供电、通讯、运输路线、场地及其它设施情况，根据现场踏勘了解的情况对施工组织设计进一步调整、优化和细化。 三、劳动力安排措施
充足的劳动力投入是确保工期实现的的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我司将选派强有力的直属施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。
在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，做好班组工作、生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。
详细的劳动力安排见本施工组织设计第三章第一节。 四、材料、设备准备工作
根据施工组织设计要求和设计图纸要求，详细计算各项材料需用量，制订材料加工、采购和进场计划。
根据实际施工和施工组织设计要求，制订施工机械设备的采购、进场和安装计划。详细的施工机械设备投入计划见本施工组织设计第四章第一
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节。
第四节 施工段的划分
一、划分原则
根据本工程的特点，我公司在进行施工组织过程中，对施工段划分时，主要考虑以下划分原则：
1、一次施工工程量不宜太大； 2、分段明确的原则； 3、便于施工组织的原则； 4、尽量与设计吻合的原则 二、施工段的划分
将本工程的10～15×M～E轴加建工程部分单独列为一个施工区域，其他部位装修工程划分为另一个施工区域来进行工程的流水施工，加建结构工程和装饰工程同时进行施工。
第五节 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用
我公司致力推广新技术、新工艺、新材料、新设备，施工中主要采用如下的“四新”技术项目：
1、利用计算机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用；
2、水平模板支撑采用门式架配搭早拆式体系技术的应用； 3、高效复合型早强减水剂掺加技术的应用； 4、砼中粉煤灰外掺技术的应用；
5、楼地面一次性机械抹光施工技术的应用；
根据本工程的特点，我公司将采用上述新工艺及新设备、新技术、新
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