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新余赣西钢材交易大市场
可行性研究报告
I
新余市渝水区供销社 深圳市安必行物流顾问有限公司
二○○六年八月
目 录
第一章 新余赣西钢材交易大市场项目总论 .............................................................................. 1 1．1项目开发单位 ..................................................................................................................... 1 1．2项目可行性研究报告编制单位 ......................................................................................... 1 1．3项目可行性研究报告编制原则与依据 ............................................................................. 1 1．4项目内容 ............................................................................................................................. 1 1．5项目投资估算及资金筹措 ................................................................................................. 2 1．6项目盈利状况 ..................................................................................................................... 2 1．7项目研究结论 ..................................................................................................................... 2 第二章 新余赣西钢材交易大市场开发建设的市场分析 .......................................................... 4 2．1新余市及周边地区社会经济发展现状及趋势分析 ......................................................... 4 2．2新余市及周边地区钢材消费需求及增长趋势分析 ......................................................... 9 2．3新余市及周边地区钢材市场现状及发展趋势分析 ....................................................... 11 2．4新余赣西钢材交易大市场需求分析 ............................................................................... 16 第三章 新余赣西钢材交易大市场开发建设必要性和基本思路 ............................................ 19 3．1开发建设新余赣西钢材交易大市场的必要性 ............................................................... 19 3．2开发建设新余赣西钢材交易大市场的基本思路 ........................................................... 21 第四章 新余赣西钢材交易大市场的战略定位 ........................................................................ 23 4．1交易大市场类型与定位 ................................................................................................... 23 4．2交易大市场经营方向定位 ............................................................................................... 23 4．3交易大市场功能区定位 ................................................................................................... 23 4．4交易大市场市场体系定位 ............................................................................................... 23 4．5交易大市场服务定位 ....................................................................................................... 23
第五章 新余赣西钢材交易大市场的业务模式与经营策略 .................................................... 24 5．1服务对象 ........................................................................................................................... 24 5．2服务商品 ........................................................................................................................... 24 5．3服务范围 ........................................................................................................................... 24 5．4服务功能 ........................................................................................................................... 24 5．5运作管理模式 ................................................................................................................... 25 5．6经营策略 ........................................................................................................................... 25 5．7作业流程规划 ................................................................................................................... 26 第六章 新余赣西钢材交易大市场的发展目标与开发策略 .................................................... 29 6．1发展目标 ........................................................................................................................... 29 6．2开发策略 ........................................................................................................................... 29 第七章 新余赣西钢材交易大市场建设内容及建设规模 ........................................................ 30 7．1建设用地概况 ................................................................................................................... 30 7．2钢材交易大市场规模确定 ............................................................................................... 30 7．3交易大市场功能区建设内容规划 ................................................................................... 33 7．4交易大市场交通组织等配套基础设施规划 ................................................................... 33 7．5交易大市场建设规模与总平面规划 ............................................................................... 36 7．6物流配送区设备规划、初步选型与投资估算 ............................................................... 36 第八章 新余赣西钢材交易大市场建设进度计划、管理组织与信息化建设 ........................ 38 8．1建设进度计划 ................................................................................................................... 38 8．2管理组织与人力资源 ....................................................................................................... 39 8．3信息化建设初步规划 ....................................................................................................... 42 第九章 新余赣西钢材交易大市场的投资估算与财务评价 .................................................... 46
9．1投资规模与资金来源 ....................................................................................................... 46 9．2交易大市场经济总量及税收测算 ................................................................................... 47 9．3交易大市场投资商效益分析 ........................................................................................... 48 9．4社会效益评价 ................................................................................................................... 54 第十章 环境影响及保护措施 .................................................................................................... 57 10．1主要污染源及污染物 ..................................................................................................... 57 10．2环境保护措施 ................................................................................................................. 57 第十一章 项目评价结论及建议 ................................................................................................ 59 11．1项目评价结论 ................................................................................................................. 59 11．2项目建议 ......................................................................................................................... 59 附 表 ............................................................................................................................................ 60 附 图 ............................................................................................................................................ 73