2010造价员工程计量与计价实务(建筑)(3)

2019-02-17 18:15

(二)纳税地点在县城、镇的企业

税率(%)=1?1

1?3%?(3%?5%)?(3%?3%)1?1

1?3%?(3%?1%)?(3%?3%)(三)纳税地点不在市区、县城、镇的企业

税率(%)=

(四)建筑安装工程计价程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为:

1.工料单价法计价程序

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:

(1)以直接费为计算基础 序 号 1 2 3 4 5 6 7

11

费 用 项 目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 (⑶+(4))×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率) 备 注 (2)以人工费和机械费为计算基础

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

费 用 项 目 直接工程费 其中人工费和机械费 措施费 其中人工费和机械费 小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率) 备 注 (3)以人工费为计算基础

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

12

费 用 项 目 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率) 备 注 2.综合单价法计价程序

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

(1)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以直接费为计算基础

序 号 1 2 3 4 5 费 用 项 目 分项直接工程费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 ⑴×相应费率 (⑴+(2))×相应利润率 ⑴+⑵+⑶ ⑷×(1+相应税率) 备 注 (2)当C

13

以人工费和机械费为计算基础

序 号 1 2 3 4 5 6 费 用 项 目 分项直接工程费 其中人工费和机械费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 人工费+机械费 ⑵×相应费率 ⑵×相应利润率 ⑴+⑶+⑷ ⑸×(1+相应税率) 备 注 (3)如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费为计算基础 序 号 1 2 3 4 5 6 费 用 项 目 分项直接工程费 直接工程费中人工费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 人工费 ⑵×相应费率 ⑵×相应利润率 ⑴+⑶+⑷ ⑸×(1+相应税率) 备 注 14

二、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008) (一)中华人民共和国住房和城乡建设部公告

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第63号

现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准,编号为

GB50500-2008,自2008年12月1日起实施。其中,第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文,必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○八年七月九日

1、《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准GB50500-2008。 2、自2008年12月1日起实施。 3、强制性条文15条 (1)

全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价; (2)

采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责; (3)

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、

15


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