隆福广场装修改造工程施工组织设计(7)

2019-02-17 15:18

3)对废料、旧料做到每日清理回收。 4)工作面做到工完场清,人走场清。

5)使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。 (6)环保节能型材料设备的选择

以业主和业主代表为主导,在材料设备选型方面,遵从以下原则: 1)满足设计要求 2)满足规范要求

3)满足质量和建筑物所特有的使用功能要求

4)满足环保、节能要求,具有良好的使用寿命,便于今后建筑物的维护和管理,达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。 (7)其他措施

1)对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施,并设置专人管理。

2)对施工机械进行全面的检查和维修保养,保证设备始终处于良好状态,避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染,杜绝重大安全隐患的存在。 3)生活垃圾与施工垃圾分开,并及时组织清运。

4)施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息,人员用餐必须在施工现场围墙以内。

5)项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具,对场界噪声、现场扬尘、等进行监测,并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。 6)尽量节约临时用电、临时用水,杜绝浪费现象发生。

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第八章 关于各方工作协调建议

1.与业主单位的配合

尽可能站在业主的角度,充分理解业主对于工程建设的愿望和意图,实现施工范围内的合同履约。体现文明、高素质的施工企业形象。条件允许的情况下,在施工管理的各个环节上,与建设单位建立良好的信任与理解关系,保证工程的安全、优质、文明、高速施工,最终达到建设单位的要求。装饰工程施工过程中,与业主单位的配合好坏,直接影响到工程能否顺利进行。制定如下配合措施:

(1)编制出工程总体工程质量、安全目标、进度计划以及各分项工程组织、进度详细控制计划,送业主、监理单位审核、备案。

(2) 服从业主总体对整个施工现场的布置、安排,服从工程总体在质量、工期、安全、消防、保安、卫生等方面的管理和监督。

(3) 积极参加工程的协调工作会议,及时而有效的调和解决施工过程中的配合问题。

(4) 不定期的约请有关人员到工地进行监督检查,将可能产生的负面影响减小到最少。 2.与监理单位的配合

(1) 以严肃的施工管理程序,达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标,服从监理单位的指导和监督,工程面的展开作到“从点到面”,即样板先行,样板通过后再大面积展开。

(2) 完全按照监理和业主的要求,进行各种资料的报审。

(3) 不定期的约请监理有关人员到工地进行监督检查,减少和避免返工,将可能产生的因管理引起的不利因素影响减小到最少。在施工全过程中,严格按照经业主及监理单位批准的“质量保证计划”、“施工组织设计”进行质量管理,在施工班组“自检”和我项目经理部“专检”的基础上,接受监理的验收和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改。

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3. 装修与水电安装之间的交叉施工

装修与水电通风安装之间的交叉施工,向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,装修工作与水电安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面,装修与水电的交叉问题是一切交叉中的重点,必须重点解决。解决此矛盾的原则:

(1) 水电安装进度必须服从总体的进度计划,选择合理的穿插时机,要在统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋。 (2) 明确责任,正确划分利益关系。 (3) 建立固定的协调制度。

(4) 一切从大局出发互谅互让,装修要为水电通风安装创造条件,水电 通风安装要注意对装饰成品及半成品的保护。

交叉配合重点措施:根据我方对现场实际情况的了解,机电与装修方面存在的最大影响为吊顶施工。为防止交叉影响采取以下措施:

1)在龙骨骨架安装前,机电的管道最好已施工完,如有平行施工,应对各自系统保持独立悬吊,并且不能破坏他人的成品。

2)吊顶封板前,机电系统必须打压、试水结束,双方进行办理交接单,然后方可封装吊顶板。

3)机电工程如有改变,可与我方联系,我方配合进行相关的拆板工作。其他工程的交接工作也必须办理交接单后,双方才能进行各自有关工作。

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