乡镇邮政所建设项目可行性研究报告(4)

2019-02-16 13:08

建筑地基基础设计规范GB50007-2002,混凝土结构设计规范 GB50010-2002,建筑抗震设计规范GB50011-2002,砌体结构设计规范GB50003-2002,建筑设计防火规范(2002版GBJ16-87)。

5.2.2气象资料

****年平均气温14℃,极端最高气温40.5℃,最低气温,一月最冷-12.1℃,年平均降水量803.2mm,年最大降水量1200mm,常年盛行西北风,多年平均风速1.7m/s,最大冻土深度0.4m

5.2.3工程地质

拟定建设项目位于秦岭东南麓、鄂豫陕三省结合部,地形显丘陵状、河漫滩地,基底为丹凤群花岗片麻岩,基底较稳定,表层约有2m厚的第4纪坡积物,地耐力150kpa。

5.2.4地震烈度

地震烈度为七度,设计时按七度抗震设防。 5.3设计原则

5.3.1建筑设计必须符合“安全适用、经济合理、确保质量”的原则。

5.3.2在满足生产工艺要求的前提下,力求建筑物平面布臵紧凑且通畅,建筑立面应体现简洁、明快的现代风格,与周围建筑、环境协调一致。

5.3.3设计中要与地方材料供应、施工条件相结合,力求做到技术先进,经济合理,确保质量,保护环境,方便施工。

5.4建筑设计

5.4.1屋面:采用钢筋混凝土屋面,屋面排水采用无组织排水,保温、隔热层采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板上铺100厚加气混凝土;防水层采用卷材防水(SBSII型);保护层为30厚细石混凝土。

5.4.2地面:采用水泥地面。

5.4.3地坑防水:采用防水混凝土,抗渗标号为S6~S8。 5.4.4防火建筑安全等级二级按《建筑设计防火规范》设计,满足防火、防爆要求。

拟建构筑物是按第三工业建构筑物进行的防雷设计。低压系统接地形式采用TN-S。各类电气装臵接地电阻均能满足有关规程要求取值。

5.5给排水工程 5.5.1设计依据:

建筑给排水设计规范GBJ15-88(2001年版),建筑设计防火规范GBJ16-87(2001年版),室外给水设计规范GBJ13-86(1997年版),室外排水设计规范GBJ14-87(1997年版),总图、土建、电气等专业对给水排水专业的要求。

5.5.2水源及厂区供水 利用集镇供水管网 5.5.3排水工程

处理达标后的生活污水排入带有盖板的排水沟并连接集镇污水处理管网排入污水处理厂。

第六章 投资概算及资金来源

6.1 计算依据及标准 6.1.1 投资概算依据

①土建工程按照陕西省99预算定额标准。 ②三材按照当地市场价格标准执行。 ③人工费按项目建设地实际费用计算。 ④税收按国家标准执行。

⑤土地由政府划拨,不计算费用。 6.1.2 投资概算标准

2009年****现行的砖混结构房屋土建工程造价为每平方米1200——1800元之间,不含土地及各种费用,故投资概算的编制时,考虑到建设原材料运费和交通运程等因素,因此,****乡邮政所建设项目房屋土建工程造价按每平方米1500元计算,简装费用按每平方米200元计算。

6.2 项目投资

按照建设项目的计算依据和概算标准,经估算,项目总投资为23.46万元(138m×1500元/ m+138×200元/ m=23.46

2

2

2

万元)。

6.3 项目建设资金来源

6.3.1 申请中省专项补助资金20万元。****是国家重点贫困县之一,经济发展相对滞后,财政自给率不足25%,自有财力根本无力投入邮政所项目建设。因此,特申请中央和省级专项补助资金20万元,全部用于该项目土建工程,占项目总投资的85.25%。

6.3.2 地方政府补助资金3.46万元,同样全部用于该项目土建工程,占总投资的14.75%。

第七章 环境保护与安全经营

7.1 项目建设与运营对环境的影响分析 7.1.1 项目建设期

1.施工扬尘:项目建设活动包括地基干挖、土方处理、建材储运等活动和过程,均产生施工扬尘。施工扬尘将对建设场地附近的环境空气质量带来短期不利影响。在施工合理,符合操作规程、管理严格的情况下,施工扬尘对周围环境空气质量影响不大;其影响范围一般在250米以内,但有可能在大风等不利条件下扩大范围,造成局部地区短时空气中TSP超标。

2.施工噪声:在基建施工时,所使用的施工机械和车辆均产生施工噪声。施工车辆噪声一般为75-85Db(A),挖掘机噪声

一般为95-98Db(A),推土机噪声一般为94-99Db(A),搅拌机噪声一般为95-100Db(A),振动棒噪声一般为98-105 Db(A)。据一般施工场地噪声监测结果,预计在该项目施工过程中,昼间噪声影响距离为55-65米,夜间噪声影响距离为100-150米。

3.固体废弃物:土建工程中产生的弃土弃渣,来源于建筑垃圾和设备基础修建时产生的少量弃土弃渣,这些弃土弃渣部分可用于场区内道路建设,剩余部分运送垃圾处理厂进行统一处臵,对周围生态环境基本无影响。

7.1.2 项目运营期

污染物的主要来源:废水为生活污水,固体废弃物为生活垃圾,无废气。

7.2 环境保护措施 7.2.1建设期环境保护措施

1.施工期间严格控制或减轻水土流失在水土保持规定的范围内取土、取砂、取石,保护好取砂、取石地的植被,防止水土流失。

2.规划设臵好料场、规划设臵好土方临时堆放场所、建筑材料料场和建筑施工弃渣场。文明施工,不得随地抛弃建筑垃圾,排放污水。

3.施工期间噪声的控制严格工作时间,作好施工的组织协调工作,文明施工,减少噪音、粉尘污染。不需在中午、夜间加班施工,以免影响周围居民生活休息。


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